Rotterdam Schiedamseweg 142 d Vraagprijs 122.000,- k.k. www.vandergiessenenvanherk.nl
Schiedamseweg 142 d - Rotterdam Aan de gezellige winkelstraat Schiedamseweg en het historisch Delfshaven bieden wij u dit geheel gerenoveerde 4 kamer appartement op de 4e verdieping te koop aan. Het appartement heeft één balkon aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ook is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Warm water en verwarming geschiedt middels een CV-combiketel (Remeha 2015). Diverse openbaar vervoer voorzieningen en de markt voor de deur en de snelweg A20 is op 5 minuten afstand. Indeling Begane grond Entree via gesloten portiek met deur bel-tabloid, brievenbussen en trappenhuis met de bergingen in de onderbouw. 4e verdieping Entree via een ruime hal met meterkast en een netjes betegelde toilet met fonteintje. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur en geeft toegang tot de balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken heeft u de toegang tot de badkamer welk deels is betegeld en voorzien is van een douche, wastafel, en wasmachine aansluiting. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een laminaat vloer en stucwerk wanden. Alle slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de achtertuinen en zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer heeft tevens een balkon. Balkon Dit ruime balkon geeft u het vrije uitzicht over de achtertuinen van de Schiedamseweg. - Soort : Balkon - Afmetingen : 2.80 x 1.15 m - Ligging : Zuid - Met achterom : nee Afmetingen - Woonkamer : 5.72 x 3.53 m - Keuken : 1.80 x 4.00 m - Slaapkamer 1 : 3.62 x 2.79 m - Slaapkamer 2 : 3.62 x 2.31 m - Slaapkamer 3 : 3.62 x 2.34 m - Badkamer : 1.68 x 0.87 m Succes in Wonen
Bijzonderheden - Eigengrond - Woon oppervlak 62 m2 - Bouwjaar 1953 - Bijdrage VvE 90 per maand. - Isolatie: geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarming: CV, Type Remeha, Bouwjaar ketel 2015 - De woning beschikt over een kelderberging - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie Succes in Wonen
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel H 4248 Index 35 Oppervlakte m 2 Soort Schiedamseweg 142 d 3025 AJ Rotterdam DELFSHAVEN Volle eigendom Kadastrale kaart Succes in Wonen
Kenmerken Vraagprijs Soort Type 122.000,- k.k. Appartement Portiekflat Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 170 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 62 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1945-1959 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Schiedamseweg 142 d 3025 AJ Rotterdam In centrum, vrij uitzicht Geen tuin Geen garage n.v.t. C.v.-ketel Succes in Wonen
Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Succes in Wonen