Woonoppervlakte 90 m 2 Vraagprijs 145.000, kosten koper TE KOOP Lamprei 28 Hellevoetsluis
Maak van deze eengezinswoning jouw droomwoning! Ben je op zoek naar ruimte en licht en een vrij uitzicht aan de voorzijde? Kom dan zeker eens kijken naar deze 4 kamer eengezinswoning dichtbij winkels en openbaar vervoer! Indeling Begane grond Hal met trapopgang naar de verdieping. De lichte, Zvormige woonkamer (ca. 25m2) biedt ruimte aan de eetkamertafel en een zithoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de betegelde toiletruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je het eenvoudige keukenblok met toegang tot de zonnige tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een stenen berging en achterom. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar de vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,00 m x 3,00 m) heeft een geheel rechte gevel, waardoor je de ruimte optimaal kunt benutten. De slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en voorzien van twee dakramen. Kortom een zeer ruime en lichte hoofdslaapkamer! De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de badkamer. Uiteraard bestaat de mogelijkheid deze aansluiting naar de (voor)zolder te verplaatsen. OMSCHRIJVING 2e verdieping Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de CVcombiketel. Op de zolder is een 3e slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam. Tuin Soort : Achtertuin Afmetingen : 10.00 x 5.40 m Ligging : Zuidoosten Met achterom : Ja Afmetingen Woonkamer : 4.19 x 3.93 m Keuken : 2.12 x 2.66 m Slaapkamer I : 2.28 x 5.17 m Slaapkamer II : 4.04 x 3.00 m Slaapkamer III : 2.82 x 3.00 m Badkamer : 2.07 x 1.92 m Bijzonderheden Eigen grond; Isolatie: nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming middels Cvcombiketel Achtertuin op het zuidoosten Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer Projectnotaris Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig EPALabel aanwezig LET OP!! Perceel oppervlakte dient nog uitgemeten te worden door het Kadaster, de kosten hiervoor komen voor rekening van koper Oplevering in overleg, kan snel Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Bouwjaar 1982 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s) Inhoud woning 280 m 3 Perceel oppervlakte 2.406 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 90 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.ketel Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Vrijstaand steen Ja Nee Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel C.V.Ketel Gas gestookt combiketeleigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.000 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost, Zuid Kwaliteit Aan te leggen
KADASTRALE GEGEVENS Adres Lamprei 28 Postcode / Plaats 3225 PG Hellevoetsluis Gemeente HELLEVOETSLUIS Sectie / Perceel G / 4168 Oppervlakte 2.406 m 2 Soort Volle eigendom
.... Lamprei 28 Hellevoetsluis LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overnam e mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmel der Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
....................... Lamprei 28 Hellevoetsluis LIJST VAN ZAKEN Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:. Opmerkingen
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Bruggehoofd 3 3223 DB HELLEVOETSLUIS T 0181 321849 E hellevoetsluis@ooms.com W www.ooms.com Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.