Dossiernummer: 17290 MK vs VEILINGVOORWAARDEN Wouwsestraatweg 66, Papaverstraat 30 en Papaverstraat (ongenummerd) en Mimosastraat (ongenummerd) te Bergen op Zoom Op twee juni tweeduizend vijftien verscheen voor mij, mr. Meindert Rudolf ----- Hendrik Krans, notaris te Rotterdam: -------------------------------------------------- mevrouw Alexandra Josina de Jel, werkzaam te 3012 CN Rotterdam, Weena ---- 690, geboren te Dordrecht op zeventien april negentienhonderd zesenzeventig, -- te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: ABN AMRO Bank ---- N.V., een naamloze vennootschap, gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te 1102 BS Amsterdam op het adres Foppingadreef 22 (ingeschreven in het ----- handelsregister onder nummer 34334259). ------------------------------------------- De comparante, handelend als gemeld, verklaarde het navolgende. ---------------- Definities. --------------------------------------------------------------------------------- Artikel 1. ---------------------------------------------------------------------------------- In de akte wordt verstaan onder: -------------------------------------------------------- - Algemene Veilingvoorwaarden: --------------------------------------------------- de Algemene Veilingvoorwaarden vastgesteld bij akte op ----------- eenendertig december tweeduizend veertien verleden voor mr. ----- M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers, in register Hypotheken 4, - deel 65530, nummer 153; ------------------------------------------------ - Eigenaar: ----------------------------------------------------------------------------- de eigenaar van het Registergoed; --------------------------------------- - Hypotheek: --------------------------------------------------------------------------- het recht van hypotheek ten behoeve van de Verkoper tot een ------- bedrag groot vijfhonderd zevenenzestigduizend tweehonderd ------- vijfentwintig euro en zevenentwintig cent ( 567.225,27) (destijds - een miljoen tweehonderd vijftigduizend gulden (ƒ 1.250.000,00)), - alsmede tot een bedrag groot tweehonderd zesentwintigduizend ---- achthonderd negentig euro en elf cent ( 226.890,11) (destijds ----- vijfhonderdduizend gulden (ƒ 500.000,00) gulden)) voor rente en -- kosten, derhalve in totaal tot een bedrag groot zevenhonderd ------- vierennegentigduizend eenhonderd vijftien euro en achtendertig --- cent ( 794.115,38) (destijds een miljoen zevenhonderd ------------- vijftigduizend gulden (ƒ 1.750.000,00) gulden), gevestigd bij akte - Pagina 1 van 12
van hypotheekverlening op negenentwintig augustus ----------------- negentienhonderd vijfennegentig verleden voor mr. P.I.J.M. de ---- Lepper, destijds notaris te Zundert, van welke akte een afschrift is - ingeschreven in de Openbare Registers te Breda op dertig augustus negentienhonderd vijfennegentig in register Hypotheken 3, deel --- 8032, nummer 13; --------------------------------------------------------- - Openbare Registers: ----------------------------------------------------------------- de openbare registers voor registergoederen, die worden gehouden ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare -------- Registers; ------------------------------------------------------------------- - Pandrecht: ---------------------------------------------------------------------------- het/de pandrecht(en) als bedoeld in artikel 3:237 Burgerlijk --------- Wetboek op de Roerende Zaken tot waarborg van dezelfde --------- vordering tot zekerheid waarvoor de Hypotheek is gevestigd; ------- - Registergoed: ------------------------------------------------------------------------ een perceel grond met de daarop gelegen voormalige metaalgieterij en opstallen, plaatselijk bekend Wouwsestraatweg 66, alsmede ---- Papaverstraat 30 en Papaverstraat (ongenummerd) en Mimosastraat (ongenummerd) te Bergen op Zoom, kadastraal bekend gemeente - Bergen op Zoom, sectie H, nummers 4684, 5041, 4914 en 3934, - respectievelijk groot negenendertig are zevenenvijftig centiare; ---- twintig centiare; twaalf are dertig centiare; ---------------------------- - Roerende Zaken: --------------------------------------------------------------------- de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken ter zake ---- waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het -------------- Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te --------- executeren; ----------------------------------------------------------------- - Schuldenaar: ------------------------------------------------------------------------- de schuldenaar van de vordering waarvoor de Hypotheek tot ------- waarborg strekt; ----------------------------------------------------------- - Veiling: ------------------------------------------------------------------------------- de openbare verkoop als bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk -------- Wetboek van het Registergoed en de Roerende Zaken; -------------- - Veilingnotaris: ----------------------------------------------------------------------- een van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen ------ B.V.; ------------------------------------------------------------------------ - Verkoper: ----------------------------------------------------------------------------- Pagina 2 van 12
ABN AMRO Bank N.V. ------------------------------------------------- Definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in enkelvoud of - meervoud worden gebruikt. ------------------------------------------------------------- Veiling. ------------------------------------------------------------------------------------ Artikel 2. ---------------------------------------------------------------------------------- De Verkoper heeft de Veilingnotaris verzocht om over te gaan tot de Veiling. --- Verkrijging van het Registergoed door de Eigenaar.[ ---------------------------- Artikel 3. ---------------------------------------------------------------------------------- De Eigenaar heeft: ------------------------------------------------------------------------ - het perceel nummer 4864 verkregen door inschrijving in de Openbare ------- Registers te Breda op elf april negentienhonderd drieënzeventig in register Hypotheken 4, deel 2856, nummer 123, van een afschrift van de op negen -- april negentienhonderd drieënzeventig voor T.B.J. Schonck, destijds notaris te Breda, verleden akte van inbreng; ---------------------------------------------- - het perceel nummer 3934 verkregen door inschrijving in de Openbare ------- Registers te Breda op dertig december negentienhonderd zevenenzeventig -- in register Hypotheken 4, deel 5400, nummer 83, van een afschrift van de -- op dertig december negentienhonderd zevenenzeventig voor R.Z. van der -- Veen, destijds notaris te Breda, verleden akte van levering; ------------------- - het perceel nummer 4914 verkregen door inschrijving in de Openbare ------- Registers te Breda op dertig december negentienhonderd achtentachtig in --- register Hypotheken 4, deel 7714, nummer 72, van een afschrift van de op -- negenentwintig december negentienhonderd achtentachtig voor mr. G.P.F. Broekman, destijds notaris te Bergen op Zoom, verleden akte van levering; - het perceel nummer 5041 verkregen door inschrijving in de Openbare ------- Registers te Breda op achtentwintig juni negentienhonderd achtentachtig in register Hypotheken 4, deel 7564, nummer 67, van een afschrift van de op -- zevenentwintig juni negentienhonderd achtentachtig voor mr. G.J.A.J. Olde Wolbers, destijds notaris te Breda, verleden akte van levering. ---------------- Hypotheek en Pandrecht. Verzuim. -------------------------------------------------- Artikel 4. ---------------------------------------------------------------------------------- 1. Het Registergoed is belast met de Hypotheek. De Roerende Zaken zijn ------ belast met het Pandrecht. ----------------------------------------------------------- De Hypotheek en het Pandrecht zijn oorspronkelijk gevestigd ten behoeve -- van ABN AMRO Bank N.V., ingeschreven in het handelsregister onder ---- dossiernummer 33002587. Als gevolg van een akte van splitsing op vijf ---- februari tweeduizend tien verleden voor mr. D-J.J. Smit, notaris te ----------- Pagina 3 van 12
Amsterdam, is een deel van het vermogen van ABN AMRO Bank N.V., ---- waaronder de vordering tot zekerheid waarvan de Hypotheek en het --------- Pandrecht zijn gevestigd, onder algemene titel overgegaan op ABN AMRO II N.V. Bij akte van statutenwijziging op vijf februari tweeduizend tien ----- verleden voor mr. D-J.J. Smit, notaris te Amsterdam, zijn de statuten van --- ABN AMRO II N.V. gewijzigd, waarbij ondermeer de naam ABN AMRO - II N.V. is gewijzigd in ABN AMRO Bank N.V., ingeschreven in het -------- handelsregister onder dossiernummer 34334259. ------------------------------- 2. De Schuldenaar is in verzuim met de voldoening van hetgeen waarvoor de - Hypotheek en het Pandrecht tot zekerheid strekken en zodoende maakt de -- Verkoper gebruik van de bevoegdheid als bedoeld in artikel 3:268 ----------- Burgerlijk Wetboek om over te gaan tot Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken. --------------------------------------------------------------------- Wettelijke voorschriften. --------------------------------------------------------------- Artikel 5. ---------------------------------------------------------------------------------- Voldaan is casu quo zal worden aan de wettelijke voorschriften, waaronder: ----- - aanzegging van Veiling overeenkomstig artikel 544 Wetboek van ------------ Burgerlijke Rechtsvordering; ------------------------------------------------------ - vaststelling van de website en gedurende welke periode er geboden kan ----- worden en schriftelijke kennisgeving daarvan overeenkomstig artikel 515 -- Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; -------------------------------------- - bekendmaking van de verkoop overeenkomstig artikel 516 Wetboek van --- Burgerlijke Rechtsvordering. ------------------------------------------------------ Vaststelling veilingvoorwaarden. ----------------------------------------------------- Artikel 6. ---------------------------------------------------------------------------------- De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed en de ------- Roerende Zaken van toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden - en, in aanvulling op en in afwijking van de Algemene Veilingvoorwaarden, de -- navolgende bijzondere voorwaarden. In de navolgende bijzondere voorwaarden zijn de gehanteerde begrippen gelijk aan de begrippen vermeld in de Algemene - Veilingvoorwaarden, voor zover niet anders is bepaald. ----------------------------- In aanvulling casu quo afwijking van: -------------------------------------------------- - Begrippen: ---------------------------------------------------------------------------- - omvat het begrip Bieder tevens diegene die een bieding als bedoeld -- in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uitbrengt; - omvat het begrip Bieding tevens een bieding als bedoeld in artikel --- 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; ---------------------- Pagina 4 van 12
- blijkt het Biedprotocol ook uit informatie op de Website; ----------------- - omvat het begrip Gunning tevens de enkele acceptatie door de -------- Verkoper van een bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van ----- Burgerlijke Rechtsvordering waardoor een koopovereenkomst als ------ bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand komt; ------- - omvat het begrip Koopovereenkomst tevens een koopovereenkomst - als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek; -------------------- - omvat het begrip Koopsom tevens de koopsom van een ---------------- koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---------- Wetboek; ------------------------------------------------------------------------ - Artikel 4. (De Veiling): ------------------------------------------------------------- - indien er tijdens de Afslag wordt afgemijnd, is het hoogste Bod gelijk -- aan het totaal van de Inzetsom en het Afmijnbedrag; ---------------------- - Artikel 5 (Het Bod): ----------------------------------------------------------------- - is een Bieder niet meer aan zijn Bod gebonden, indien de ---------------- Veilingnotaris hem heeft bericht dat de Koper de waarborgsom heeft --- voldaan; ------------------------------------------------------------------------- - Artikel 7 (Inzetpremie): ------------------------------------------------------------- - bedraagt de inzetpremie een procent (1%) van zijn Inzetsom; ------------ - heeft de Bieder die niet tijdens de Inzet maar na afloop van de termijn - als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van Burgerlijke ----------------- Rechtsvordering het hoogste Bod heeft gedaan, geen recht op de -------- inzetpremie; --------------------------------------------------------------------- - Artikel 8 (Bieder voor een ander): ------------------------------------------------- - heeft een Bieder niet het recht te verklaren dat hij het Bieding heeft ---- uitgebracht namens één of meer anderen ------------------------------------ - heeft diegene met wie de Verkoper een Koopovereenkomst als --- bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek heeft gesloten, - niet het recht te verklaren dat hij zijn door de Verkoper ------------ geaccepteerde bod als bedoeld in artikel 547 lid 2 Wetboek van -- Burgerlijke Rechtsvordering heeft uitgebracht namens één of ----- meer anderen; ------------------------------------------------------------ - Artikel 9 (Gunning, beraad, niet Gunning en afgelasting): --------------------- - komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ---------- Burgerlijk Wetboek tot stand door de enkele acceptatie door de --------- Verkoper van een Bieding; ---------------------------------------------------- - zijn de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de --- Pagina 5 van 12
Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene ------- Veilingvoorwaarden van toepassing op een Koopovereenkomst als ----- bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ook als het verzoek - tot onderhandse verkoop door de hypotheekgever is ingediend, in welk geval de Bijzondere Veilingvoorwaarden en, voor zover daarvan in de - Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken, de Algemene ------- Veilingvoorwaarden prevaleren boven hetgeen in de ingediende -------- Koopovereenkomst is bepaald; ----------------------------------------------- - komt een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ---------- Burgerlijk Wetboek tot stand onder de in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde voorwaarden waaronder de ------ ontbindende voorwaarden dat: ------------------------------------------------ a. de Koopovereenkomst niet binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek - van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring is voorgelegd aan de voorzieningenrechter; ---------------------------- b. de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst, nadat deze ter ----- goedkeuring aan hem is voorgelegd, niet goedkeurt ------------------ overeenkomstig artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek, ------------- bijvoorbeeld omdat de voorzieningenrechter overeenkomstig de --- laatste volzin van dat lid bepaalt dat de verkoop overeenkomstig --- een gunstiger aanbod zal geschieden; ----------------------------------- c. de Levering niet plaatsvindt binnen een door de curator van de ----- rechthebbende van het Registergoed gestelde termijn als bedoeld in artikel 58 Faillissementswet; --------------------------------------------- d. op een tijdstip dat lossing op grond van artikel 3:269 Burgerlijk ---- Wetboek mogelijk is, de in dat artikel bedoelde bedragen aan de --- Verkoper worden voldaan; ----------------------------------------------- e. een Nederlandse rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet bevoegd is om over te gaan tot veiling van het ---- Registergoed; of ----------------------------------------------------------- f. de Koper niet tijdig en volledig voldoet aan de verplichting om ---- binnen twee (2) dagen nadat hem bericht is dat de Verkoper zijn --- Bieding heeft geaccepteerd, de waarborgsom bedoeld in artikel 13 heeft voldaan, -------------------------------------------------------------- met dien verstande dat: -------------------------------------------------------- - een ontbindende voorwaarde bedoeld onder a, b, c en d wordt ------ vervuld door het enkele feit dat de betreffende omstandigheid zich Pagina 6 van 12
voordoet, met dien verstande dat de Verkoper en de Koper elkaar -- zullen informeren indien een betreffende ontbindende voorwaarde - wordt vervuld; ------------------------------------------------------------- - op de vervulling van de onder e bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: ----- - dit beroep schriftelijk geschiedt; ----------------------------------- - dit beroep gericht is aan de Koper en de Veilingnotaris; -------- - de Veilingnotaris dit beroep ontvangen heeft uiterlijk voor het tijdstip van verlijden van de akte van levering ter uitvoering --- van de Koopovereenkomst; en ------------------------------------- - de Verkoper tevens de bescheiden overlegt waaruit van de ----- vervulling van de ontbindende voorwaarde blijkt; --------------- - op de vervulling van de onder f bedoelde ontbindende voorwaarde slechts een beroep kan worden gedaan door de Verkoper mits: ----- - de Veilingnotaris niet binnen twee (2) dagen nadat de Koper -- bericht is dat de Verkoper zijn Bieding heeft geaccepteerd, een waarborgsom als bedoeld in artikel 13 lid 1 heeft ontvangen; -- - dit beroep schriftelijk geschiedt; en -------------------------------- - dit beroep gericht is aan de Koper; --------------------------------- - de Verkoper en de Koper zich zullen inspannen de ------------------- Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk ---- Wetboek binnen de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke --- Rechtsvordering bedoelde termijn ter goedkeuring voor te leggen -- aan de voorzieningenrechter; en ----------------------------------------- - een ontbindende voorwaarde die wordt vervuld terugwerkt tot en -- met de dag waarop de Koopovereenkomst tot stand kwam; --------- - is op een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ----------- Burgerlijk Wetboek Nederlands recht van toepassing; -------------------- - kan de Verkoper, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, verlangen dat de - Koper alsnog en tijdig voor verloop van de in artikel 548 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering bedoelde termijn, een onderhandse --- koopovereenkomst tekent en de handtekening(en) van (de rechtsgeldige vertegenwoordiger(s) van) de Koper laat legaliseren door een notaris; -- - bestaat, in geval een Koopovereenkomst als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek tot stand is gekomen, de koopakte als bedoeld in artikel 548 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering uit: ---------- Pagina 7 van 12
- de combinatie van de Bieding en de acceptatie van deze Bieding --- door de Verkoper; of ------------------------------------------------------ - indien de Koper tijdig een onderhandse koopovereenkomst heeft -- getekend, deze onderhandse koopovereenkomst; ---------------------- - is de koop van de in of op het Registergoed aanwezige roerende zaken, ter zake waarvan de Verkoper bevoegd is deze tezamen met het --------- Registergoed volgens de voor hypotheek geldende regels te executeren, afhankelijk van de koop van het Registergoed en zal een geschil ter ---- zake een of meer van deze roerende zaken op geen enkele wijze leiden tot aantasting van de koop van het Registergoed; -------------------------- - is de Verkoper, tot het moment van betaling van de Koopsom, bevoegd de tot stand gekomen Koopovereenkomst te ontbinden door middel van een schriftelijke mededeling aan de Koper, indien een Nederlandse ----- rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de Verkoper niet ----- bevoegd is om over te gaan tot de Veiling; ---------------------------------- - Artikel 10 (Belasting en kosten): -------------------------------------------------- - worden voor zover verschuldigd uitsluitend aan de Koper in rekening -- gebracht: ------------------------------------------------------------------------- a. de aan de Inzetter op grond van artikel 7 verschuldigde inzetpremie exclusief de daarover eventueel verschuldigde omzetbelasting; ----- b. de verschuldigde overdrachtsbelasting; --------------------------------- c. het notariële honorarium voor de Veiling groot zesduizend euro ---- ( 6.000,00) exclusief omzetbelasting per levering; voor ------------ kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ----------------- d. de kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder, in - totaal groot driehonderd tweeënzestig euro ( 362,00), exclusief --- omzetbelasting; ------------------------------------------------------------ e. tweehonderd tachtig euro ( 280,00), exclusief de daarover --------- eventueel verschuldigde omzetbelasting, voor het opvragen van ---- informatie bij de gemeente waarin het Registergoed is gelegen; ---- f. de kosten van de kadastrale recherches ter zake van het -------------- Registergoed met inbegrip van de kosten van het opvragen van alle benodigde akte(n) en kadastrale kaart(en) en het doen van een ------ erfdienstbaarhedenonderzoek tot uiterlijk één april ------------------- negentienhonderd vijftig, in totaal groot vijfhonderd veertig euro -- ( 540,00), exclusief omzetbelasting; ----------------------------------- Pagina 8 van 12
g. het kadastrale recht ter zake van de levering van het Registergoed, - groot eenhonderd achtenzestig euro ( 168,00) per levering; -------- i. de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten voor de ------ Veiling (voor dossiervorming, opstartkosten, handeling, marketing, Platformnotaris en gebruik van zaal en computers), groot ----------- eenduizend achthonderd vijfentwintig euro ( 1.825,00) exclusief - omzetbelasting; met dien verstande dat ingeval van een ------------- onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk -- Wetboek, door het Veilinghuis voor de Veiling (voor ---------------- dossiervorming, opstartkosten, handeling, marketing en ------------- Platformnotaris), eenduizend driehonderd euro ( 1.300,00), -------- exclusief omzetbelasting, in rekening wordt gebracht; --------------- j. een bedrag aan rente berekend over de Koopsom op basis van de -- wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek --- over de periode die begint op de dag van Gunning (dan wel de dag van goedkeuring van de Koopovereenkomst door de ----------------- voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 Burgerlijk Wetboek) en eindigt op de dag van betaling van de Koopsom, met dien verstande dat als de dag van --- betaling van de Koopsom gelegen is later dan de dag gelegen zes -- (6) weken na de Gunning, terwijl de oorzaak daarvan niet aan de -- Koper is te wijten, de periode waarover de rente verschuldigd is --- eindigt op de dag gelegen zes (6) weken na de Gunning; ------------ k. het notarieel honorarium voor de afgifte van op verzoek van de ---- Koper aan de Koper afgegeven eerste grosse, groot eenhonderd ---- tachtig euro ( 180,00), exclusief omzetbelasting; voor -------------- kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ----------------- - geldt in plaats van het genoemde bedrag voor kadastraal recht, de ------- kosten van aanzegging van de Veiling door de deurwaarder en de door het Veilinghuis in rekening te brengen kosten, het werkelijk ------------- verschuldigd bedrag indien, bijvoorbeeld als gevolg van een ------------- tariefswijziging, het werkelijk verschuldigde bedrag afwijkt van het ---- genoemde bedrag; -------------------------------------------------------------- - worden aan de Verkoper in rekening gebracht alle niet aan de Koper in rekening gebrachte kosten ter zake van de Veiling; ------------------------ - is ter zake de Levering geen omzetbelasting verschuldigd; --------------- Pagina 9 van 12
- blijft artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968, overeenkomstig --- het besluit van de staatssecretaris van Financiën de dato negentien ------ september tweeduizend dertien, met kenmerk BLKB2013/1686M, ------ buiten toepassing, omdat: ----------------------------------------------------- - alle betrokken partijen dat volgen en de daarbij behorende ---------- gevolgen voor de omzetbelasting accepteren; ------------------------- - de Notaris omzetbelasting zal voldoen over het notarieel ------------ honorarium ter zake van de Veiling; en -------------------------------- - de Koper geldt als directe afnemer bij de toepassing van de --------- verlegging als bedoeld in artikel 12 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 24ba lid 1 onderdeel d of e Uitvoeringsbesluit -- omzetbelasting 1968; ----------------------------------------------------- - Artikel 11 (Tijdstip van betaling): ------------------------------------------------- - ingeval van openbare verkoop als bedoeld in artikel 519 Wetboek van - Burgerlijke Rechtsvordering, dient de Koper de Koopsom uiterlijk zes - (6) weken na de Gunning te voldoen; ---------------------------------------- - ingeval van onderhandse verkoop als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 ----- Burgerlijk Wetboek: ----------------------------------------------------------- - dient de waarborgsom bedoeld in artikel 13 lid 1 door de Koper te - worden betaald uiterlijk twee (2) dagen nadat hem is bericht dat de Verkoper zijn Bieding heeft geaccepteerd; ----------------------------- - dienen de Koopsom en de overige in artikel 10 bedoelde kosten en lasten door de Koper te worden betaald uiterlijk zes (6) weken ----- nadat de voorzieningenrechter de Koopovereenkomst heeft --------- goedgekeurd; -------------------------------------------------------------- Voor wat betreft lasten en beperkingen ter zake van perceel nummer 4684 ------- verklaarde de Verkoper te verwijzen naar: -------------------------------------------- - het bepaalde voorkomende in de op dertien september negentienhonderd --- negenentachtig voor een waarnemer van het vacante kantoor van P.J.A. ----- Goderie, destijds notaris te Wouw, verleden akte van levering, van welke --- akte een afschrift is ingeschreven in de Openbare Registers te Breda op ----- veertien september negentienhonderd negenentachtig in register -------------- Hypotheken 4, deel 7916, nummer 12, woordelijk luidende als volgt: -------- 1. Ten behoeve van het bij deze akte verkochte perceel gemeente Bergen -- op zoom, sectie H nummer 4321 en ten laste van het aan genoemde besloten vennootschap in eigendom toebehorend aangrenzend perceel kadastraal --- bekend: gemeente Bergen op Zoom, sectie H nummer 4684, wordt gevestigd Pagina 10 van 12
de erfdienstbaarheid van uitweg, uit te oefenen over een strook grond ter --- breedte van vier meter, gelegen naast het heersend erf, zulks om te komen -- van- en naar de Papaverstraat; ---------------------------------------------------- 2. Ten behoeve van voormeld perceel gemeente Bergen op Zoom, sectie H - nummer 4684, eigendom van genoemde besloten vennootschap en laste vanhet bij deze akte verkochte perceel gemeente Bergen op Zoom, sectie H ----- nummer 4321, wordt gevestigd de erfdienstbaarheid tot het hebben, houden, gebruiken, inspecteren, onderhouden en zo nodig geheel of gedeeltelijk ----- vernieuwen van een riolering met eventuele bijbehorende werken. ---------- - het bepaalde voorkomende in de op acht februari negentienhonderd --------- zesenvijftig voor H.J. van Gruting, destijds notaris te Bergen op Zoom, ----- verleden akte van levering, van welke akte een afschrift is ingeschreven in - de Openbare Registers te Breda op negen februari negentienhonderd -------- zesenvijftig in register Hypotheken 4, deel 2011, nummer 29, woordelijk -- luidende als volgt: ------------------------------------------------------------------- Ten behoeve van en ten nutte van het bij deze akte gekochte, als heersend - erf, en ten laste van het aan verkoopster verblijvend resterend gedeelte van voormeld perceel Sectie H, nummer 3535, als lij-dend erf, wordt bij deze --- gevestigd de erfdienstbaarheid van uitweg om te komen van- en te gaan ---- naar de Bremstraat, welke erfdienstbaarheid zal worden uitgeoefend over -- een weg ter breedte van zes meter aan de Bremstraat en ter breedte van ---- zeven meter aan het bij deze akte gekochte. -------------------------------------- Vorenbedoelde uitweg zal van de zijde van de verkoopster worden bestraat, terwijl het bij deze akte gekochte door de verkoopster zodanig zal worden -- verdicht dat het voor voertuigen van tien ton, voorzien van ijzeren wielen --- ter breedte van minstens vijftien centimeter behoorlijk berijdbaar wordt ---- opgeleverd. ------------------------------------------------------------------------- - Artikel 18 (Levering): --------------------------------------------------------------- - machtigt de Koper de Veilingnotaris om namens hem de verklaring te - verzoeken als bedoeld in artikel 3:273 lid 2 Burgerlijk Wetboek en deze verklaring na ontvangst in te schrijven in de Openbare Registers; ------- - Artikel 22 (Huur / gebruik): -------------------------------------------------------- - is de Verkoper niet bekend met gesloten huurovereenkomsten ter zake - van het Registergoed en laat de Verkoper de bevoegdheid over aan de - Koper om eventueel toch ter zake van het Registergoed bestaande ------ huurovereenkomsten te vernietigen op grond van artikel 3:264 ---------- Burgerlijk Wetboek, zonder dat de Verkoper instaat voor het bestaan --- Pagina 11 van 12
van deze bevoegdheid; --------------------------------------------------------- - Artikel 27 (Slotbepalingen): -------------------------------------------------------- - garandeert de Koper, ingeval hij een naamloze vennootschap is, dat het bepaalde in artikel 2:94c Burgerlijk Wetboek ten aanzien van de -------- Koopovereenkomst niet van toepassing is; ---------------------------------- - de in de Algemene Veilingvoorwaarden bedoelde Website is: ----------- www.bog-auctions.com. ------------------------------------------------------- Naar aanleiding van het voorstel van de Verkoper en ter voldoening aan het ----- bepaalde in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, stel ik, - Veilingnotaris, bij dezen de hiervoor vermelde voorwaarden vast als de ---------- voorwaarden waaronder de Veiling van het Registergoed en de Roerende Zaken zal plaatsvinden. -------------------------------------------------------------------------- Volmacht. --------------------------------------------------------------------------------- Van de volmacht op de comparante blijkt uit één onderhandse akte, die is -------- gehecht aan een akte van veilingvoorwaarden op drieëntwintig april -------------- tweeduizend vijftien verleden voor mr. M.R.H. Krans. ------------------------------ Slot. ---------------------------------------------------------------------------------------- De comparante is mij, notaris, bekend. ------------------------------------------------- Deze akte is verleden te Rotterdam op de datum aan het begin van deze akte ---- vermeld. De zakelijke inhoud van deze akte is aan de comparante opgegeven en toegelicht. De comparante heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte -- geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud daarvan te hebben -- kennisgenomen en met de inhoud in te stemmen. ------------------------------------- Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte eerst door de comparante en -- daarna door mij, notaris, ondertekend. ------------------------------------------------- (Volgt ondertekening) UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT: Pagina 12 van 12