Schoolsticht 9 - Dongen Vraagprijs 345.000,- k.k. Eigentijdse half vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, drie ruime slaapkamers, open zolder en tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Beljaart en gebouwd naar de strenge eisen van deze tijd. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Schoolsticht 9 - Dongen De gehele woning is voorzien van een energiezuinig warmte- en koelsysteem en alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Entree: Via de eigen oprit welke plaats biedt aan een personenauto, wordt de entree bereikt. In de ruime hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen / 2 aardlekschakelaars) en de toilet met fonteintje. Keuken: Aan de voorzijde van de woning is een luxe u- vormige keuken gesitueerd. De keuken is in wit uitgevoerd met een donker blad en voorzien van een inbouw koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat en afzuiginstallatie. Alle apparatuur is van het merk Bauknecht. Woonkamer: Vanuit de hal is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek met tuindeuren en afgewerkt met een grote donkere vloertegel en lichte wanden. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime bergkast waar het warmtepompsysteem (Nuon) is geplaatst. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Bijkeuken: De bijkeuken is naast de woonkamer gelegen en hier bevinden zich de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur en een extra keukenblok. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de tuin te bereiken. Garage: De inpandig bereikbare garage biedt plaats aan 1 personenauto. Tuin: Op het zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van een gazon, sierbeplanting en een terras. Het terras is voorzien van elektrische zonwering. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een donkere vloer, lichte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van het zelfde vloerverwarmingssysteem als de begane grond.
Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De open zolder is ruim en zou eventueel prima dienst kunnen doen als vierde slaapkamer. Op de zolderverdieping is de mechanische ventilatie gesitueerd. De zolder is afgewerkt met een donkere vloer, lichte wanden, aan beidde zijde een knieschot berging en voorbereiding voor twee Velux ramen. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het beste ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 345.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 575 m 3 Perceel oppervlakte 249 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 148 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 2008 Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen Locatie Adresgegevens Schoolsticht 9 5102 GD DONGEN
Kadastrale kaart
Plattegronden
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.