Woonoppervlakte 165 m 2 Vraagprijs 350.000,- kosten koper TE KOOP Priamsingel 201 Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING Zeer ruim en modern 5 kamer hoek-herenhuis met achtertuin, zij-, en voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. De woning kenmerk zich onder meer door de grote inhoud door hoge plafonds op alle drie de verdiepingen, 2 badkamers en de vele lichte ruimtes. De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk "Fascinatio" met een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree woning; ruime hal met meterkast en toiletruimte met modern toilet en fonteintje; royale lichte living met hoog plafond en toegang tot de achtertuin. de achtertuin is voorzien van een berging en achterom; moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en kookplaat. 1e verdieping: Ruime hal; tweetal slaapkamer aan de achterzijde van de woning; badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool), dubbele wasbak met badkamermeubel, toilet en douchecabine; 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: Grote overloop met veel bergruimte; 2e badkamer met ligbad, douche, 3e toilet en wastafel; 4e ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Rustig en vrij gelegen, in gewilde woonwijk met in directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen en het centrum van Rotterdam.
- Openbaar vervoer: 5 minuten lopen naar metrostation Kralingse Zoom richting centrum R dam (10 min.). - Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda. Centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar met fiets, auto en metro. - Winkels: nabij winkelcentrum s -Gravenland (supermarkt in de wijk). - Onderwijs: basisscholen en kinderopvang in de wijk. Nabij middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit. - Overig: Zorgcentrum met huisarts, tandarts, fysio en apotheek in de wijk. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 2001-2010 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 580 m 3 Perceel oppervlakte 213 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 165 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Vrijstaand hout Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 500 Tuin breedte (cm) 540 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin Noord, Oost Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Priamsingel 201 Postcode / Plaats 2909 RE Capelle Aan Den IJssel Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie / Perceel E / 3070 Oppervlakte 213 m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Ooms Kanaalweg 61 2903 LR CAPELLE AAN DEN IJSSEL T 010-4501177 E capelle@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.