TE KOOP Ribbelthorst 5, 7531 GA Vraagprijs 200.000,- k.k.
Omschrijving Bent u op zoek naar een mooie en nette eengezinswoning, gelegen in de geliefde en rustige wijk Stokhorst? Dan bieden wij u deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een fraaie dakopbouw aan. De woning is rustig gelegen, beschikt over een eigen parkeerplaats met carport, lichte en uitgebouwde woonkamer en een nette half open keuken. De tuin is zonnig en groen en er bestaat de mogelijkheid om een stuk gemeentegrond aan te kopen. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en overige winkels zijn op korte afstand te bereiken. Begane grond: Entree/hal met toilet, doorgang naar het woongedeelte en de ruime inpandige bijkeuken/berging. De uitgebouwde, lichte woonkamer heeft een tegelvloer en kijkt uit op de groene tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige woonomgeving en de eigen parkeerplaats met carport en extra berging. Vanuit de hal met bergkast in het midden is de 1e verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, vanwaar alle 3 de kamers te bereiken zijn. 2 kamers zijn ruim te noemen en de 3e kamer is een prima kinderkamer. Ruime, nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: De 2e verdieping is middels vaste trap te bereiken en is geheel voorzien van een fraaie dakopbouw. Hierdoor is er een ruime en lichte 4e slaapkamer gerealiseerd met berging en een eigen wastafel. Een prachtige ruimte die goed te gebruiken is als extra slaapkamer, maar ook als werkruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Perceeloppervlakte: 155 m²; - Inhoud: ca. 479 m³; - Goed onderhouden, ruime tussenwoning; - Geliefde en kindvriendelijke omgeving; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Perceel oppervlakte 155 m 2 Gebruiksoppervlakte 129 m 2 woonfunctie Inhoud woning 479 m 3 Details Ligging Schuur / berging Kabel Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving Inpandig Ja Energie Isolatie Verwarming Warmwater Eigendom Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) 600 Tuin oppervlakte (m²) 48 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Verzorgd Locatie
Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Ribbelthorst 5 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: - Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: -
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma Post makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma Post makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma Post Makelaars Koningsplein 11 7512 KZ ENSCHEDE Mailen of faxen kan ook: enschede@thomapost.nl Fax: +31 53 434 0343
Thoma Post
Thoma Post Makelaars Koningsplein 11 7512 KZ ENSCHEDE Tel: 053 434 00 38 enschede@thomapost.nl Thoma Post