TE HUUR / TE KOOP Karolingersweg 3H Eindhoven
Karolingersweg 3H te Eindhoven Locatie : Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij de rondweg van Eindhoven, ten zuidwesten van het centrum. Het gebied is er de laatste jaren sterk op vooruitgegaan. In de directe omgeving zijn onder anderen van den Biggelaar Outdoorsports en Albert Heijn XL gevestigd. Bereikbaarheid : Het bedrijventerrein is aan de westzijde bereikbaar via de rondweg van Eindhoven en daardoor op een steenworp afstand gelegen van de ringweg van Eindhoven en de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Maastricht Amsterdam), die een directe verbinding heeft met de A67 (Venlo Antwerpen) en de A58 (richting Tilburg Breda). Kadastrale gegevens : Gemeente Strijp, Sectie D, Nummer 3606. Oppervlakte : Huisnummer Omschrijving Metrage v.v.o. 3H Begane grond Circa 185 m² Parkeren : Direct voor de deur. Postcode : 5616 HX
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte : - gemetselde muren - stalen kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - overheaddeur (ca 3,5 meter hoog) in combinatie met separate loopdeur; - betonvloer; - vrije hoogte van ca 4 meter; - ruime daglichttoetreding middels grote lichtstraat; - verwarming middels radiatoren; - brandblusvoorzieningen; - gescheiden toiletten, geheel betegeld. Aanvaarding : In overleg, doch op korte termijn. HUURGEGEVENS Aanvangshuurprijs 3H : 1.250,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. KOOPGEGEVENS : Koopsom 3H : 169.000,00 Kosten Koper. Notaris : Door koper nader te bepalen. Zekerheidsstelling : 10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst. B.T.W. : Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Folkert Franssen : folkert@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Strijp Sectie : D Nummer : 5304 en 3606