TE HUUR De Sleutel 6 Eindhoven
De Sleutel 6 te Eindhoven Locatie : Het bedrijfspand is gelegen op industrieterrein De Hurk te Eindhoven op bedrijvenpark De Sleutel. Op dit bedrijvenpark dat gelegen is aan de Langendijk, zijn onder andere gevestigd J&S Bedrijfsdiensten, Engel Therm, Devagro, Aureom en DHL. In de directe omgeving zijn verder onder andere VDL, CP&A, Ballondeco, CQB, Ergonomique en Drukkerij Snep gevestigd. Bereikbaarheid : Bedrijventerrein De Hurk is direct gelegen aan de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht - Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven. Op korte afstand is een bushalte gelegen. Kadastrale gegevens : Gemeente Gestel, Sectie F, Nummer 1473. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Bedrijfsruimte Begane grond Circa 195 m² Kantoorruimte Begane grond Circa 45 m² Totaal Circa 240 m² Parkeren : Huurder heeft de beschikking over twee vaste parkeerplaatsen. Daarnaast zijn op bedrijvenpark De Sleutel een ruim aantal gezamenlijke parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar. Bouwjaar : 1991 Postcode : 5652 AS. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte : - alarmsysteem; - monoliet afgewerkte betonvloer; - brandblusvoorzieningen; - handbedienbare overheaddeur; - krachtstroominstallatie tot in de meterkast; - verlichting middels TL-opbouwarmaturen; - verwarming middels (gas)heater; - vrije hoogte circa 4,5 meter.
Opleveringsniveau Kantoorruimte : - alarminstallatie; - nieuwe cv-installatie met radiatoren; - hardhouten kozijnen met isolerend glas (te openen systeem draai-kiep ramen); - pantry met close-in-boiler (Daalderop); - toiletruimte met fontein; - systeemplafonds. Aanvangshuurprijs : 16.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : In overleg. Bijzonderheden : De Stichting Weg- en Parkeervoorziening De Sleutel zal ten behoeve van de gezamenlijke gebruikers enkele diensten uitvoeren of laten uitvoeren waarvoor de kosten aan de gebruikers zullen worden doorberekend.
De kosten betreffen; - onderhoud gezamenlijke toegangsweg en de daarbij behorende tuinaanleg; - kosten verbonden aan het verplichte deelnemerschap in de Stichting; - kosten eventuele uitbreiding van het voorzieningenpakket; administratiekosten. Op jaarbasis worden deze kosten begroot op circa 400,00 te vermeerderen met de geldende B.T.W. Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Sam van Leeuwen : sam@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Gestel Sectie : F Nummer : 1473