Inleiding Zwijndrecht : Zwijndrecht is een gemeente in de provincie Antwerpen en maakt deel uit van het Vlaams Gewest. Buurgemeentes zijn Antwerpen, Beveren (Sint-Niklaas) en Kruibeke. Zwijndrecht heeft een oppervlakte van 17,8 km 2 en telt 18.656 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 1.047,0 inwoners per km 2. 64% van de bevolking van Zwijndrecht is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 96ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 226ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Zwijndrecht 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Zwijndrecht en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Zwijndrecht en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Zwijndrecht en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 17.744 100% 18.656 100% Totaal < 18 jaren 3.543 20% 3.424 18% Totaal 18 en 64 jaren 11.172 63% 11.851 64% Totaal 65 jaren en + 3.029 17% 3.381 18% Vrouwen alle leeftijden 8.982 100% 9.471 100% Vrouwen < 18 jaren 1.723 19% 1.668 18% Vrouwen 18 en 64 jaren 5.510 61% 5.892 62% Vrouwen 65 jaren en + 1.749 19% 1.911 20% Mannen alle leeftijden 8.762 100% 9.185 100% Mannen < 18 jaren 1.820 21% 1.756 19% Mannen 18 en 64 jaren 5.662 65% 5.959 65% Mannen 65 jaren en + 1.280 15% 1.470 16% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Zwijndrecht Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Zwijndrecht en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Zwijndrecht en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Antwerpen 2.178,7 2.413,1 25 24 Zwijndrecht 995,8 1.047,0 69 69 Beveren (Sint-Niklaas) 300,3 309,7 282 285 Kruibeke 436,3 477,1 193 188 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 947,5 53.2% 831,4 46.7% Totaal bebouwde percelen 675,0 37.9% 789,5 44.3% Niet gekadastreerde oppervlakte 159,4 8.9% 161,0 9.0% Totale oppervlakte 1.781,9 100.0% 1.781,9 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 13,3 0.7% 19,1 1.1% Buildings 6,2 0.3% 7,2 0.4% Huizen en hoeven 182,4 10.2% 201,1 11.3% Bijgebouwen met inbegrip van serres 25,1 1.4% 29,3 1.6% Ambachts- en industriegebouwen 248,5 13.9% 323,6 18.2% Opslagruimte 33,6 1.9% 37,1 2.1% Kantoorgebouwen 0,6 0.0% 5,5 0.3% Gebouwen met handelsbestemming 19,2 1.1% 18,5 1.0% Openbare gebouwen 115,8 6.5% 117,1 6.6% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 11,0 0.6% 11,1 0.6% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 5,2 0.3% 3,5 0.2% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 6,6 0.4% 7,1 0.4% Gebouwen voor eredienst 0,3 0.0% 0,3 0.0% Gebouwen voor recreatie en sport 7,1 0.4% 8,8 0.5% Andere (bebouwde percelen) 0,1 0.0% 0,0 0.0% Totaal bebouwde percelen 675,0 37.9% 789,5 44.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Antwerpen 8.814,0 43.1% 8.703,4 42.6% Zwijndrecht 947,5 53.2% 831,4 46.7% Beveren (Sint-Niklaas) 11.257,6 75.0% 10.828,4 72.1% Kruibeke 2.545,9 76.2% 2.485,0 74.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Antwerpen 2.333,5 11.4% 2.504,1 12.2% Zwijndrecht 195,7 11.0% 220,2 12.4% Beveren (Sint-Niklaas) 958,8 6.4% 1.053,3 7.0% Kruibeke 294,4 8.8% 328,4 9.8% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Antwerpen 251,2 1.2% 245,9 1.2% Zwijndrecht 6,6 0.4% 7,1 0.4% Beveren (Sint-Niklaas) 27,6 0.2% 27,2 0.2% Kruibeke 8,7 0.3% 8,8 0.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Antwerpen 170,8 0.8% 198,8 1.0% Zwijndrecht 7,1 0.4% 8,8 0.5% Beveren (Sint-Niklaas) 47,4 0.3% 59,9 0.4% Kruibeke 14,7 0.4% 13,6 0.4% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Zwijndrecht en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Zwijndrecht en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 9 Mortsel 430 17 Borsbeek 350 18 Edegem 344 21 Schelle 309 24 Wijnegem 287 28 Wommelgem 279 30 Brasschaat 277 47 Antwerpen 241 74 Kruibeke 208 179 Beveren (Sint-Niklaas) 148 226 Zwijndrecht 129 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Zwijndrecht en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Zwijndrecht en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Antwerpen 12.939 14.320 387 444 Zwijndrecht 15.717 17.901 81 96 Beveren (Sint-Niklaas) 15.190 17.489 125 122 Kruibeke 14.679 16.614 170 205 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 0 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Zwijndrecht Provincie Antwerpen Vlaams Gewest België Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.