Onderhouds ABC Melden van klachten Tijdens kantooruren 046-4203535 Buiten kantooruren (dringend) 046-4203535 (u wordt automatisch doorgeschakeld naar de wachtdienst) Glasbreuk Indien u een glasverzekering heeft via Service Glasherstel BV, 0800-0226100 Melden CV- storingen Hajnadi Klimaattechniek, 045-5451200 Dirgelen 65 t/m 91: Breman Klimaat, 0900-8212174 A Aanbouw (bijbouw) Aanbouw die eigendom is van de huurder Aanbouw die eigendom is van Aanrecht Aardlekschakelaar Zie keukenblok Zie elektrische installatie Afvoer Ontstoppen in de woning Schoonhouden Reparatie Afzuigkap Eigendom huurder Afzuigkap eigendom van Antenne Individuele antenne/schotel Algemene ruimten Zie gemeenschappelijke ruimten B Balkon Schoonhouden van het balkon Badkamer Zie ook douche Bad indien standaard aanwezig Bedrading elektrische installatie Behang Bel Voordeurbel bij afzonderlijke woningen Beldrukker Deurbel bij gemeenschappelijke installatie Bestrating Eigendom van huurder Eigendom van Gemeenschappelijke paden Brandblusapparatuur In gemeenschappelijke ruimten Brandpad Bestratingen Schoonhouden / onkruid verwijderen Brand / rookmelder Gemeenschappelijk Batterij rookmelder Buiten- en binnenverlichting Zie ook verlichting Galerijen/brandgangen/entrees/gangen/portieken/algemene ruimten Lamp bij voordeur (mits armatuur van )
Brievenbus Brievenbus in voordeur Brievenbussen in portieken en algemene ruimten Vervangen van het slot van de postkast bij verlies van de sleutel (vervanging via, kosten 35,00 (prijspeil 2013) C Centrale verwarming (blokverwarming) Centrale verwarming (individueel) Indien geplaatst door Leidingen en ketel Radiatoren inclusief kranen Uitwendig roestvrij houden van leidingen en radiatoren Herstel ten gevolge van vorstschade Vervangen van radiatoren bij normale slijtage Bijvullen en ontluchten Vulslang (wordt 1x geleverd) Centrale Antenne Inrichting Repareren van de aansluiting tot in de meterkast Repareren of vervangen verdere aansluitingen in de woning Closet Stopkraan Stortbak/reservoir vervangen Valpijp en aansluiting Schoonhouden Ontstoppen Closetpot vervangen Handwasbakje Vlotterkraan en inwendig gedeelte reservoir Closetrolhouder Bril en eventueel deksel D Dakgoten Schoonhouden Dakonderhoud Ontstoppen van hemelwaterafvoeren Dakramen Dauerluftung zie roosters en ventilatie Binnendeuren Klemmende deur Reparatie na uitwaaien Deurklinken en sloten Buitendeuren Knop Vastzetters Klinken en sloten Reparatie na uitwaaien Klemmende deur Openen van voordeur bij het kwijtraken of vergeten van sleutels (dient via te worden uitgevoerd; kosten (prijspeil 2013) 70,00) Deuropener/dranger Sloten zie hang- en sluitwerk Dorpelstrip Douche Handdouche Opsteekhaak of glijstang Mengkraan Slang Planchet
Spiegel Ontkalken van handdouche en kranen Repareren en vervangen van douchebak, wasbak en tegelwerk (bij normale slijtage, mits geplaatst door ) Ontstoppen Schoonhouden afvoer E Elektriciteit Aardlekschakelaar inschakelen Aardlekschakelaar vervangen Schakelaars en stopcontacten Herstellen storing door kortsluiting in eigen apparatuur (na kortsluiting wel eerst stoppen en aardlekschakelaar controleren) Vervangen van zekeringen/stoppen/houders Vervangen lampen Erfafscheiding Eigendom huurder Eigendom Onderhouden en snoeien van groene erfafscheidingen bij meergezinswoningen (mits geplaatst door ) G Garage Vloerafwerking Armen en veren van de poort Slot Gasinstallatie Afdopstop Kranen Gevels Leidingen en kranen door huurder aangelegd/overgenomen Geiser veelal gehuurd bij derden Herstellen van de buitengevel/kozijnen als gevolg van het verwijderen van rolluiken, zonwering, kappen, overkapping enz. Glas Vervangen (tenzij glasverzekering via ) Galerijen Schoonhouden Gemeenschappelijke ruimten Schoonhouden Gootsteen Goten Zie afvoer Zie dakgoten Graffiti Verwijderen H Hang- en sluitwerk Vervangen Onderhoud/smeren Repareren van sloten, deuren en kozijnen ten gevolge van inbraak of vandalisme (mits er een politierapport kan worden overlegd) Laten bijmaken van sleutels bij zoekraken of extra sleutels (prijspeil 2013: 25,00 per sleutel) (via voor gecertificeerde sleutels) Vervangen van versleten (gecertificeerde) sleutels Repareren of vervangen van tochtstrippen (mits aangebracht door ) Aanbrengen van tochtstrips (plak) Hemelwaterafvoer Zie daken Huistelefoon Bij meergezinswoningen
I Inbraakschade Zie ook hang- en sluitwerk Repareren van sloten, deuren en kozijnen ten gevolge van inbraak of vandalisme (mits er een politierapport kan worden overlegd) Intercom Zie bel K Vaste kasten Planksteunen/roedehouders Sloten/scharnieren Keukenblok Scharnieren en sloten Afvoer ontstoppen Handgrepen Lade en ladegeleider Kitwerk Schoonhouden van kitvoegen van het sanitair Kozijnen Vervangen bij normale slijtage of ouderdom Onderhoud en schilderwerk aan buitenkant van buitenkozijnen en vervangen of repareren bij houtrot Onderhoud en schilderwerk aan binnenzijde van buitenkozijnen Onderhoud en schilderwerk van alle binnenkozijnen Onderhoud en schilderwerk van alle kozijnen in gemeenschappelijke ruimten Onderhoud van kunststof of aluminium buitenkozijnen Schoonhouden van kunststof of aluminium buitenkozijnen Kranen Reparatie en vervanging van kunststof of aluminium buitenkozijnen Vervanging van kranen bij normale slijtage (mits geplaatst door ) Mengkranen Stopkranen Koudwaterkranen Kraanleertjes Wasmachinekraan Ontkalken van kranen en onderdelen hiervan (perlator) L Lekkage Herstel schade aan inboedel, behang en schilderwerk Repareren van daken Repareren van gevels Repareren van leidingen e.d. als gevolg van onzorgvuldig gebruik zoals door bevriezing van leidingen Leuning Zie ook trappen Vastzetten en repareren in eengezinswoningen Vastzetten en repareren in meergezinswoningen Ligbad Vervangen van een ligbad (geplaatst door ) Repareren en vervangen van een eigen geplaatst ligbad M Mechanische ventilatie/wtw-installatie Onderhoud en reparatie unit en motor Schoonhouden van afzuigventielen en roosters Vervanging van filters WTW-installaties Muren binnen Behangen en texen van binnenwanden Herstellen van stucwerk bij scheurvorming of loslaten van het stucwerk Repareren van stucwerk door beschadiging (gaten of butsen) Metselwerk Zie gevels
N Naamplaatje Naamplaatjes bij voordeuren Naamplaatjes bij bellentableau van meergezinswoningen Vernieuwen van naamplaatjes door beschadiging of naamswijziging O Ongediertebestrijding Bestrijden van ongedierte in eengezinswoningen Bestrijden van ongedierte in de algemene ruimtes van meergezinswoningen Het nemen van preventieve maatregelen Nesten van bijen en wespen (eengezinswoningen) Ontkalken Waterleidingen P Paden Zie brandpad Plafond Onderhoud en reparatie van plafondconstructie en loszittend stucwerk Schilder- en texwerk van het plafond Reparatie van (plug)gaten, krimpscheuren en beschadigingen Planchet Zie douche Plinten Vastzetten Parkeerplaats Vervangen van de parkeerzender bij verlies of schade zijn kosten voor rekening huurder (prijspeil 2013: 65,00) Vervangen van batterij Vervangen bij normale slijtage (gehele parkeerzender) Putje Ontstoppen Schoonhouden R Radiator zie centrale verwarming Ramen Reparatie na uitwaaien Klemmende ramen Uitzetijzers Scharnieren Raamscharen/knippen Raamboompjes Combisluiting Regenpijp Riolering Zie daken Zie ook afvoer Ontstoppen riolering buiten de woning Ontstoppen riolering in de woning Reparatie en vervanging van buitenriool na verzakking, lekkage of slijtage Rookmelders Vervanging van rookmelders Vervangen batterijen Roosters Schoonhouden Reparatie Rolluiken Herstel gevel bij verwijderen rolluik S Scharnieren zie hang- en sluitwerk Schilderwerk Buiten Binnen (inclusief binnenzijde van buitenkozijnen)
Schoorsteen Schotelantenne Schuttingen Sifon Radiatoren (incl. leidingwerk) Vegen en schoonhouden van het schoorsteenkanaal waarop geen cv van is aangesloten Verwijderen van nesten in de schoorsteen Vegen en schoonhouden van ventilatiekanalen Zie antenne Zie erfafscheidingen Zie ook afvoer Ontstoppen en schoonhouden van sifons Repareren/vervangen Sleutels Zie hang- en sluitwerk Sloten Smeren Vervangen vanwege slijtage Vervangen vanwege afgebroken sleutel Sneeuw Sneeuw ruimen bij eengezinswoningen + meergezinswoningen Sneeuw ruimen/preventief zout strooien bij zorgwoningen Stopcontacten Stucwerk Zie electra Zie muren of plafonds Spiegel Vervangen van spiegel in badkamer Sierpleister Wordt nooit door aangebracht T Telefoonaansluiting Aansluitingen en storingen melden bij uw eigen provider Terrasafscheiding Zie erfafscheidingen Thermostaatkranen Repareren en vervangen Tochtstrips Zie ook hang- en sluitwerk Repareren of vervangen van tochtstrips (geplaatst door ) Aanbrengen van tochtstrips (plak) Toilet Zie closet Trappen (ook vlizotrap) Onderhouden en repareren van de trap Bijhouden van het schilderwerk Vastzetten en repareren van leuningen en traphekken W Wasemkap Zie afzuigkap Wasmachineaansluiting Windhaken Woningaanpassing (WMO) Repareren, onderhouden en vervangen (altijd in overleg met gemeente) Z ZAV-aanpassingen (Zelf Aangebrachte Veranderingen) Onderhoud, reparatie en vervanging van zelf aangebrachte veranderingen (of overgenomen bij mutatie) Zonwering Eigendom van Eigendom van huurder Herstel van de gevel bij het verwijderen van de zonwering door de huurder