Woonoppervlakte ca. 195 m 2 Vraagprijs 699.000, kosten koper TE KOOP de Voskamp 9 Hengelo
ALGEMEEN INDELING De Voskamp 9 7552 GD te Hengelo ov Te koop: Een exclusieve bungalow op een prachtige vrije locatie in de wijk Groot Driene nabij golfclub Driene, centrum, winkelcentrum en buitengebied gelegen. De ligging is werkelijk prachtig, aan de achterzijde is de bungalow namelijk volledig omringd door groen waardoor volledige privacy is gewaarborgd en het een heerlijke plek is om te genieten. De bungalow beschikt onder andere over 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 inpandig te bereiken garages met plaats voor 3 auto s. De bungalow is ook nog gedeeltelijk onderkeldert met ruimtes die voor verschillende doeleinden geschikt zijn. Een exclusieve, zeer goed onderhouden bungalow dus op 1736 m2 grond die qua afmetingen en ligging in Hengelo absoluut uniek genoemd mag worden. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal, hangend toilet met fontein, meterkast, garderobe, inpandig te bereiken garage met elektrische deur en een aparte loopdeur, verwarming, berging/hobbyruimte met wasbak met warm en koud wateraansluiting en toegang tot de kruipruimte, aparte CVruimte, 2e inpandig te bereiken garage in 1992 aangebouwd met ruimte voor 2 auto s en ook voorzien van elektrische deur en verwarming, dichte woonkeuken met granito aanrechtblad, 4pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en gootsteen met warm en koud wateraansluiting, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, marmeren vloer, open haard en schuifpui naar het terras/tuin, 5 slaapkamers allen met vaste kasten en waarvan 4 met wastafel aansluiting, badkamer 1: douche, wastafel en hangend toilet, de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, bidet en hangend toilet. Achter de bestaande douche is nog een ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld het creëren van een inloopdouche. Kelder: ruime kelder van in totaal ongeveer 52m2, verdeeld in 3 ruimtes met diverse
INDELING gebruiksmogelijkheden. Buiten: middels schuifpui, berging, garage, bijkeuken of master bedroom bereikbare zeer fraai aangelegde tuin met terrassen om optimaal te kunnen genieten van de rust, privacy en zonligging (zuid). Achter in de tuin bevinden zich twee schuurtjes. Bijzonderheden: Bouwperiode: ca. 1976; Inhoud: ca. 920 m3; Woonoppervlak: 195 m2; Perceeloppervlak: 1736 m2; De woning is grotendeels voorzien vloerverwarming (overal waar marmeren vloer ligt); Cvketel: Remeha combiketel, lease; In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.
KADASTRALE GEGEVENS Adres de Voskamp 9 Postcode / Plaats 7552 GD Hengelo Gemeente Hengelo (O) Sectie / Perceel M / 2924 Oppervlakte 1.736 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast keramische kookplaat afzuigkap vaatwasser combimagnetron Keukenaccessoires inbouwverlichting Verlichting, te weten: woonkamer keuken hal opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: vaste kasten losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril Spiegel spiegel toilet, hal Badkameraccessoires Badkamer accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CVinstallatie
Overige zaken, te weten: bar garage Opmerkingen
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441 hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl