TE KOOP Kuipersdijk 50 22, 7512 CJ Vraagprijs 235.000,- k.k.
Omschrijving Uitstekend onderhouden en stijlvol ingericht hoekappartement welke gelegen is in het zeer centraal gelegen appartementencomplex Quatre Mains. De bruisende binnenstad en de gezellige markt bevinden zich om de hoek en vanaf het ruime balkon heeft u goed zicht op de levendige woonomgeving. Het smaakvol ingerichte appartement meet 120 m², is voorzien van een fraaie inbouwkeuken, heeft een prachtige badkamer en is door de vele raampartijen lekker licht. Een eigen parkeerplaats, alsmede een berging bevindt zich in het souterrain. U parkeert uw auto comfortabel en veilig in de onder het complex gelegen parkeerkelder, waarna u via een afgesloten entree, een ruime lift en vervolgens een stijlvolle toegang de woonvertrekken bereikt. Indeling: Entree, hal met garderobehoek, meterkast, zeer ruime inpandige berging alwaar zich onder andere de centrale verwarmingsketel en de wasmachineaansluitingen bevinden. Vanuit de hal is de ruime slaap-/hobbykamer te bereiken, de masterbedroom met toegang tot het balkon, een modern hangend toilet met fontein, een riante badkamer welke is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De bijzonder ruime woonkamer is licht, prettig ingedeeld en geeft toegang tot het riante balkon dat voldoende ruimte biedt om met meerdere personen te vertoeven en te genieten van het mooie uitzicht. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en herbergt zeer veel bergruimte, waaronder veel praktische lades. Een royale berging bevindt zich in het souterrain. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2001; - Woonoppervlakte 124 m²; - Inhoud 315 m³; - Appartement is op de tweede woonlaag van het complex gelegen; - Actieve vereniging van eigenaars; - Servicekosten 150,90 per maand; - Verwarming middels een in eigendom zijnde Vaillant H.R. combiketel uit 2001; - Inbouwapparatuur van de keuken bestaat uit een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en 90 cm brede r.v.s. afzuigschouw; - Woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie beuken parketvloer; - Meer informatie en een plattegrond van dit object kunt u vinden op www.quatremains.nl; het type appartement is Con Moto. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2001 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Gebruiksoppervlakte 102 m 2 woonfunctie Inhoud woning 314 m 3 Details Schuur / berging Inpandig Kabel Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel 2001 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin B Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vr Vaillant Geen tuin Locatie
Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Kuipersdijk 50 22 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenblok met bovenkasten Koelkast, vrieskast Magnetron Vaatwasser Afzuigkap Keukenaccessoires, te weten: - Verlichting, te weten: - Spotjes keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Opmerkingen
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Thoma Post Makelaars Koningsplein 11 7512 KZ ENSCHEDE Tel: 053 434 00 38 enschede@thomapost.nl Thoma Post