TE HUUR KANTOOR-/ BEDRIJFS-/ GALERIERUIMTE LEVENDIGE OMGEVING KARAKTERISTIEK HUURPRIJS 200,- PER M² PER JAAR CIRCA 104 M² PROJECTINFORMATIE SINGEL 300-A AMSTERDAM CENTRUM Singel 300-A te Amsterdam Centrum
ALGEMEEN Op een bruisende locatie midden in het stadscentrum bieden wij deze karakteristieke bedrijfs-/ kantoorruimte aan. Het object is gelegen nabij onder andere de populaire Negen Straatjes, het Spui, de Dam en de Kalverstraat. In de directe omgeving vindt men een grote diversiteit aan winkels, horeca en andere voorzieningen. De bedrijfsruimte heeft een zeer karakteristieke uitstraling door de authentieke hoge dubbele entreedeur en een entresolvloer, die het geheel een open en speels karakter geeft. Het object is bij uitstek geschikt voor creatieve bedrijfjes of een galerie. Detailhandel of horeca is op deze locatie niet toegestaan. VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is circa 104 m² kantoor-/ bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond en entresolvloer. VOORZIENINGEN De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere: Centrale verwarming; Toiletruimte; Pantryvoorziening; Gestuukte wanden en karakteristiek balkenplafond; Verlichting; Rolgordijn. BEREIKBAARHEID Het object is uitstekend bereikbaar via diverse tramverbindingen die op korte loopafstand zijn gelegen op de Raadhuisstraat of het Spui. PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg. HUURPRIJS 200,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. HUURTERMIJN In overleg. HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn. Singel 300-A te Amsterdam Centrum 2
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit. AANVAARDING Per direct mogelijk. OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang. BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Singel 300-A te Amsterdam Centrum 3
LIGGING Bron: Google Maps Singel 300-A te Amsterdam Centrum 4
FOTO S Singel 300-A te Amsterdam Centrum 5
PLATTEGRONDTEKENING Singel 300-A te Amsterdam Centrum 6
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13 1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL WWW.BASED.NL OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Singel 300-A te Amsterdam Centrum 7