TE HUUR AANGEBODEN MARY ZELDENRUSTLAAN 115 IN RIJEN Huurprijs 760,- p.m. Kin Makelaars www.kinmakelaars.nl Gevestigd in Breda, Dongen, Gilze, Rijen en Tilburg
Omschrijving Mary Zeldenrustlaan 115, 5122 CG Rijen In de nieuwbouwwijk Vliegende Vennen ligt dit instapklare en goed onderhouden appartement, gunstig gelegen nabij het centraal station, het winkelcentrum van Rijen en de verbindingswegen naar Tilburg, Breda en Dongen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Hof ten Rijden" met een balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Het complex beschikt over een aantal parkeerplaatsen voor en achter het complex waar bezoekers gebruik van kunnen maken. Begane grond: Centrale ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau voorzien van videoparlefoon installatie, trappenhuis en lift. Tevens bevinden zich hier de loopdeuren naar de bergingen en de parkeerplaatsen. Indeling appartement: Entree/hal ruime hal voorzien van meterkast. Toilet betegelde toiletruimte, gedeeltelijk betegeld voorzien van duobloc en fonteintje. Berging/bijkeuken Bergruimte met de cv-ketel(remeha, bouwjaar 2013) en de aansluitingen voor was-en droog- apparatuur. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van royale inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel. Slaapkamer De ruime slaapkamer(3.20m x 3.41m) welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Woonkamer De royale woonkamer heeft een nieuwe laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren direct toegang tot het ruime balkon, gelegen aan de voorzijde van het complex waardoor u vrij uitzicht heeft en gunstig gelegen op het zuidwesten zodat u optimaal kunt genieten van de zon. Keuken De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes en voorzien van alle gemakken zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Parkeerplaats: Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats waar bewoners kunnen parkeren. Verder vindt u ook meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Bijzonderheden: - Dankzij de vele en grote raampartijen heeft men optimale lichtinval en fraai uitzicht over de Mary Zeldenrustlaan. - Gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. - De muren in het gehele appartement zijn voorzien van stucwerk. - In het appartement is recent aansluiting voor glasvezel aangelegd.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Algemeen Straatnaam: Mary Zeldenrustlaan 115 Plaats: RIJEN Aanvaarding: Per datum Bouwjaar: 2000 Inhoud: 187 m 3 Woonoppervlakte: 60 m 2 Aantal kamers: 2 kamer(s) Aantal slaapkamers: 1 slaapkamer(s) Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Ligging Ligging tuin: Tuindiepte: Tuinbreedte: Installaties Verwarming: Warmwater: Isolatie: Zuid, West 2 m 4 m C.V.-Ketel, type: Remeha Avanta HR C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd Plattegrond locatie
Kin Makelaars: Uw makelaar in de regio Marktleider in de regio. Het verkopen van uw woning tegen de best haalbare condities is een vak apart. Dat we u hier een grote meerwaarde in kunnen bieden blijkt gelukkig in de dagelijkse praktijk. Ook in de huidige markt boekt Kin Makelaars opvallend goede resultaten en onze succesformule groeit nog steeds. In onze ogen een gevolg van enerzijds onze alerte en veelzijdige verkoopaanpak en anderzijds een tomeloze en niet afnemende inzet. Mede daardoor zijn we in de bestaande bouw marktleider in Tilburg en Gilze- Rijen, top 3 speler in Breda en Dongen. In 2015 zijn we in de Makelaars Top 100 bovendien uitgeroepen tot meest verkopende makelaar van Noord Brabant. Met een gemiddelde klanttevredenheid van 8.5. Daar zijn we trots op. Daar heeft u wat aan. Bij ons kunt u rekenen op een eerlijk advies bij aankoop en verkoop. Wij beloven u geen gouden bergen en garanderen u niets wat niet kan. Wél bieden wij u - door middel van een gedegen en realistisch advies - perspectief en vertrouwen. Dat dit ook naar tevredenheid gebeurt, bewijzen de klantbeoordelingen ingevuld door verkopers op Funda. Kin noteert hierin gemiddeld een 8,5. Deze beoordelingen zijn 1 voor 1 in te zien op Funda en op onze website. Dertig teamspelers, meerdere vestigingen verspreid over de regio. Vanuit onze vestigingen in Breda, Dongen, Rijen, Tilburg en onze ontvangstruimte in Gilze staan onze dertig medewerkers u graag bij, bij uw: aan- of verkoop aan- of verhuur taxatie verzekering hypotheek woning of bedrijfspand We nodigen u van harte uit op ons kantoor of komen met alle plezier bij u langs om dit nader toe te lichten. We zijn u graag van dienst! Spreiding over de regio Kin Makelaars is in 1980 als eenmanszaak gestart in Rijen en later uitgegroeid tot één van de grotere vastgoedspecialisten in de regio. Met kantoren in Breda, Dongen, Rijen, Tilburg en een extra ontvangstruimte in Gilze. Kin kijkt vooruit. Continu zoeken we naar manieren waarop we uw woning extra onder de aandacht kunnen brengen. Gedurende het dagelijks contact met kopers, op Funda, op onze eigen site, in onze nieuwsbrief die maandelijks naar 11.500 abonnees wordt verstuurd, maar bijvoorbeeld ook via de sociale media. Huizen kunnen op een andere manier worden gefotografeerd en onze makelaars kunnen woningkijkers aan de hand een professionele video virtueel rondleiden in uw woning. Allemaal om te zorgen dat uw woning net wat meer opvalt en bij velen onder de aandacht komt. Voor scherpe tarieven. Kijk voor ons meest actuele aanbod, woningvideo s, klantbeoordelingen en woningverkopen op www.kinmakelaars.nl
STRAKS PLEZIERIG WONEN? Besteed voldoende aandacht aan uw hypotheek. Het afsluiten van een goede hypotheek is immers de belangrijkste financiële beslissing in uw leven. Daarom kijken we samen met u welke hypotheekvorm het beste bij uw levensstijl en financiële situatie past. En nemen u stap voor stap mee. Zo weet u zeker dat u altijd een verantwoorde keuze maakt waardoor u met een gerust hart kunt zeggen dat u straks een hypotheek heeft die volledig op u is afgestemd. De voordelen die Kin Assurantiën en Hypotheken u biedt: De gunstigste rentetarieven en voorwaarden, dankzij een grote landelijke inkooporganisatie We doen zaken met alle belangrijke geldverstrekkers Wij zijn volstrekt onafhankelijk van de geldverstrekkers. Dus objectief in uw belang! De kwaliteit van ons advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd De meest voordelige maandlasten, die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl We zijn helder over de kosten. U weet vooraf altijd precies waar u aan toe bent Ook voor al uw verzekeringen en pensioenen We nemen u de totale papier en regelwerk uit handen Ook na het afsluiten van uw hypotheek kunt u op ons rekenen Samen met Kin Makelaars heeft u alle diensten inzake wonen onder één dak, dat is wel zo makkelijk voor u Kortom, bij Kin Assurantiën & Hypotheken krijgt u altijd een duidelijk verhaal! Door onze nauwe samenwerking met Kin Makelaars kunt u vrijblijvend een afspraak maken of gerust eens binnenlopen bij één van de kantoren. Kin Makelaars Vestigingen Breda Ginnekenweg 170 4835 NH Breda Tel. 076-5 221 221 breda@kinmakelaars.nl Dongen Hoge ham 93 5104 JC Dongen Tel. 0162-726 926 dongen@kinmakelaars.nl Gilze Raadhuisstraat 11E 5126 CK Gilze Tel. 0161-244 844 gilze@kinmakelaars.nl Rijen Hoofdstraat 27 5121 JA Rijen Tel. 0161-244 844 rijen@kinmakelaars.nl Tilburg Bredaseweg 219-01 5038 NE Tilburg Tel. 013-5 339 339 tilburg@kinmakelaars.nl
TOT ZIENS Tot ziens in een van onze vestigingen in de regio of in uw mogelijk toekomstige woning! Kin Makelaars www.kinmakelaars.nl