Woonoppervlakte 135 m 2 Vraagprijs 275.000, kosten koper TE KOOP Maarland Noordzijde 9 Brielle
Op een van de leukste plekjes van Brielle, mogen wij u dit fantastische object aanbieden. Wat dacht u van een diepe tuin, uitzicht op de haven een berging met achterom en maar liefst 5 slaapkamers. Naast de prachtige gevel zijn er nog meer authentieke details in dit object terug te vinden! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open trap en toegang tot de keuken. De keuken in Uopstelling is voorzien van een combioven, koel/vriescombinatie, 5 pits gas kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin alsmede de toiletruimte te bereiken. De toiletruimte beschikt over een portaal met fontein en apart toilet met staand closet. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Slaapkamer 1 met origineel plafond gelegen aan de achterzijde, slaapkamer 2 met origineel plafond en balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. OMSCHRIJVING 2e verdieping: Overloop met wastafel, opstelling Cvcombiketel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer 3, slaapkamer 4 met vaste kast en toegang tot de vliering en slaapkamer 5 met vaste kastruimte. Afmetingen (circa): Woonkamer : 8.83 x 4.88/3.70 m Keuken : 3.55 x 2.61 m Slaapkamer 1 : 3.30 x 3.83 m Slaapkamer 2 : 4.43 x 4.82 m Badkamer : 2.35 x 1.06 m Slaapkamer 3 : 2.90 x 2.43 m Slaapkamer 4 : 3.28 x 2.60 m Slaapkamer 5 : 4.30 x 3.05 m Tuin: Soort : Achtertuin Afmetingen: 14.00 m x 4.50 m Ligging: noorden Met achterom: Ja Bijzonderheden: Eigen grond Beschermd Stadsgezicht Berging in de achtertuin met achterom! Gelegen in de gezellige binnenstad van Brielle Rustige woonomgeving met zicht op de haven Diepe tuin Diverse originele details aanwezig In 1980 gerenoveerd en toen o.a. voorzien van nieuw dak, kozijnen en goten Oplevering in overleg Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1850 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5slaapkamer(s) Inhoud woning 440 m 3 Perceel oppervlakte 105 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 135 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater Beschermd stads of dorpsgezicht Vrijstaand steen Nee Nee Energie Verwarming Warmwater C.V.ketel C.V.Ketel C.V.Ketel Gas gestookt combiketeleigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 1.400 Tuin breedte (cm) 450 Hoofdtuin Positie Achtertuin Noord
KADASTRALE GEGEVENS Adres Maarland Noordzijde 9 Postcode / Plaats 3231 CE Brielle Gemeente BRIELLE Sectie / Perceel B / 1016 Oppervlakte 105 m 2 Soort Volle eigendom
.... Maarland Noordzijde 9 Brielle LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Maarland Noordzijde 9 Brielle LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afwasmachine Koelkast Vriezer Combimagnatronoven Keukenaccessoires alle keukenverlichting Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT Ooms Bruggehoofd 3 3223 DB HELLEVOETSLUIS T 0181 321849 E hellevoetsluis@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.