Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs 159.500, kosten koper TE KOOP Kees Pijlstraat 58 Rotterdam
OMSCHRIJVING Wonen aan de Maas? Dat kan in dit goed onderhouden 3 kamer appartement op de 7e verdieping van het complex "Van Gogh" op de Veranda. Direct uitzicht op de rivier. Het appartement beschikt onder andere over een fraaie inbouwkeuken en een heerlijk ruim balkon van 7 m² op het westen met geweldig uitzicht op de Maas. Winkels, horeca, uitvalswegen en het centrum van de stad liggen allen in de directe omgeving. Indeling Begane grond Afgesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie. 7e verdieping Entree/hal. Ruim toilet met fonteintje. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Inpandige berging. Twee slaapkamers met beiden geweldig uitzicht op de Maas. De ruime woonkamer, welke is voorzien van een grenen houten vloer, biedt toegang tot het balkon. Het op het westen gelegen royale balkon van maar liefst 7 m² heeft fenomenaal uitzicht over de rivier. De open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad, koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en een draaicarrousel.
Bijzonderheden Eigen grond; Bijdrage VvE circa 128,33 p/maand voor de woning en berging; Bijdrage VvE circa 21,71 p/maand voor de parkeerplaats; Isolatie: volledig geïsoleerd; Verwarming en warm water middels stadsverwarming; Ruime berging (#58) van 6 m² in de onderbouw; Balkon op het westen; Geheel voorzien van laminaat; Eigen parkeerplaats voor 20.000, k.k. in de ondergelegen garage (#192). Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1999 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 215 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 80 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater Box Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Kees Pijlstraat 58 Postcode / Plaats 3077 MH Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel V / 3914 Soort Volle eigendom
.... Kees Pijlstraat 58 Rotterdam LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Kees Pijlstraat 58 Rotterdam LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven Inductieplaat Vaatwasser Magnetron Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.