Woonoppervlakte 75 m 2 Vraagprijs 119.500,- kosten koper TE KOOP Weteringsingel 131 Hendrik-Ido-Ambacht
ALGEMEEN Hier is het leuk wonen met een sportief uitzicht! Wij laten u dit appartement graag zien. Dit scherp geprijsde 3-kamerappartement vindt u, boven winkels, op de zesde verdieping van een verzorgd complex met afgesloten portiek en liften. INDELING De ligging van de woning is, met de winkels en openbaar vervoer gelegenheid op loopafstand, zeer gunstig te noemen. Tevens zijn scholen, diverse sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig en is er een goede ontsluiting naar de rijksweg A16 en A15. Begane grond Afgesloten portiek, keurig verzorgde centrale hal met liften en trapopgang. 6e verdieping Entree, ruime L-vormige hal met meterkast, bergkast en een ruim toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ruime douchehoek en een doorloop naar een slaapkamer. Deze slaapkamer vormt op dit moment één geheel met de woonkamer maar is op eenvoudige wijze weer tot een slaapkamer terug te brengen. De woonkamer is ruim en beschikt over veel lichtinval en een deur naar het balkon. Het balkon is zonnig gelegen op het zuidoosten. Vanaf het balkon heeft u een wijds uitzicht over onder andere de sportvelden. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien een standaard keukenblok. Ook bevindt de wasmachine aansluiting zich hier.
INDELING Afmetingen - Woonkamer : 6.31 x 3.90 m - Keuken : 4.04 x 2.40 m - Slaapkamer 1 : 4.22 x 3.00 m - Slaapkamer 2 : 3.04 x 3.01 m - Badkamer : 3.00 x 1.40 m - Balkon : 7.00 x 1.37/0,80 m Bijzonderheden - Het betreft een voormalig huurwoning - De woning is ten opzichte van de plattegrond gespiegeld; - Blokverwarming en geiser (huur); - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Voldoende parkeergelegenheid; - Berging in de onderbouw aanwezig; - Bijdrage VvE volgt zo spoedig mogelijk; - De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris (Ambachtse Notarissen) aangewezen. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-
KADASTRALE GEGEVENS Adres Weteringsingel 131 Postcode / Plaats 3342 AH Hendrik-Ido-Ambacht Gemeente HENDRIK-IDO-AMBACHT Sectie / Perceel D / 3495 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Spuiboulevard 4 3311 GR DORDRECHT T 078-6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.