Miet Cornelissenstraat 18 - Dongen Vraagprijs 225.000,- k.k. In de populaire woonwijk de Hoge Akker ligt deze goed onderhouden, ruime tussenwoning. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken en nette badkamer. De tuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een stenen berging. In de voorgelegen straat is ruim voldoende parkeergelegenheid. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Miet Cornelissenstraat 18 - Dongen Begane grond: Entree met meterkast (7 groepen / 2 aardlekschakelaars), geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang voorzien van traptree verlichting. De gang is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. Woonkamer: De ruime sfeervolle woonkamer met zicht op de achtertuin is voorzien van tuindeuren en afgewerkt met een lichte houtenvloer (Canadian maple leaf), hoge plinten, lichte wanden en een licht plafond. Onder de trap is een vaste bergkast gesitueerd. Keuken: De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en biedt vrij zicht over de voorgelegen groenvoorziening. De landelijke keuken is uitgevoerd in een hoek en voorzien van een grote spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi- magnetron, 4 pits inductie kookplaat en afzuig installatie. De keuken is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en een tegelvloer. Tuin: De tuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een bestraat terras met zonwering. De tuin is middels plantenborders rijkelijk beplant en voorzien van een buitenkraantje en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers waarvan er een zeer ruim is. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen en dubbel glas. De master bedroom is aan de tuinzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste schuifkast. Badkamer: De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche cabine, hangend toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De open zolder is ruim en biedt momenteel plaats aan de CV- ketel (Remeha Avanta), de mechanische ventilatie en de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger. De zolder is tevens voorzien van knieschotberging en een dakraam. Indien gewenst is er op deze verdieping voldoende ruimte om een ruime derde slaapkamer te creëren.
Bijzonderheden: - de schutting in de tuin is in 2014 geschilderd; - de CV- ketel is uit het jaar 2010; - het dak van de tuinberging is in 2014 vervangen. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 225.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 404 m 3 Perceel oppervlakte 150 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 127 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar Circa 1997 Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Locatie Adresgegevens Miet Cornelissenstraat 18 5103 SG DONGEN
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.