TE HUUR DAMSLUISWEG 50 ALMERE MULTIFUNCTIONELE, HOGE BEDRIJFSRUIMTE VAN 755 M² VVO, ALSMEDE ENTRESOL VAN CA. 200 M² VVO EN KANTOORRUIMTE VAN CA. 55 M² VVO VLOERDRUK 1.500 KG/M² 3 OVERHEADDEUREN BUITENTERREIN HUURPRIJS CA. 3.150,- PER MAAND EXCL. BTW 1
DAMSLUISWEG 50 1332 ED ALMERE Te huur Locatie en Bereikbaarheid Te huur aangeboden deze multifunctionele bedrijfsruimte met hoogte (6,5 m¹), zware onderheide betonvloer, 3 overheaddeuren, buitenterrein, entresol van ca. 200 m2 VVO en ca. 55 m² VVO kantoorruimte op de begane grond. Bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten. Ten noorden van Almere Buiten, buiten woongebieden in een parkachtige omgeving bevindt zich het bedrijventerrein De Vaart waar circa 1.486.000 m² bedrijventerrein door de gemeente Almere is uitgegeven. De kavelgroottes variëren van circa 1.500 m² tot circa 40.000 m² en zijn zeer goed bereikbaar per de auto, alsmede per openbaar vervoer. Het bedrijventerrein is bij uitstek geschikt voor groothandels en grootschalige productiebedrijven tot en met milieucategorie IV. Gerenommeerde bedrijven zoals Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V.en HG International hebben zich in de loop der tijd gevestigd op dit bedrijventerrein. Het bedrijventerrein De Vaart heeft via de stadsautowegen S101/S106, afritnummer 3 en 8 en via S104, afritnummer 6, een directe verbinding met de rijksweg A6. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad. Oppervlakte Bedrijfsruimte van circa 755 m² VVO, alsmede circa 200 m² VVO entresol en circa 55 m² VVO kantoorruimte op de begane grond. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bouwjaar 2001. Voorzieningen De bedrijfshal wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van: - 3 overheaddeuren (2 x elektrisch bediend, 1 x handmatig bediend); - krachtstroom; - 3 heaters; 2
- lichtstraten in het dak; - TL verlichting; - 2 loopdeuren; - vrije hoogte van circa 6,5 meter; - vloerbelasting 1.500 kg/m². De kantoorruimte bestaat uit één vertrek en is voorzien van: - systeemplafond met geïntegreerde armaturen; - vloerbedekking; - verwarming; - netwerk; - aparte ruimte t.b.v. sanitair. Vloerbelasting Hoogte Nutsvoorzieningen Bestemming Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Indexering Huurbetaling Aanvaarding Bijzonderheid Zekerheidsstelling 1.500 kg / m² volgens opgave opdrachtgever. Hoogte tot bovenkant hal: ca. 6,5 m¹. Tussenmeters t.b.v. verwarming, water en elektra. Handel & Nijverheid. 3.150,- per maand exclusief BTW. P.m. Flexibele huurperiode is bespreekbaar. Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Per maand vooruit, middels automatische incasso. Per direct. Indien gewenst kan er meer kantoorruimte worden bijgehuurd. Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie. Model huurovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Voorwaarden Alle door René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. 3
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Inlichtingen René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig. René Dijkstra Bedrijfsmakelaardij René Paul Dijkstra Weerwal 19 1441 AL Purmerend T: 0299-416.234 F: 0299-416.975 M: 06-51.91.20.76 E: info@renedijkstra.nl I: www.renedijkstra.nl Collegiale verhuur met Van der Linden Bedrijfsmakelaar. 4
5
6
7
8