TE KOOP Woningbrochure 070-4483160 DIVA MAKELAARS.NL Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
INFORMATIE HEERLIJK ZONNIG VIERKAMERAPPARTEMENT MET RIANTE VOOR- EN ACHTERTUIN AAN DE RAND VAN DE VRUCHTENBUURT Dit fijne appartement heeft een schuifpui naar de ruime achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer heeft een heerlijk ligbad. Door de speelse indeling van de woonkamer is er ruimte genoeg voor een heerlijk leeshoekje. De ramen zijn allen voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Indeling: Het appartement op de begane grond heeft een ruime grotendeels betegelde voortuin die dus makkelijk in onderhoud is. De voortuin heeft een buitenkraantje waardoor u makkelijk uw auto kan wassen. Zowel de entree als de tussendeur hebben in het bovenlicht prachtig authentiek gekleurd glas in lood. De tussendeur zwenkt beide kanten op, dus ideaal als u met uw handen vol loopt. De lange hal geeft toegang tot alle ruimtes en is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. De woonkamer (9,55mx3,08m) heeft een grote schuifpui waardoor u een prachtige lichtinval heeft. Door de lange ruimte ontstaat er een apart eetgedeelt. Naast de oude schouw is er ook nog een knus lees/ werkhoekje. De gehele woonkamer is voorzien van een warme kleur kurkparket, strak gestucte muren en plafond en hoge plinten. Naast de woonkamer bevind zich de grote slaapkamer (3,53mx3,20m) met een moderne erker. De vloer is voorzien van licht laminaat waardoor de slaapkamer er fris uitziet. De achtertuin krijgt ochtend- en middagzon, is fraai aangelegd en ook grotendeels betegeld. De metalen berging (3,23mx2,07m) heeft genoeg opbergruimte voor tuinmeubilair en -gereedschap. De achtertuin is voorzien van elektra en water.
INFORMATIE De keuken ligt in het verlengde van de hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap boven het gasstel. Naast de keuken is de achterslaapkamer (4,52mx2,54m) die nu als kastenkamer en wasruimte wordt gebruikt. De CV en wasmachineaansluiting bevinden zich in deze kamer. De voorslaapkamer (4,57mx2,44m) is voorzien van licht laminaat en vaste kastruimte. De elektrameter is daarin weggeborgen. Daartussenin bevinden zich het toilet met mozaiektegeltjes op de vloer en de badkamer met ligbad, breed badkamermeubel en designradiator. Bijzonderheden: * Informatie over het nieuwbouwproject Harvest staat op de site bij brochures * 360 graden foto's & video, brochure en plattegrond op de website van de makelaar * Drie slaapkamers * Volledig dubbel glas en kunststof kozijnen * Schuifpui in de woonkamer * Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten met verlichting * Ruime voortuin met zon aan het einde van de middag en avond * Ruime metalen berging in achtertuin * Water en elektra punten in achtertuin * Actieve VVE, aandeel 1/3 bijdrage per maand 75,- saldo reservefonds ca. 7.000,- * Eigen grond * WOZ 153.000,- * Cv-ketel Nefit bj. 2008 * Elektra; 5 groepen en 1 aardlekschakelaar * Vlakbij openbaar vervoer en op fietsafstand van winkels en het strand Verkoopcondities; * Betreft bieden vanaf prijs * Oplevering in overleg * Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
TEKENINGEN
GOOGLE KAARTEN
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 179.500,- k.k. Servicekosten 75,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, benedenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1939 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 189 m² Gebruiksoppervlakte wonen 89 m² Inhoud 240 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 81 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging In woonwijk Nabij openbaar vervoer
KENMERKEN Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Voortuin Noord west Goed onderhouden Achtertuin Zuidoost Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel D CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie CV-ketel Centrale verwarming Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Periodieke bijdrage Reservefonds Opstal verzekering
KENMERKEN Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond
DIVA maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! Op dit moment zijn er een tiental kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces. DIVA DIVA staat voor Ster : wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBOmakelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd. Laat ons uw woonwens vervullen Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. www.divamakelaars.nl Armin Streekstra Makelaar o.z. M 06-51182373 E arminstreekstra@diva.nl T 070-4483160 DIVA Makelaars Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T 070 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.