BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM
BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM OMSCHRIJVING In een uniek stukje Rotterdam, ligt deze totaal gerenoveerde DRIE-KAMER HOEK-WONING met sfeervolle tuin. Het geheel is op een hoek gelegen en ligt op een perceel van 126 m2 eigen grond. De woning is in 2016 compleet gerenoveerd naar een dusdanig niveau dat de nieuwe eigenaar gewoonweg in een nieuwbouw-woning stapt met behoud van de authentieke uitstraling. De woning is nabij gelegen van de Rotte; het Lage Bergse Bos; de dorpskern van Hillegersberg; recreatievoorzieningen zoals de Hooge Bergse alsmede de Kralingse Golfbaan; Hockey-, tennis- en voetbal verenigingen; het openbaar vervoer; diverse (basis) scholen en uitvalswegen. Wanneer u zoekt naar een leuk en een op hoog-niveau verbouwd woonhuis, dan is deze woning echt de moeite waard om te komen bekijken!!! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met een modern toilet met fontein. Een bergkast voorzien van de cv-ketel-opstelling; meterkast en de voorziening van de vloerverwarming. Via een modern stalen binnendeur kozijn is de woon-eetkamer te bereiken. Dit is een ruimte voorzien van een hoog plafond met luxe inbouw spots en open moderne trap naar de verdieping. In deze ruimte bevindt zich ook de keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling met inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is de zonnige tuin te bereiken. Eerste verdieping: Deze verdieping is extra vergroot door twee grote dakkapellen aan weerszijden waardoor de overloop ruim is opgezet en waardoor er eventueel een extra werkplek gerealiseerd kan worden. Via deze overloop is de aparte wasruimte te bereiken met wma en ventilatievoorziening. De moderne badkamer met een inloopdouche met regendouche; brede wastafel met bergruimte en een 2e toilet. Een slaapkamer aan de straatzijde voorzien van een dakkapel. Een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Algemeen: Bouwjaar 1895 maar totaal gerenoveerd/verbouwd in 2016, daadwerkelijke woonoppervlakte 100 m², inhoud 235 m³. Gelegen op 126 m² grond. De grond is in eigendom van Hoogheemraadschap en is uitgegeven in eeuwigdurend recht van erfpacht met een (verwaarloosbaar) canon van 10,-- per jaar. Dit gezien het een dijklichaam is bij de Rotte. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige isolatie-voorzieningen en dubbelglas. Nieuwe mechanische ventilatie; elektra; waterleidingen en (zinken regen) afvoeren en goten. Een nieuw geisoleerd dak met dakkapellen over bijna de gehele breedte aan weerszijden. Nieuwe sanitair voorzieningen en een nieuwe moderne keuken voorzien van apparatuur. Verwarming en warm water door middel van een cv-installatie alsmede vloerverwarming in de nieuwe geisoleerde betonnen begane grond vloer.
BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/blrk-319 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 349.900,- k.k. 13-10-2016 Verkocht onder voorbehoud in overleg eengezinswoning, hoekwoning bestaande bouw 1895 zadeldak, bedekt met pannen 100 m² 235 m³ 126 m² 1 m² 3 kamers (2 slaapkamers) 1 douche, wastafel, toilet 2 G dakisolatie, dubbel glas C.V.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk aan water, in woonwijk zijtuin noordwest geen garage openbaar parkeren
LOCATIE BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM
PLATTEGROND BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM
PLATTEGROND BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM
PLATTEGROND BERGSE LINKER ROTTEKADE 319 ROTTERDAM
À Ä } Æ Š ¼ à q ± ± ² ± Ô ± ² ± «± ² ± ± ² ½ ¾ ± ² rs t Á  à wx x ² ± ² ± ² ± ² ~ ƒ ƒ f g h i ª æ æ ç è Å Æ Ç Ô ± ± ² ² u v u Ð Ñ Ò Ó y z { ˆ Ÿ n o œ ˆ ž ¹ º» ã ä ã å Ì Í Î Ï š n o p j k l m È É Ê Ë à á â Û Ø Ù Ú ³ µ ± ² Ô Ô ² b c e b c d Õ Ö Ž ² ± Ü Ý Þ ß Œ Œ ² ± ± _ ` a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
é ê ë ì ë í ó ô ý ë þ ì õ õ õ ö ø ï ë ô î ö ð ñ î ð ñ î ø ù ò õ ü þ û ÿ ö ý é ù ó ú û ö ú û ü ü
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl