Woonoppervlakte 80 m 2 Vraagprijs 125.000,- kosten koper TE KOOP Hopdreef 22 Spijkenisse Heeft u geen zin om te klussen?! Dan bent u hier aan het juiste adres.
OMSCHRIJVING Heeft u geen zin om te klussen?! Dan bent u hier aan het juiste adres. Wij bieden u deze ruime 3- kamer maisonnettewoning met zonnig balkon, gelegen op het zuiden (5 m2) en een berging op de begane grond. Winkels, scholen en het metrostation Heemraadlaan liggen op loopafstand. Begane grond: Via een afgesloten entree hal met trapopgang naar de 2e verdieping, brievenbussen, intercom, en toegang naar de bergingen. 2e Verdieping: Ruime gang met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), compleet gerenoveerde trapopgang naar 3e verdieping (2e woonlaag), spachtelputz wanden, toilet voorzien van fonteintje en lichte tegelvloer. Twee goede slaapkamers van resp. 4.56 x 2.97-4.56 x 2.10 welke beide zijn voorzien van een tapijtvloer en één kamer heeft een schuifwandkast. De raampartijen zijn voorzien van horren en de radiatoren zijn vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met mengkraan, uitzetraam, een wastafelmeubel en een wasmachine/droger aansluiting. 3e Verdieping (2e woonlaag): Overloop met bergkast met opstelplaats combi-ketel (Vaillant HR, 2010). De gezellige lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, vaste kast, en toegang naar het zonnige terras op het zuiden (ca. 5 m2). De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer (2015), carousselkast, spoelbak en pannenlades.
Diversen: Een complete woning met veel ruimte waar u zo in kunt. Berging onder het complex aanwezig met elektra. Zonnig balkon met vrij uitzicht. De actieve VvE zorgt voor een aantrekkelijk complex. Bijdrage VvE 160,- per maand, inclusief onderhoudscontract voor de cv-ketel. In 2014-2015 is het gehele appartementencomplex geschilderd. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN bject gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 1981 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 200 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 80 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Box Ja Ja Energie Verwarming Warmwater C.V.-ketel C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas gestookt combiketel uit 2010, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Hopdreef 22 Postcode / Plaats 3204 GE Spijkenisse Gemeente SPIJKENISSE Sectie / Perceel D / 3828 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
.... Hopdreef 22 Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel - Vlonders op balkon Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
................ Hopdreef 22 Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Combi magnetron/oven - Vriezer (2015) - Ceramische Kookplaat - Afzuigkap Keukenaccessoires - Accessoires Combi magnetron/oven Verlichting, te weten: - Plafonières - Hanglamp boven eettafel - Hanglamp boven salontafel - Verlichting slaapkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Boekenkast Woonkamer - Kast in berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Planchet Badkameraccessoires - Badkamermeubel - Douchecel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele
........ Hopdreef 22 Spijkenisse LIJST VAN ZAKEN leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Mechanische ventilatie (Eigendom VVE) - Intercom (Eigendom VVE) Overige zaken, te weten: - Losse kasten in kleine slaapkamer - boekenkast in gang - Overig Meubilair Opmerkingen
CONTACT Ooms Noordkade 15 3201 AZ SPIJKENISSE T 0181-692333 E spijkenisse@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.