TE HUUR MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE UITSTEKEND BEREIKBAAR BEGANE GROND HUURPRIJS 1.000,- PER MAAND CIRCA 55 M² PROJECTINFORMATIE VINKENSTRAAT 172 AMSTERDAM Vinkenstraat 172 te Amsterdam
ALGEMEEN Deze mooie multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond is gelegen aan de Vinkenstraat 172 in Stadsdeel Centrum. De ruimte is gelegen aan een rustige straat. In de directe nabijheid zijn het vernieuwde Haarlemmerplein gelegen met onder meer een Albert Heijn en HEMA alsmede de Haarlemmerdijk/Haarlemmerstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. VLOEROPPERVLAK Circa 55 m² multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. BESTEMMING Volgens het bestemmingsplan Haarlemmerbuurt/Westelijke eilanden heeft de bedrijfsruimte de bestemming Gemengd 1 (GD-1). De volgende bestemmingen zijn onder andere toegestaan: kantoren, winkels (detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening), bedrijven en galeries. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid per openbaar vervoer is optimaal via de diverse bus en tramverbindingen op het nabijgelegen Haarlemmerplein en het Centraal Station dat op loopafstand is gelegen. Per eigen vervoer is het object goed bereikbaar via de afrit van de ringweg A10 S103 (Haarlemmerweg), PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg alsmede in de nieuwe parkeergarage op het Haarlemmerplein. HUURPRIJS Multifunctionele bedrijfsruimte: 1.000,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. HUURTERMIJN In overleg. HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn. Vinkenstraat 172 te Amsterdam 2
OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van: Pantry; Toilet; CV-installatie met radiatoren. Vloerbedekking; Databekabeling. BETALINGEN Huur inclusief btw per maand vooruit. AANVAARDING Per direct mogelijk. OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met btw. Vinkenstraat 172 te Amsterdam 3
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang. BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Vinkenstraat 172 te Amsterdam 4
LIGGING Bron: Google Maps Vinkenstraat 172 te Amsterdam 5
PLATTEGRONDTEKENING Vinkenstraat 172 te Amsterdam 6
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL WWW.BASED.NL OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Vinkenstraat 172 te Amsterdam 7