Zesde openbaar verslag ex artikel 73a Faillissementswet in het faillissement van de stichting Stichting Salza De inhoud van de papieren versie van dit openbaar verslag is gelijk aan de digitale versie. Inzake : de stichting Stichting Salza, statutair gevestigd te Zwijndrecht en kantoorhoudende te (3331 LL) Zwijndrecht aan het Stationsplein nr. 4A, hierna: 'Salza'; Faillissementsnummer : F 07/201 Datum faillissement : 21 november 2007 Rechter-commissaris : Mr. P.W. van Baal Curator : Mr. C.F.W.A. Hamm Datum verslag : 7 oktober 2010 Verslagperiode : 10 april 2010 t/m 22 september 2010 Bestede uren verslagperiode : 122 uur en 40 minuten Bestede uren totaal : 1.541 uur en 20 minuten (inclusief de aan de voorlopige surséance van betaling bestede tijd) KvK-nummer : 41121300 Activiteiten onderneming : de stichting heeft als maatschappelijke onderneming ten doel: vanuit een eigen beleidsverantwoordelijkheid zich te richten op de maatschappelijke opdracht om de sociale infrastructuur te versterken, de kwaliteit van wonen en leven te verbeteren en bewoners te activeren teneinde hen in staat te stellen greep te krijgen op hun omgeving en hen in staat te stellen te participeren binnen de lokale samenleving. Personeel gemiddeld aantal : 93
- 2-1. INVENTARISATIE 1.1 Bestuur en organisatie : zie verslag nr. 1. 1.2 Winst en verlies : zie verslag nr. 2. 1.3 Lopende procedures : de curator heeft bezwaar gemaakt tegen pogingen van de Gemeente Zwijndrecht tot het terugvorderen van door de gemeente aan Salza toegekende subsidies over 2006 en 2007; de gemeente heeft haar besluiten ondanks de geuite bezwaren gehandhaafd; de curator is vervolgens in beroep gegaan tegen de beslissingen op bezwaar; de Rechtbank Dordrecht heeft het bezwaar van de curator gegrond verklaard; omdat in de beschikking met betrekking tot het jaar 2006 door de rechtbank één en ander in strijd met het standpunt van de boedel als vaststaand is aangenomen, is door de curator - met toestemming van de rechter-commissaris - hoger beroep ingesteld. Inmiddels is uitspraak gedaan. Het beroep van de curator is ongegrond verklaard. Nu geen andere/hogere voorziening openstaat, is deze procedure thans tot een einde gekomen. De procedure als genoemd in 3.1. loopt nog (vgl. 3.1.). 1.4 Verzekeringen : zie verslag nr. 2. 1.5 Huur : zie verslag nr. 2. 1.6 Oorzaak faillissement : de curator doet nader onderzoek naar de oorzaak van het faillissement, zie hierna sub 7. 2. PERSONEEL 2.1 Aantal ten tijde van faillissement : zie verslag nr. 1. 2.2 Aantal in jaar voor faillissement : zie verslag nr. 1. 2.3 Datum ontslagaanzegging : zie verslag nr. 1. : er resteren geen werkzaamheden meer.
- 3-3. ACTIVA Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : De Gemeente Zwijndrecht stelt zich op het standpunt dat het pand 'Kubiek' niet door Salza kan worden verkocht, omdat het pand is gebouwd op van de Gemeente Zwijndrecht door Salza gehuurde grond en dat het recht van opstal dat op de grond rust, is geëindigd door de plotselinge huuropzegging van de grond door de Gemeente Zwijndrecht tegen 11 december 2008. De curator kan zich in dit standpunt niet vinden, omdat het huurcontract tot 2014 loopt en de curator met medewerking van de(zelfde) gemeente pand en grond heeft verhuurd aan Stichting Welzijn Zwijndrechtse Waard. De curator heeft, met toestemming van de rechter-commissaris, met betrekking tot deze kwestie een gerechtelijke procedure tegen de gemeente aanhangig gemaakt strekkende tot schadevergoeding. De zaak staat thans voor vonnis. 3.2 Verkoopopbrengst : nog niet bekend en afhankelijk van de uitkomst van het sub 3.1 genoemde geschil. 3.3 Hoogte hypotheek : zie verslag nr. 1. 3.4 Boedelbijdrage : zie verslag nr. 1. : afhankelijk van de uitkomst van het sub 3.1 genoemde geschil. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : zie verslagen nrs. 1 en 2. 3.6 Verkoopopbrengst : zie verslag nr. 2. 3.7 Bodemvoorrecht fiscus : niet van toepassing. : er resteren geen werkzaamheden meer.
- 4 - Onderhanden werk 3.8 Beschrijving : de boedel heeft de activiteiten tot en met 31 december 2007 voortgezet. De curator incasseert thans de ouderbijdragen. 3.9 Verkoopopbrengst : zie verslag nr. 1. 3.10 Boedelbijdrage : zie verslag nr. 1. : het incasseren van de ouderbijdragen tot en met 31 december 2007. 4. DEBITEUREN 4.1 Omvang debiteuren : Uit de administratie volgt dat Salza per 31 december 2007 EUR 418.704,35 aan vorderingen op debiteuren had, waaronder intercompany-vorderingen tot een totaalbedrag van EUR 138.461,04. De intercompanyvorderingen zijn ter verificatie in de verschillende faillissementen ingediend. Inmiddels is door de curator EUR 16.223,93 van het restant geïncasseerd en is EUR 90.125,42 afgeboekt omdat uit overgelegde betaalbewijzen blijkt dat de vorderingen ten onrechte in de administratie waren opgenomen. Thans resteert nog een openstaand debiteurensaldo ad EUR 173.061,83. De incasso vordert moeizaam. Verder heeft de gemeente Zwijndrecht aan Salza een borgtocht afgegeven voor de schulden van Stichting Het Dilemma aan Stichting Salza. Zij is daarop aangesproken, maar ontkent het bestaan daarvan. 4.2 Opbrengst : EUR 16.223,93 (inclusief de in eerdere verslagen genoemde opbrengst). 4.3 Boedelbijdrage : zie verslag nr. 1. : het incasseren van de vorderingen op debiteuren. 5. BANK / ZEKERHEDEN
- 5-5.1 Vordering van bank(en) : zie verslag nr. 2. 5.2 Leasecontracten : zie verslag nr. 2. 5.3 Beschrijving zekerheden : de Rabobank claimt een pandrecht op inventaris en op van de Gemeente Zwijndrecht te ontvangen bijdragen en de aan die vorderingen verbonden rechten en zekerheden. De Gemeente Zwijndrecht staat voor de schuld van Salza aan de Rabobank borg tot een bedrag ad EUR 447.000,--. 5.4 Separatistenpositie : zie verslag nr. 2. 5.5 Boedelbijdragen : niet van toepassing. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : zie verslag nr. 1. 5.7 Reclamerechten : zie verslag nr. 1. 5.8 Retentierechten : zie verslag nr. 1. : er resteren geen werkzaamheden meer. 6. VOORTZETTEN / DOORSTART/ACTIVA TRANSACTIE 6.1 Beschrijving : zie verslag nr. 1. 6.2 Opbrengst : zie verslag nr. 1. : afrekening boedelkosten. 7. RECHTMATIGHEID 7.1 Boekhoudplicht : Niet van toepassing. 7.2 Depot jaarrekeningen : zie verslag nr. 1. 7.3 Goedk. verklaring accountant : zie verslag nr. 1. 7.4 Stortingsverplichting aandelen : zie verslag nr. 1. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : er is sprake van onbehoorlijk bestuur. 7.6 Paulianeus handelen : dit is meegenomen in het onderzoek dat de forensisch accountant heeft uitgevoerd. : Een forensisch accountant heeft onderzoek gedaan naar de administratie, eventuele paulianeuze transacties en mogelijke bestuurdersaansprakelijkheid. De curator
- 6 - concludeert dat sprake is van kennelijk onbehoorlijk bestuur in het onderhavige maar ook in de overige Salza-faillissementen. Op korte termijn zal besloten worden of de bestuurders aansprakelijk worden gesteld. 8. CREDITEUREN 8.1 Boedelvorderingen : EUR 621.715,99 + p.m. 8.2 Preferente vordering fiscus : EUR 208.320,-- + p.m. 8.3 Preferente vordering UWV : EUR 165.696,45 + p.m. 8.4 Andere preferente crediteuren : EUR 45.786,-- + p.m. 8.5 Bedrag betwiste preferente debiteuren : EUR 9.802,61 + p.m. 8.6 Aantal concurrente crediteuren : ruim 250 8.7 Bedrag concurrente crediteuren : EUR 1.635.722,01 + p.m. 8.8 Bedrag betwiste concurrente crediteuren : EUR 235.184,41 + p.m. 8.9 Verwachte wijze van afwikkeling : Bij de huidige stand van zaken kan naar verwachting een deel van de boedelvorderingen worden voldaan. Het saldo op de boedelrekening bedraagt thans EUR 197.169,54. : inventarisatie crediteuren en onderzoek preferenties. 9. OVERIG 9.1 Termijn afwikkeling faillissement : op dit moment is nog geen voorspelling mogelijk. 9.2 Plan van aanpak : 1. afwikkeling bestuurdersaansprakelijkheid; 2. afronden debiteurenincasso; 3. inventarisatie crediteuren; 4. afwikkeling. 9.3 Indiening volgend verslag : omstreeks 8 april 2011.
- 7 - Aan dit globale verslag kunnen geen rechten worden ontleend. Nadere inlichtingen kunnen worden verkregen bij Mr. E.E. Hiele en ondergetekende, zie onderstaand adres. Rotterdam, 7 oktober 2010 C.F.W.A. Hamm, curator Dit faillissement wordt behandeld door Mr. E.E. Hiele, Weena 614 (9 e etage), 3012 CN Rotterdam, (Postbus 239, 3000 AG), telefoonnummer 010-2012939, telefaxnummer 010-2012949, e-mail: rotterdam@borsboomhamm.nl