Bezoekadres Ebbehout 31 1507 EA Zaandam Bidvest Deli XL BV t.a.v. dhr. T. Venhorst Postbus 48 6720 AA Bennekom Postbus 209 1500 EE Zaandam www.odnzkg.nl Betreft: Omgevingsvergunning Geachte heer Venhorst, Op 11 december 2015 hebben wij uw aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen. Wij hebben besloten de omgevingsvergunning te verlenen. Besluit Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op artikel 2.1, 2.2, paragraaf 2.3 en 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) de omgevingsvergunning te verlenen voor het verplaatsen van de voorgevel t.b.v. laad-/losruimte en het uitbreiden van de bestaande uitrit, op het perceel Bijlmermeerstraat 25 te Hoofddorp. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: - Het bouwen van een bouwwerk, - een uitweg te maken, te hebben of te veranderen of het gebruik daarvan te veranderen. Contactpersoon Wim Kamp Contactgegevens 0235674878 Kenmerk 188184 Datum 15 februari 2016 Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in paragraaf 3.2 van de Wabo (reguliere procedure). Tevens is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht (Bor) en de Ministeriële regeling omgevingsrecht (Mor). Gebleken is dat uw aanvraag voldoet en daarom verlenen wij u de gevraagde omgevingsvergunning. Verlenging beslistermijn Wij hebben de beslistermijn van het plan met 6 weken verlengd. Overwegingen Bij het nemen van het besluit hebben wij overwogen dat: Risico s beperken, leefbaarheid vergroten. 1 5
Bouwen het op grond van artikel 2.1 lid 1 sub a Wabo verboden is zonder omgevingsvergunning een bouwwerk te bouwen; het bouwplan gelegen is in een gebied dat door de gemeenteraad, bij besluit van 4 juli 2013, is aangewezen als een welstandsvrij gebied; op grond hiervan het bouwplan niet getoetst is aan redelijke eisen van welstand; aannemelijk is gemaakt dat het project voldoet aan de relevante voorschriften van het Bouwbesluit 2012 met inachtneming van de voorschriften behorende bij deze omgevingsvergunning; aannemelijk is gemaakt dat voldaan wordt aan de Bouwverordening van de gemeente Haarlemmermeer; het bouwplan voldoet aan het ter plaatse geldende bestemmingsplan Hoofddorp Noord en heeft daarin de bestemming Gemengd-1 ; er geen weigeringsgrond is als genoemd in artikel 2:10 Wabo, eerste lid, onder sub a tot en met e en tweede lid; gelet op bovenstaande wij van oordeel zijn dat de gevraagde omgevingsvergunning voor dit onderdeel verleend kan worden. Maken van een uitweg het op grond van artikel 2.2. lid 1 sub e Wabo verboden is zonder omgevingsvergunning een uitweg te maken, te hebben of te veranderen of het gebruik daarvan te veranderen; de te veranderen in- / uitrit voldoet aan het ter plaatse geldende bestemmingsplan Hoofddorp Noord en heeft daarin de bestemming Gemengd-1 ; het plan voor de in- / uitrit akkoord is bevonden bij advies van 8 februari 2016 door de specialist beheer wegen, water en verkeer van de gemeente Haarlemmermeer; er geen weigeringsgrond is als genoemd in artikel 2:18 Wabo en artikel 2:12 van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) van de Gemeente Haarlemmermeer; gelet op het bovenstaande wij van oordeel zijn dat de gevraagde omgevingsvergunning voor dit onderdeel verleend kan worden. Nog in te dienen gegevens De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van het goedkeuren van de volgende gegevens, welke uiterlijk 3 weken voor aanvang van de betreffende werkzaamheden moeten worden ingediend (artikel 2.7 Mor): - constructieve berekeningen, tekeningen en rapporten met betrekking tot de sterkte, stabiliteit en uiterste grenstoestand van het bouwwerk; U wordt per e-mail nader geïnformeerd over de wijze van indienen van constructieve gegevens. Er mag pas met de werkzaamheden worden gestart wanneer deze gegevens zijn goedgekeurd. Nog goed te keuren gegevens De omgevingsvergunning wordt verleend onder voorbehoud van goedkeuring van de reeds ingediende constructie gegevens. Pas na deze goedkeuring mag met de werkzaamheden worden gestart. 2 5
Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer, namens deze, de directeur van de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied, voor deze, de heer M.H. Dusseldorp Teammanager Vergunningverlening Bouw a.i. Portefeuille branches A Dit document is digitaal vastgesteld. Een fysieke of ingescande handtekening is daarom niet nodig. Meer informatie: https://www.odnzkg.nl/mozard/!suite86.scherm0325?mvrg=1891 Bijlagen - aanvraagformulier - tekening DO-01 dd. 01-12-2015 -,, DO-02 dd. 01-12-2015 -,, DO-03 dd. 01-12-2015 -,, DO-04 dd. 01-12-2015 -,, DO-05 dd. 01-12-2015 -,, IN-01 dd. 01-12-2015 -,, BS-01 dd. 01-12-2015 -,, BS-02 dd. 01-12-2015 -,, BS-03 dd. 01-12-2015 - Fotoblad bestaand - Constructieberekening Bezwaarclausule Bent u het niet eens met dit besluit? Dan kunt u als u belanghebbende bent bij het besluit binnen zes weken na de dag van bekendmaking daarvan een bezwaarschrift indienen bij Het college van burgemeesters en wethouders van de gemeente Haarlemmermeer, t.a.v. Cluster Inkoop en Juridische Zaken, Postbus 250, 2130 AG HOOFDDORP Vermeld in uw bezwaarschrift altijd de datum, uw naam, adres, handtekening, het referentienummer/kenmerk van dit besluit (of stuur een kopie van het besluit mee) en de reden(en) waarom u bezwaar maakt. Dient iemand anders namens u een bezwaarschrift in, stuur dan een machtiging mee. Verder verzoeken wij u om uw telefoonnummer in het bezwaarschrift te vermelden. Het indienen van een bezwaarschrift schort de werking van dit besluit niet op. In spoedgevallen kan tijdens de bezwaarschriftprocedure een voorlopige voorziening worden 3 5
gevraagd aan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Noord-Holland, locatie Haarlem, sector bestuursrecht, Postbus 1621, 2003 BR HAARLEM U kunt ook digitaal het verzoekschrift indienen bij de genoemde rechtbank via http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden. Voor het behandelen van het verzoek worden griffiekosten in rekening gebracht. Voor meer informatie over het maken van bezwaar kunt u kosteloos de brochure Bezwaar en beroep tegen een beslissing van de overheid bestellen via telefoonnummer 1400 (lokaal tarief) of downloaden van de volgende website: http://www.rijksoverheid.nl/documentenen-publicaties/brochures/2015/04/14/bezwaar-en-beroep-tegen-een-beslissing-van-deoverheid.html. VOORSCHRIFTEN De volgende onderdelen horen bij en maken deel uit van de omgevingsvergunning, voor het verplaatsen van de voorgevel t.b.v. laad-/losruimte en het uitbreiden van de bestaande uitrit onder zaaknummer 188184 verleend op 11 februari 2016 op het perceel Bijlmermeerstraat 25 te Hoofddorp. Het (ver)bouwen van een bouwwerk. Op het bouwterrein moet de omgevingsvergunning aanwezig zijn. Indien van toepassing dienen eveneens aanwezig te zijn, de andere toestemmingen en het bouwveiligheidsplan. Op verzoek moeten deze stukken aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven (Bouwbesluit 1.23). Via de mail wordt u nader geïnformeerd over de te volgen werkwijze voor de starten gereedmeldingen. Het bevoegd gezag wordt ten minste twee werkdagen voor de feitelijke aanvang van de volgende werkzaamheden in kennis gesteld: - de aanvang van de werkzaamheden, met inbegrip van ontgravingswerkzaamheden; - de aanvang van het storten van beton. Met de werkzaamheden mag niet worden begonnen voordat, voor zover nodig, door of namens het bevoegd gezag: - de rooilijnen of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet, en - het straatpeil is uitgezet. Het bouwwerk mag pas in gebruik worden genomen of gegeven nadat de toezichthouder van de beëindiging van de werkzaamheden in kennis is gesteld. Voor het bouwen moeten de nodige veiligheidsmaatregelen worden genomen ten behoeve van de weg, de weggebruikers en naburige bouwwerken en hun gebruikers (Bouwbesluit 8.2). Als er monumentale bomen, waardevolle toekomstbomen of gemeentelijke bomen aanwezig zijn op de bouw/slooplocatie moet u rekening houden met de bescherming van deze bomen. Daarbij moet u denken aan maatregelen tegen het verdichten of afgraven van de grond bij de wortels, het afschermen van de stam en/of kroon van de boom. Indien u monumentale bomen, waardevolle 4 5
toekomstbomen of gemeentelijke bomen beschadigt zullen wij de herstelkosten op u verhalen. Als er bemaling moet gaan plaatsvinden bij een bouw (bronbemaling) waarbij u meer dan 1 m3 grondwater/uur onttrekt dan moet u dat op grond van de Waterwet melden bij het Hoogheemraadschap van Rijnland. In sommige gevallen heeft u zelfs een vergunning nodig. Meer informatie kunt u vinden op www.rijnland.net en dan bij e-loket. Ook voor het lozen van grondwater geldt in veel gevallen een meldingplicht. Voorwaarden maken van een uitweg: De verbreding van de uitweg (ca. 30 m¹) mag in eigen beheer worden uitgevoerd met een erkende gecertificeerde aannemer; De fundering dient te bestaan uit minimaal 50 cm zand. Er mag geen menggranulaat of iets dergelijks worden gebruikt; De verharding dient te worden aangelegd met grijze betonklinkers dik 80 mm; De aanwezige trottoirbanden dienen te worden hergebruikt; Ten behoeve van de uitkomende grond dient er een afvalstroom nummer te worden aangevraagd. Een kopie van het geleidebiljet dient te worden overgelegd bij de specialist beheer wegen, water en verkeer; Er dient een clic melding te worden gedaan; Voor aanvang van de werkzaamheden graag contact opnemen met dhr. R. van Riemsdijk tel. 06-53861010; Overige toestemmingen, meldingen en voorzieningen: Deze omgevingsvergunning is slechts verleend voor de activiteiten die genoemd zijn in het besluit. Mogelijk heeft u nog andere toestemmingen nodig voordat u start met uw project. Denkt u daarbij aan het volgende: Als bij slopen van een bouwwerk meer dan 10 m3 sloopafval vrijkomt, of als het bouwwerk asbest bevat is een sloopmelding nodig als bedoeld in Bouwbesluit 2012; Voor het aanleggen van een uitrit naar een (openbare) weg heeft u een omgevingsvergunning nodig voor de activiteit maken van een uitweg. Als er bemaling moet gaan plaatsvinden bij een bouw (bronbemaling) waarbij u meer dan 1 m3 grondwater/uur onttrekt dan moet u dat op grond van de Waterwet melden bij het Hoogheemraadschap van Rijnland. In sommige gevallen heeft u zelfs een vergunning nodig. Ook voor het lozen van grondwater geldt in veel gevallen een meldingplicht. 5 5