Woonoppervlakte 140 m 2 Vraagprijs 375.000,- kosten koper TE KOOP Wierdsmaplein 2 Rotterdam
OMSCHRIJVING Geweldig royaal 3 kamer appartement van 140 m² in de fraaie en luxe woontoren Montevideo gelegen op de 3e verdieping INCLUSIEF PARKEERPLAATS en berging. Het appartement biedt u werkelijk geweldig uitzicht over de Maas en beschikt over een ruime woonkamer van bijna 70 m² (inclusief keuken en inpandige berging). Tevens beschikt het appartement over een royale loggia. Gelegen op de hippe Wilhelminapier met onder andere Het Nieuwe Luxor, Hotel New York, Las Palmas, Lantaren Venster en de Cruise Terminal. Via de Rijnhavenbrug loopt u zo naar Katendrecht met haar gezellige en goede restaurants. Rustig wonen aan het water en toch zo dicht bij het centrum. Echt een appartement voor de levensgenieter. Indeling Begane grond Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. 3e verdieping Healthcenter/fitnessruimte en zwembad met sauna. 3e verdieping Entree/hal met inpandige berging. Toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime badkamer met douche, 2e wandcloset, dubbele wastafel en ligbad. Slaapkamer I en II grenzen beiden aan de loggia. Zeer royale en lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Bijzonderheden - Afgekochte erfpacht voor 50 jaar; - Bijdrage VvE 297,98 per maand (inclusief parkeerplaats en lidmaatschap Healthclub, sauna en zwembad). - Isolatie: geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Projectnotaris; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage op verdieping -2 (#W002); - Berging op verdieping +2; - Geheel voorzien van glasweefselbehang en laminaat; - Servicemanager aanwezig; - Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2006 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 400 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 140 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater Box Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Volledig geïsoleerd Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Wierdsmaplein 2 Postcode / Plaats 3072 MJ Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel P / 2400 Oppervlakte 140 m 2 Soort Eigendom belast met erfpacht
CONTACT Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.