Heeskesacker 2343 Nijmegen
Heeskesacker 2343 NIJMEGEN Rustig in kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden uitgebouwde royale twee-onderéén kapwoning met carport en nette tuin op het noordoosten gelegen. Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: circa 140 m2 Inhoud: circa 400 m2 Oppervlakte perceel: 287 m2 INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, cv-kast, modern toilet met wandcloset en urinoir, royale woonkamer met vaste kast en schuifpui naar terras, woonkeuken met hoekinrichting v.v. diverse inbouwapparatuur, berging. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met douche, duo-wastafel, 3 slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 14 m2 en 15 m2) allen v.v. dakkapel en 1 met doorloop naar moderne badkamer met whirlpool. Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte en ketel t.b.v. heteluchtverwarming, 4 e slaapkamer met dakvenster. Algemeen: De begane grond is geheel v.v. spachtelputzwandafwerking en een plavuizen vloer (ged. vloerverwarming). Grotendeels v.v. rolluiken. De sanitaire voorzieningen zijn in 2007 vernieuwd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen zoals winkelcentra en scholen. Vraagprijs : 285.000,- k.k. Aanvaarding : In overleg
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij de opdracht tot dienstverlening bij verkoop van het perceel Heeskesacker 2343 te NIJMEGEN d.d.: 27 oktober 2008 Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN blijft gaat kan niet van achter mee worden/is toeoverg.* passing - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding X 0 0 0 - buitenverlichting X 0 0 0 tuinhuisje/buitenberging X 0 0 0 - broeikas 0 0 0 X - vlaggemast 0 0 0 X - voet droogmolen 0 0 0 X - antenne 0 0 0 X - brievenbus X 0 0 0 - (voordeur)bel X 0 0 0 - veiligheidssloten X 0 0 0 - alarminstallatie 0 0 0 X - rolluiken X 0 0 0 - zonwering binnen (lamellen/luxaflex) 0 0 X 0 - gordijnrails X 0 0 0 - gordijnen 0 X 0 0 - vitrages 0 X 0 0 - losse horren/rolhorren 0 0 0 X - plavuizenvloer X 0 0 0 - parketvloer X 0 0 0 - warmwatervoorziening 0 0 0 0 te weten: - close-in boiler 0 0 0 X - geiser 0 0 0 X - c.v. met toebehoren X 0 0 0 - thermostaat X 0 0 0 - (voorzet)open haard met toebehoren, 0 0 0 X te weten: - kachels/allesbrander 0 0 0 X - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) 0 0 0 X te weten: Paraaf verkoper: Paraaf koper: Blad 1 Betreft: Heeskesacker 2343 te NIJMEGEN Datum: Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
ZAKEN blijft gaat kan niet van achter mee worden/is toeoverg.* passing - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X 0 0 0 - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 0 0 0 0 - oven (functie hetelucht is stuk) X 0 0 0 - keramische kookplaat (pit rechtsachter is stuk) X 0 0 0 - RVS-afzuigkap X 0 0 0 - vaatwasser X 0 0 0 - inbouwverlichting/dimmers, te weten: 0 0 0 X - badkamer 0 0 0 X - keuken 0 0 0 X - opbouwverlichting 0 X 0 0 - vaste kasten X 0 0 0 - spiegelwanden 0 0 0 X - losse kasten, boeken-, legplanken 0 X 0 0 - wastafels met accessoires X 0 0 0 - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) X 0 0 0 - badkameraccessoires (planchet,spiegel, kranen, douchescherm etc.)x 0 0 0 - sauna met toebehoren, te weten: 0 0 0 X - veiligheidsschakelaar wasautomaat 0 0 0 X - (huis)telefoontoestellen 0 X 0 0 - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): 0 0 0 X - bijzondere opmerkingen: 0 0 0 X Betreft: Heeskesacker 2343 te NIJMEGEN Datum: Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Uittreksel Kadastrale Kaart 1169 1170 1743 174 1171 1172 2333 1173 1174 1742 1113 1114 1115 2343 2217 1112 2215 2310 1741 857 1740 1110 Heeskesacker 2 2308 858 1739 1109 2209 859 1738 2302 861 860 3298 3297 1108 1107 1106 2207 1124 1105 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NEERBOSCH E 1174 Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 28 juli 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemene gegevens Nijmegen Nijmegen is een groene en ruime stad, waar plezierig wonen voor iedereen voorop staat. De lange geschiedenis van de stad zie je terug in de gebouwen, bijvoorbeeld de statige herenhuizen aan de Singels. Deze monumenten worden gekoesterd. Ook letterlijk kan Nijmegen niet om de historie heen: bij bouwprojecten worden nog regelmatig archeologische vondsten gedaan. Nijmegen gaat met zijn tijd mee en bouwt met respect voor de geschiedenis aan zijn toekomst. De Waal vormde vroeger de grens van de stad. Op de noordelijke oevers is een eigentijds stadsdeel gebouwd, waarmee de rivier nu door het hart van Nijmegen stroomt. Aan de zuidzijde maakt het nieuwe Waalfront wonen aan het water mogelijk. De geschiedenis vormt een inspiratie voor verschillende bijzondere woonlocaties. Nijmegen telt circa 160.000 inwoners en is daarmee de grootste in de provincie en de achtste van Nederland. Nijmegen heeft vier NS-stations: Nijmegen, Nijmegen Dukenburg, Nijmegen Heyendaal en Nijmegen Lent. Het stadsvervoer per autobus wordt verzorgd door Novio. Novio onderhoudt een aantal stadslijnen die elke wijk van de stad ontsluiten. In 2015 moet tussen de wijk Waalsprong en de universiteit een trambuslijn gaan rijden. In Nijmegen is altijd wel iets leuks te beleven op het gebied van sport, ontspanning, cultuur of muziek. Het bekendst is natuurlijk de Vierdaagse, het grootste wandelevenement ter wereld. Jaarlijks lopen er tienduizenden mensen uit de hele wereld mee. Dit evenement wordt omlijst door een week van 4daagsefeesten. Ruim een miljoen bezoekers uit de hele wereld dompelen zich onder in het feestgedruis van terrassen, eettentjes, verrassende acts en live-muziek op elke straathoek.
Nijmegen bestaat uit: 9 stadsdelen en 44 wijken: Nijmegen Noord Oosterhout, Ressen en Lent Nijmegen Centrum Benedenstad en Stadscentrum Nijmegen Oost Bottendaal, Galgenveld, Altrade, Hunnerberg, Hengstdal, Kwakkenberg, Groenewoud en Ooyse Schependom Nijmegen Zuid Hatertse Hei, Grootstal, Hatert en Brakkenstein Nijmegen Midden Nije Veld, Hazenkamp, Goffert, Sint Anna en Heijendaal Nijmegen Nieuw-West Biezen en Wolfskuil Nijmegen Oud West Hees, Heseveld, Neerbosch Oost en Haven- en industrie Dukenburg Tolhuis, Zwanenveld, Meijhorst, Lankforst, Aldenhof, Malvert, Weezenhof, Vogelzang en Staddijk Lindenholt t Acker, De Kamp, t Broek, Kerkenbos, Westkanaaldijk, Neerbosch-West en Bijsterhuizen
Nijmegen-Noord behoort sinds januari 1998 tot de gemeente Nijmegen. Het stadsdeel was een Betuws kassengebied, maar wordt nu gekenmerkt door het grote nieuwbouwproject, de Waalsprong. Het Centrum van Nijmegen ligt aan de oevers van de Waal. Het hart van de stad bestaat uit winkels en uitgaansgelegenheden. Onder andere het Hunner-, Valkhof- en Kronenburgerpark zorgen voor veel groen in dit stadsdeel. Het Stadscentrum heeft gedurende een aantal jaren een behoorlijke facelift ondergaan, waarmee het een geliefde plek is om te wonen, winkelen of recreëren. Nijmegen-Oost is een historisch en gevarieerd stadsdeel met woningbouw van voor of vlak na de oorlog. Vanwege de ligging dicht bij het centrum is het een geliefd stadsdeel om te wonen. In Nijmegen-Zuid liggen de woonwijken die gebouwd zijn in de jaren 50 en 60. Sinds midden jaren 90 ligt op het voormalige sportpark Grootstal een nieuwbouwwijk: Klein Grootstal. Nijmegen-Midden is een ruim en groen stadsdeel. U vindt hier het Goffertpark met onder andere het stadion van voetbalclub NEC, een kinderboerderij en een openluchtzwembad. In dit stadsdeel ligt ook het universiteitsterrein van de Radboud Universiteit Nijmegen, de Hoge School Arnhem Nijmegen (HAN) en het UMC Radboud. In Nijmegen-Nieuw-West vindt u de wijken Hees, Heseveld, Neerbosch-Oost en Havenen industrieterrein. De wat nieuwere wijken Neerbosch Oost en Heseveld kenmerken zich door laagbouw, flats en maisonnettes. De wijk Hees is rondom een oude dorpskern ontstaan. De structuur van dit voormalige tuindorp is nog goed terug te vinden in de statige panden. Daar zijn in de tachtiger jaren wat nieuwere woningen aan toegevoegd. In de wijk Heseveld liggen enkele winkels, scholen en een zwembad. Het ontwikkelproject Koers West, met de aanleg van de nieuwe stadsbrug, vindt in dit stadsdeel plaats. Nijmegen-Oud-West is een karakteristiek stadsdeel dat bestaat uit relatief oude volkswijken. In de wijk Wolfskuil is in 2005 een nieuwbouwproject afgerond. Ook dit stadsdeel krijgt te maken met de komst van de nieuwe stadsbrug en de daarmee gepaard gaande veranderingen van de infrastructuur. Dukenburg is één van de grootste én één van de groenste stadsdelen in Nijmegen. Er is een NS- en een busstation in Dukenburg, met op loopafstand een groot overdekt winkelcentrum en een schaatsbaan (Triavium). In de jaren 70 is een start gemaakt met de bouw van Lindenholt. Over het geheel genomen kan Lindenholt worden omschreven als een rustig en gedifferentieerd woongebied. Er zijn enkele kleine winkelcentra en wijkaccommodaties.
Een toekomst om op te bouwen Vraag & antwoord 1. Wanneer ben ik in onderhandeling? U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Met andere woorden als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven dat hij met u in onderhandeling is. U bent niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal overleggen. 2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt? Dat mag. Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden. De verkoper kan daarnaast wellicht graag willen weten of er meer belangstelling is. De eerste bieder hoeft nog niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen door. Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, "onder bod is". Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste bieder beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van de biedingen. Dit zou overbieden kunnen uitlokken. 3. Kan verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling verhogen? Het antwoord is ja! Als de vraagprijs alleen uitnodiging is tot het doen van een bod, dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of te verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen. Als de verkopende partij een bod aanvaardt, dan is er sprake van een koop. Als de verkoper een tegenbod doet, kan de koper door dit bod te aanvaarden de koop tot stand brengen. Andersom kan dit ook. Als de kandidaat koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt het eerdere bod van de verkopende partij. Dus ook als partijen "naar elkaar toekomen" in het onderhandelingsproces kan de verkoper besluiten om toch zijn tegenbod weer te verhogen en de koper om zijn bod weer te verlagen. 4. Wanneer komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het mondeling eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan worden deze zaken door de makelaar schriftelijk vastgelegd in een koopakte. Daarin moet staan wat partijen mondeling hebben afgesproken. Meestal worden er nog een aantal aanvullende afspraken vastgelegd in de koopakte. Denk hieraan bijvoorbeeld aan de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend of van tevoren mondeling zijn overeengekomen. Een ontbindende voorwaarde is overigens een belangrijk onderwerp. Hierover moeten partijen het mondeling eens zijn geworden
voordat de koopakte wordt opgemaakt. Een koper krijgt dus niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij het uitbrengen van een bod moet een koper expliciet melden dat dit "onder voorbehoud van financiering" is. Pas als de koopakte door beide partijen is ondertekend is er een overeenkomst tot stand gekomen. 5. Wat houden die 3 dagen bedenktijd in? Nadat de koopakte door zowel de verkoper als de koper is ondertekend ontvangt de koper een kopie van de koopakte. Vanaf 0.00 uur van de volgende dag waarop de koper de akte heeft ontvangen heeft de koper het recht om binnen 3 dagen (daarvan moeten er minimaal 2 werkdagen zijn) van de koop af te zien. De koper moet hiervan mededeling doen aan de verkoper. 6. Word ik koper als ik de vraagprijs bied? Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft nl. in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod. Als u de vraagprijs uit een advertentie of een woninggids biedt, dan doet u een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. 7. Mag een makelaar tijdens de onderhandelingen het systeem van verkoop wijzigen? Dat mag. Een van de partijen mag de onderhandelingen beëindigen. Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar, natuurlijk in overleg met de verkoper, besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigen. Uiteraard dient hij eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen. De makelaar kiest vervolgens bijvoorbeeld voor een inschrijvingsprocedure. Alle bieders hebben dan een gelijke kans om een hoogste bod uit te brengen. 8. De makelaar vraagt een "belachelijk" hoge prijs voor een woning. Mag dat? De verkoper bepaalt waarvoor hij zijn woning verkoopt in overleg met zijn makelaar. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist. Dat geldt voor alle zaken die de verkoper belangrijk vindt om over te beslissen of hij zijn woning aan de kandidaat koper wil verkopen. Als verkoper en koper het over deze zaken eens zijn is er een koop. Soms besluiten verkoper en koper over een aantal minder belangrijke zaken, roerende zaken bijvoorbeeld, pas te onderhandelen als ze het over hoofdzaken eens zijn. In een dergelijk geval kan een rechter bepalen dat de partijen, nu ze het over de door hen zelf aangegeven hoofdzaken eens zijn, moeten doorgaan met onderhandelen tot een redelijk resultaat is bereikt. 9. Wat is een optie? Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is een dergelijke optie nog wel gebruikelijk. Bij het aankopen van een bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip "optie" gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zo'n toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende een paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen,
de verkoper en de verkopende makelaar beslissen zelf of er in een onderhandelingspositie bepaalde toezeggingen worden gedaan. 10. Als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging, als ik de eerste ben die de woning bezichtigd of als ik de eerste ben die een bod uitbrengt, moet de makelaar in deze gevallen ook het eerste met mij in onderhandeling gaan? Op deze drie vragen is het antwoord nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de verkoopprocedure. De verkopende makelaar heeft wel de verplichting u daarover te informeren. Het is verstandig als u serieus belangstelling heeft de makelaar te vragen wat uw positie is. Dat kan veel teleurstelling voorkomen. Doet de makelaar u een toezegging, dan dient hij deze na te komen. 11. Zit de makelaarscourtage in de "kosten koper"? Nee. Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid "hangt" aan de overdracht van een woning. Dat is de overdrachtsbelasting en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers. Als de verkoper een makelaar inschakelt om zijn woning te verkopen, dan moet hij ook zelf met de makelaar afrekenen voor deze dienst (makelaarscourtage). De verkopende makelaar dient bij de verkoop vooral het belang van de verkoper, dus niet dat van de koper. Het kan daarom eveneens voor de koper van belang te zijn een eigen makelaar in te schakelen. Meer informatie? Heeft u na het lezen van deze informatie nog vragen of wilt u een bezichtiging? Loop dan eens bij ons of uw eigen NVM makelaar binnen. Bongers & Lemmers Kronenburgersingel 1 Postbus 556 6511 AN NIJMEGEN T.: 024-322 44 11 F.: 024-323 14 69 www.bongers-lemmers.nl info.nijmegen@bongers-lemmers.nl Deze informatie is bedoeld om algemene informatie te vestrekken. De onderliggende juridische problematiek is echter complex te noemen en leent zich niet om in een verkoopinformatie als deze volledig en accuraat uiteen te worden gezet. Aan deze teksten kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. www.bongers-lemmers.nl Kantoor Bemmel Dorpsstraat 21 T 0481 46 13 13 Kantoor Westervoort Dorpstraat 66 T 026 311 21 17 Kantoor Nijmegen Kronenburgersingel 1 T 024 322 44 11 Kantoor Gaanderen Rijksweg 192 T 0315 34 11 00
Een toekomst om op te bouwen Algemene informatie Algemene verkoopinformatie behorende bij de objectinformatie Mededelingsplicht verkoper en onderzoeksplicht koper De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; de objectinformatie beoogt echter geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De in de brochure vermelde informatie, is verstrekt door de eigenaar/verkoper en verkregen uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Aan de verstrekte informatie kunnen géén rechten worden ontleend! Er zijn (bijna) altijd gebreken, die eigenaar en/of makelaar niet kent c.q. niet weet en die voor rekening en risico van koper komen. Daarnaast wordt er in het Burgerlijk Wetboek ook de onderzoeksplicht van de koper vermeld. Dit betekent dat de koper zijn eigen verantwoordelijkheid c.q. onderzoeksplicht heeft met betrekking tot datgene, wat belangrijk is voor het gebruik dat hij van de woning zal willen maken. Het is daarom aan te bevelen om een ter zake (bouwkundige) deskundige in te schakelen (bijvoorbeeld een eigen NVM-Makelaar). Indien de koper besluit om niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan, komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. Gunning en verkoop Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt eerst tot stand, indien overeenstemming is bereikt over koopsom, oplevering, bijkomende voorwaarden en roerende zaken. De koopovereenkomst moet schriftelijk worden aangegaan. Koopakte Indien m.b.t. deze woning onderhandelingen optreden welke leiden tot het totstandkomen van een koopovereenkomst, zal door de makelaar een koopakte worden opgemaakt overeenkomstig de standaardregels, behoudens nadere afspraken, zoals deze voorkomen in de laatst uitgegeven model koopakte opgesteld door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de akte zal een waarborgsom of bankgarantie (te storten bij de notaris) ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen. Eventuele door de koper te maken voorbehouden (bijvoorbeeld het verkrijgen van een hypotheek) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.
Een toekomst om op te bouwen De notariskeuze wordt bepaald door de koper. Indien de notaris extra kosten in rekening brengt bij de verkoper, anders dan de kosten voor het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster, tegen een marktconform tarief (totaal 100,- exclusief BTW per inschrijving), zijn de kosten voor rekening van de koper. Wanneer de koper een notaris kiest buiten de plaats waar de roerende zaak gelegen is, zijn de kosten, voor een eventuele volmacht t.b.v. de verkoper, eveneens voor rekening van de koper.
Kantoor Bemmel Dorpsstraat 21 T 0481 46 13 13 Kantoor Westervoort Dorpstraat 66 T 026 311 21 17 Kantoor Nijmegen Kronenburgersingel 1 T 024 322 44 11 Kantoor Gaanderen Rijksweg 192 T 0315 34 11 00 Een toekomst om op te bouwen Hypotheekadvies Voor bijna iedereen is het kopen van een eigen huis de aankoop in het leven. Dat is nogal wat. Daarom gaan wij verder dan alleen maar een berekening maken van de maandlasten. Onze erkende hypotheekadviseurs maken een diepgaande, gedetailleerde analyse van uw huidige situatie en uw toekomstplannen. Wij brengen alles zorgvuldig voor u in kaart en dat resulteert in een hypotheekadvies op maat. Onafhankelijk en kosteloos adviseren wij de hypotheek die het best bij u past. Er zijn veel hypotheekvarianten en met meer dan 70 aangesloten geldverstrekkers kunnen wij met u op zoek gaan naar de juiste hypotheek. Bij ons kunt u shoppen onder één dak. Ons advies vormt zich dan ook naar aanleiding van uw wensen en behoeften. Van ons kunt u verwachten: Onafhankelijk en kosteloos advies De beste voorwaarden tegen de laagste prijs Laagste rente Advies door Erkende Hypotheekadviseurs Een vrijblijvend gesprek met één van onze medewerkers verplicht u tot niets; u wordt er alleen maar wijzer van. www.bongers-lemmers.nl
Kantoor Bemmel Dorpsstraat 21 T 0481 46 13 13 Kantoor Westervoort Dorpstraat 66 T 026 311 21 17 Kantoor Nijmegen Kronenburgersingel 1 T 024 322 44 11 Kantoor Gaanderen Rijksweg 192 T 0315 34 11 00 Een toekomst om op te bouwen Verzekeringen Bongers & Lemmers is sinds de eerste dag van haar bestaan een specialist op het gebied van verzekeringen. Wij zijn onafhankelijk, wat wil zeggen dat wij niet gebonden zijn aan een verzekeringsmaatschappij. Wij staan u bij in een land met een zich steeds verder terugtrekkende overheid, wetswijzigingen en veel aanbieders in de markt. Ons team van vakbekwame mensen is er niet allen op het moment van afsluiten maar wij controleren tussentijds ook of de diverse verzekeringen nog steeds bij u passen en of er geen hiaten zijn. En heeft u dan een keer een schade, dan doen wij niet moeilijk. Wij zorgen ervoor dat de schade zo snel mogelijk wordt afgewikkeld en u er zo min mogelijk overlast van heeft. Kortom, Bongers & Lemmers is op het gebied van alle verzekeringen, zowel zakelijk als particulier, ook uw partner. Van ons kunt u verwachten: Vakbekwaam Snelle afwikkeling van een schade Persoonlijk en toch specialisten op elk specifiek gebied Onafhankelijke adviseurs voor verzekeringen, pensioenen en overige financiële diensten Een vrijblijvend gesprek met één van onze medewerkers verplicht u tot niets; u wordt er alleen maar wijzer van. www.bongers-lemmers.nl
Kantoor Bemmel Dorpsstraat 21 T 0481 46 13 13 Kantoor Westervoort Dorpstraat 66 T 026 311 21 17 Kantoor Nijmegen Kronenburgersingel 1 T 024 322 44 11 Kantoor Gaanderen Rijksweg 192 T 0315 34 11 00 Een toekomst om op te bouwen Woningaanbod Blijf op de hoogte van het actuele woningaanbod van Bongers & Lemmers. Met dit formulier kunt u geheel vrijblijvend een gedeelte van uw woonwensen kenbaar maken. U ontvangt dan via e-mail informatie van ons woningaanbod. Door de onderstaande vragenlijst in te vullen, geeft u ons de gelegenheid u zo goed mogelijk van dienst te zijn bij uw zoektocht naar uw toekomstige woning. Personalia Aanhef: Dhr. Mevr. Voorletter(s):.................................................................................... Achternaam:.................................................................................... Straat + huisnummer:............................................................... Postcode:........................................................................................... Woonplaats:..................................................................................... Telefoon privé:............................................................................... Mobiele nummer:........................................................................ E-mail adres:.................................................................................... Bewoont u thans een eigen woning? ja nee Zou u een vrijblijvende en kosteloze waardebepaling van uw woning op prijs stellen? (dit geldt alleen voor onze regio): ja nee Woningtype: tussenwoning hoekwoning vrijstaand 2-1 kap benedenwoning bovenwoning appartement geschakeld nieuwbouw bestaand Prijsklasse: van...................................................................... tot.............................................................................................. Plaats of Regio: Plaats(en):.......................................................................................... Regio:............................................................................................ Een vrijblijvend gesprek met één van onze medewerkers verplicht u tot niets; u wordt er alleen maar wijzer van. www.bongers-lemmers.nl