Woonoppervlakte 55 m 2 Vraagprijs 117.500,- kosten koper TE KOOP Coolhaven 48 A Rotterdam
OMSCHRIJVING Zeer net 2 kamer appartement op de 1e verdieping met een schitterend vrij uitzicht over de Coolhaven en het centrum van Rotterdam. Het complex is uitgerust met een liftinstallatie. De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij alle grootstedelijke voorzieningen, zowel het sfeervolle historische Delfshaven als het levendige centrum van Rotterdam zijn met enkele minuten te bereiken. Het appartement dient intern aangepakt te worden. De woning beschikt over een zonnig balkon op het Zuiden! Indeling Begane grond Keurige centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. 1e verdieping Entree met hal, meterkast. De woonkamer is speels ingedeeld en biedt u fantastisch vrij zicht over het water! De achter slaapkamer geeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, welke op het zuiden gelegen is. Zowel in de voor- als de achterkamer zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel tevens bevindt zich hier het toilet. Er is een aparte berging voor de wasmachine. De keuken is functioneel uitgevoerd in rechte opstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een klein 2e balkon aan de voorzijde van het complex gelegen.
Bijzonderheden - Eigen grond - Bijdrage VvE 194,63 per maand. - Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verwarming: Gaskachel - Warmwater middels geiser - Ideaal gelegen nabij diverse grootstedelijke voorzieningen - Ruime kelderberging in de onderbouw aanwezig. - Werkelijk fenomenaal uitzicht over de Coolhaven. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1949 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1slaapkamer(s) Inhoud woning 170 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 55 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Inpandig Ja Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Gedeeltelijk dubbel glas Gaskachels Geiser eigendom Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Coolhaven 48 A Postcode / Plaats 3024 AD Rotterdam Gemeente DELFSHAVEN Sectie / Perceel E / 1497 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.