GERRIT VAN BAKELSTRAAT 6A, DEURNE

GERRIT VAN BAKELSTRAAT 6A, DEURNE Prachtige en unieke kans om op een perceel van circa 550 m2 uw eigen droomhuis te bouwen. Dit bouwkavel is gelegen op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk De Vennen. Deze kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door de vele groenvoorzieningen en speelweides, maar ook het centrum van Deurne bevindt zich op korte afstand. Perceelgrootte: Ca. 550 m² Vraagprijs: 165.000,-- k.k.

OMSCHRIJVING BOUWGROND Het perceel is gesitueerd aan de Gerrit van Bakelstraat; een ruim opgezette en rustige woonstraat in Deurne. Aan beide zijden van de weg is reeds in ruime mate fraaie en vrij recentelijk gebouwde woonbebouwing aanwezig. Ook bevinden zich diverse speelweides in de nabijheid. Het perceel is circa 30 meter diep en circa 18,3 meter breed. Het perceel dient nog te worden uitgemeten. De kosten hiervoor komen ten laste van de koper. U heeft zelf de volledige vrijheid om uw eigen architect en aannemer te bepalen. In samenwerking met de door u gekozen architect kunt u uw eigen droomhuis ontwerpen. BESTEMMINGSPLAN: Voor dit gebied geldt het vigerend bestemmingsplan De Vennen/Kleine Bottel e.o., welke op 9 december 2011 is vastgesteld. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of kijken op: www.deurne.nl > projecten & plannen > bestemmingsplannen. BIJZONDERHEDEN: - Het perceel is gelegen in de gewilde wijk De Vennen, met in de directe omgeving de basisschool, een tuincentrum en een supermarkt. Het centrum van Deurne bevindt zich op 5 minuten fietsen. In de wijk zijn enkele grote plantsoenen aanwezig met enkele speeltoestellen. - Perceelgrootte is indicatief en dient nog te worden uitgemeten. - Vigerend bestemmingsplan: De Vennen/Kleine Bottel e.o. 9 december 2011. - Ook voor de verkoop van uw eigen woning willen wij u graag vrijblijvend adviseren!

BOVENAANZICHT

KAART - BESTEMMINGSPLAN

BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING/BOUWGROND: Brochure Deze brochure is samengesteld om u een zo goed mogelijke indruk te geven van het object. De hiervoor vermelde beschrijving, maten, jaartallen en bijgevoegde plattegronden zijn slecht indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De realiteit ziet u tijdens een bezichtiging. Wij adviseren u uitdrukkelijk deze gegevens slechts te gebruiken voor de oriëntatiefase. U als koper heeft bij de aankoop van een woning/bouwperceel een onderzoeksplicht en bent hier zelf voor verantwoordelijk. U kunt zich eventueel laten bijstaan door een VBO-makelaar of bouwkundigadviseur. Bezichtiging Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Bieden en onderhandelen In ons dossier is een door onze opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig, alsmede een roerende zakenlijst van hetgeen wat achterblijft in de woning. U kunt deze lijsten ter inzage krijgen. Bij het uitbrengen van een bod dient u alle voorwaarden goed aan te geven. Naast de prijs zijn eveneens een overdrachtsdatum, ontbindende voorwaarden, overname roerende zaken en aanvullende voorwaarden van belang. Verkoper mag gelijktijdig van meerdere partijen biedingen ontvangen, ook al bent u de eerste partij die informatie heeft ontvangen, heeft bezichtigd of heeft gereageerd. U bent pas in onderhandeling als u een tegenvoorstel krijgt van verkoper. U bent niet in onderhandeling als wij aangeven uw bod met de verkoper te zullen overleggen. De verkoper beslist met welke partij hij wenst te onderhandelen. Hij heeft het recht van gunning, zelfs al biedt u de vraagprijs. Koopovereenkomst Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopovereenkomst opgesteld, conform het laatste model van Vereniging VBO Makelaar. Hierin worden alle schriftelijke afspraken vastgelegd. Een koopovereenkomst komt alleen tot stand door ondertekening van een schriftelijke overeenkomst door zowel koper als verkoper. Aan eventuele mondelinge toezeggingen kunnen geen rechten worden ontleend. Het storten van een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom, door de koper is een onderdeel van de koopovereenkomst. Deze waarborgsom dient na het verlopen van het financieringsvoorbehoud door koper worden gestort op de derdenrekening van een door koper aangegeven notariskantoor. Als alternatief kan een bankgarantie ter hoogte van dit bedrag worden gesteld. Bespreek dit tijdig met uw hypotheekadviseur of bank.

VERKOOP EIGEN WONING Het is uiteraard van belang te weten wat de waarde van uw eigen woning is. Zeker nu u overweegt een andere woning aan te kopen. Graag maken wij met u een afspraak voor een GRATIS en vrijblijvende waardebepaling, waarbij wij tevens onze verkoopvoorwaarden bespreken. Wij adviseren u in de verkoopstrategie en verzorgen het gehele traject van verkoopbegeleiding. Wij nodigen u daarom graag uit contact met ons op te nemen! BEDRIJFSINFORMATIE Voel je Thuis! Thuis. Het is de meest belangrijke plek in ons leven. Maar wanneer voel je je ergens thuis? En waar is thuis? Dat antwoord is voor iedereen verschillend. Of het nu in Asten, Deurne of Helmond is; als full-service makelaarskantoor nemen we jou zoveel mogelijk uit handen in de eerste stappen naar dat thuisgevoel. Zowel in onze rol van verkoopmakelaar als aankoopmakelaar begrijpen wij dat elke verhuizing een reden met zich meedraagt. Die reden kan leuk zijn, maar is soms ook minder leuk. Het gaat immers om mensen, niet om stenen. Eén ding is zeker: de deskundigheid van Huysveldt makelaardij in verkoop, aankoop en taxaties van onroerend goed brengt je een stap dichter bij huis! En daarbij blijven we volgens onze klanten heerlijk normaal. Aan het dragen van dure maatpakken en het rijden van luxueuze auto s doen we namelijk niet. Dus als je het niet erg vindt KANTOOR DEURNE Jan van Goijenstraat 16 5753 AN, Deurne Telefoon: 0493 322 337 E-mailadres: info@huysveldt.nl KANTOOR HELMOND Braaksestraat 3 5709 JC, Helmond Telefoon: 0492 530 853 E-mailadres: info@huysveldt.nl www.huysveldt.nl