Haarlem - Spaarnwouderstraat 62 Haarlem Spaarnwouderstraat 62 1.395.000,- k.k.
Kantoor Het makelaarskantoor in het centrum van Haarlem Spaarneduin makelaardij is een zeer actief makelaarskantoor in het centrum van Haarlem, gespecialiseerd in het verkopen, aankopen en taxeren van woningen. Sinds 2000 zijn wij gevestigd aan de Gedempte Raamgracht, voorheen een kruidenierswinkel. De Vijfhoek en het centrum van Haarlem kennen wij hierdoor bijzonder goed. Ook de rest van Haarlem en omgeving heeft uiteraard voor ons geen geheimen meer. Veel consumenten schakelen een makelaar in voor het verkopen van een woning maar ook bij het kopen van een woning kunnen wij u veel geld besparen ondanks de courtage die wij u in rekening brengen. Wij hebben veel kennis van zaken over de locale markt, buurten, bouwkundige zaken en natuurlijk de historie van een pand dat u wilt kopen.
Indeling Bijzonder fraai en luxe verbouwd herenhuis aan de Burgwal en met zicht op het Spaarne. Zeer verrassende woning met diverse gebruiksmogelijkheden zoals werken aan huis. Professioneel en luxe verbouwd met oog voor detail. Het geheel is van alle gemakken voorzien. Luxe keuken, dubbele badkamers, elektrisch te regelen CV, regelbaar lichtplan... Uitvalswegen in nabije omgeving en het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand. Binnen een paar minuten lopend naar de bruisende Grote Markt van Haarlem, en de mogelijkheid bestaat om een bootje in de Burgwal aan te meren. Parterre: entree, ruime hal met garderobe, toilet, waskamer, woonkamer voorzien van open haard en luxe open keuken, zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, aparte tuinkamer met trap naar de 1e etage achter en openslaande deuren naar de fraai ingerichte achtertuin. - Bijzonder luxe en smaakvol verbouwd herenhuis - Alle voorzieningen op loopafstand - Mooi vrij uitzicht over het Spaarne - Woonoppervlak ca 280 m2 - Oppervlakte perceel 230 m2 - Inhoud ca 850 m3 - Tuin op het zuiden - 4 slaapkamers en een grote werkkamer - Luxe keuken en 3 luxe badkamers - Domotica systeem om veel electrische installaties op afstand te bedienen - Alarminstallatie - Alles is nieuw en zeer degelijk uitgevoerd - Het is eventueel mogelijk om de nabijgelegen huurgarage over te nemen - Oplevering in overleg - Deze woning is uiteraard ook op zaterdag te bezichtigen 1e etage: overloop, luxe badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel, grote slaapkamer aan de voorzijde met design kledingkasten en fraai uitzicht over het Spaarne, tussengelegen multifunctionele ruimte, werkkamer, achterhuis met logeerkamer en badkamer met douche en toilet. 2e etage: 2 slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet
Kenmerken Woning Woonoppervlakte : 280 m² Inhoud: 850 m³ Bouwjaar: 1800 Ligging: aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht Aantal woonlagen: 3 Onderhoud Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Dak Dak type: Dak materiaal: Keurmerken Isolatie: Energielabel: Verwarming Soorten verwarming: CV Ketel: Soorten warm water: Voorzieningen Voorziening: Schuur / Berging: Garage: Parkeren: uitstekend uitstekend samengesteld dak pannen, bitumineuze dakbedekking dakisolatie, dubbel glas niet beschikbaar c.v.-ketel Nefit HR c.v.-ketel alarminstallatie, tv kabel vrijstaand hout geen garage parkeervergunning Tuin Tuin type: achtertuin Tuin kwaliteit: verzorgd Hoofdtuin: achtertuin Hoofdtuin kwaliteit: fraai aangelegd Hoofdtuin oppervlakte: 35 m² Hoofdtuin positie: zuid Kamers Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 5
Kenmerken Aanvullingen op woning: Balkon: Badkamer opties: Keuken opties: balkon op het zuiden ligbad, toilet, douche open keuken, woonkeuken, inbouw apparatuur
Locatiegegevens Gemeente Haarlem Haarlem, een stad met een eigen identiteit, met een aantrekkelijke, monumentale binnenstad met veel bezienswaardigheden. Het hart van de stad is de Grote Markt. Hieraan liggen het Middeleeuwse stadhuis, de Grote of St. Bavokerk, de Vishal en de Vleeshal. Vanouds is Haarlem een stad van kunst en cultuur en herbergt het oudste museum van Nederland, het Teylers museum en het wereldberoemde Frans Hals museum. Een van de bijnamen van de stad is Spaarnestad, naar de rivier die zich door de stad kronkelt. Op sportgebied zijn er talloze mogelijkheden. De kunstijsbaan en de vele sportmanifestaties bezorgen Haarlem de reputatie van een echte sportstad. Kortom, een stad die alles heeft een waar het goed wonen is.
Algemeen Vaste lasten en andere periodieke betalingen Vaste lasten en andere periodieke betalingen gemeente Haarlem. Onroerend zaakbelasting De verkoper betaalt de "vaste lasten" over het hele kalenderjaar. Bij de notariële overdracht betaalt de koper aan de verkoper het deel van de eigenaarslasten terug over de periode die ligt tussen de overdracht en het jaareinde (dit zal door de notaris worden verrekend). Aanvragen Water: PWN 0800-2025, www.pwn.nl Gas en elektriciteit: De koper mag zelf een leverancier kiezen. De energiemarkt in Nederland staat onder toezicht van de NMA. Voor meer informatie over bijvoorbeeld energiebedrijven kunt u kijken op http://www.nma.nl/regulering/energie. Op onze website staat een link naar Nutselect. Op deze site kunt u een keuze maken voor een energieleverancier. Eigendomsbewijs Kadastrale omschrijving. Gemeente: Haarlem Sectie: D Nummer: 9699 A-1 en A2 ten tijde van splitsing Gemeente: Haarlem Sectie: D Nummer: 6351 Grootte: 230 m2 Erfdienstbaarheden Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van de akte is op te vragen via ons kantoor. Bij appartementen is ook nog de splitsingsakte van belang. Een kopie van de splitingsakte is op te vragen via ons kantoor. Splitsing Het aangeboden object bestaat in juridische zin uit twee appartementsrechten. Het is in eigendom gesplitst bij akte d.d. 23-11-1982. De deelgerechtigheid bedraagt 3/7 voor het deel op parterre en 4/7 voor het deel op de eerste en tweede etage. Een kopie van de akte is op te vragen via ons kantoor. Onderhoudsverplichting: conform splitsingsakte en splitsingsreglement d.d. februari 1973. De Vereniging van Eigenaren is niet actief, het gehele gebouw heeft één eigenaar. Er is toestemming van de gemeente Haarlem om het hele pand te gebruiken als woonruimte. Verkoopbrocedure
Algemeen Verkoopsysteem A De verkoper/verkopende makelaar onderhandelt met degene die als eerste, een naar zijn oordeel, serieus en onderhandelbaar bod heeft uitgebracht. Als deze onderhandelingen niet tot resultaat leiden dan onderhandelt de verkoper/ verkopende makelaar vervolgens met een bieder van zijn keuze dan wel accepteert de verkoper/verkopende makelaar uit de uitgebrachte biedingen het meest geschikte aanbod. Biedingen Biedingen dienen te allen tijde schriftelijk bevestigd te worden aan ons kantoor. Dit kan per fax, email of brief. Op onze website kunt u een biedingsformulier downloaden. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor, het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Wilsovereenstemming Een overeenkomst komt zal pas worden opgemaakt, nadat overeenstemming is bereikt over koopsom, oplevering, bijkomende voorwaarden en roerende zaken. Koopakte Nadat de overeenkomst is gesloten, wordt er door een koopakte opgesteld. Behoudens nadere afspraken gelden hiervoor als basis de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Notariskeuze buiten de regio De koper heeft in beginsel het recht om de notaris te kiezen. Indien koper kiest voor een notariskantoor welke zich bevindt op een afstand groter dan 15 kilometer van het verkochte, dan zijn de eventueel aanvullende notariële kosten voor die notariskeuze voor rekening van de koper. Indien in bovengenoemd geval verkoper er voor kiest de verkoop bij volmacht te laten plaatsvinden zullen de kosten die daar aan verbonden zijn voor rekening komen van de koper. Indien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verband houden met de aflossing van de overbruggingsleningen en/of aflossing en doorhalen van verkopers hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust (en), meer bedragen dan: - 10,- per telefonische overboeking; - 40,- voor het opvragen van (een) aflossingsnota('s) bij de hypotheek-/kredietverstrekkende instantie(s) per aflossing; - 125,- *) per akte van gehele doorhaling; - 150,- *) per akte van gedeeltelijke doorhaling; dan zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extra kosten zal de notaris op de afrekening ter zaken van de levering direct doorberekenen aan de koper. Alle bijdragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusief kadastraal recht. Indien de kopende partij de notariskeuze laat vallen op een notaris die kantoor houdt buiten een straal van 15 kilometer van Haarlem, dan zijn eventuele door de notaris berekende kosten voor een volmacht voor de verkoper, eveneens voor rekening van koper. Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/of beheerkosten in rekening gebracht worden. Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs door notarissen bij een verkopende partij in rekening worden gebracht voor de betreffende verrichtingen. Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betreffende verrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan genoemde bedragen, komt het meerdere voor rekening en risico van koper.
Algemeen Bankgarantie/waarborgsom De bankgarantie/waarborgsom is gebruikelijk 10% van de koopsom en dient door de koper te worden voldaan aan de notaris, binnen vier weken, na het totstandkomen van de overeenkomst. Bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze overeenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen beide partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper te hand gesteld is. Ontvangst van (een kopie van) de akte bij het makelaarskantoor wordt ook aangemerkt als terhandstelling aan de koper. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of en algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag zijn. Registratie Koopakte Het is voor beide partijen van belang de volledig getekende koopakte te laten registreren bij het kadaster. De kosten met betrekking tot deze registratie worden door partijen gelijk gedeeld. Schriftelijke vastlegging De partij die deze akte als eerste ondertekent, heeft het recht de overeenkomst te ontbinden wanneer hij of Spaarneduin Makelaardij niet uiterlijk op de vijfde werkdag nadat hij de akte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk op de derde werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, gebruik van is gemaakt. Toevoeging voorbehoud financiering. Indien er een voorbehoud is opgenomen in de koopakte en een van de partijen hiervan gebruik moet maken, dient dit uiterlijk de 1e werkdag na afloop van de in de koopakte genoemde datum ingeroepen te zijn. Indien het inroepen van een voorbehoud verband houdt met het niet verkrijgen van de financiering dient te koper dit door middel van minimaal 2 afwijzingen van erkende financieringsinstellingen aan te tonen. Voorbehoud koper Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Clausules De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Ouderdomsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 100 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwbouwwoningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat zij niet in voor het dak, gevels, vloeren, wanden, plafonds, de leidingen voor gas, water, elektriciteit en riolering, alsmede de afwezigheid van enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam etc.) en doorslaand c. q. optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. omschreven woongebruik. Funderingsclausule
Algemeen Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de fundering en accepteert derhalve hieromtrent geen enkele aansprakelijkheid. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid die uit eventuele funderingsproblemen kan voortvloeien. Bodemverontreiniging/olietank, bodemclausule De verkoper verklaart dat hem betreffende eventuele bodem- en of grondwatervervuiling niets anders bekend is dan de informatie die is verkregen van de Gemeente Haarlem, afdeling Milieu. Elke aansprakelijkheid van de verkoper betreffende bodem- en/ of grondwatervervuiling wordt uitgesloten. Koper zal verkoper niet voor enige vorm van bodemverontreiniging aanspreken dan alleen in het geval er sprake is van een verwijtbaar toerekenbaar handelen, nalaten of verzwijgen van verkoper zelf. Asbestclausule In oudere woningen kan, op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Bij eventuele verwijdering van asbest houdende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen en zal de koper de verkoper vrijwaren van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Zuiveringsclausule Koper verleent bij deze volmacht aan verkoper, alsmede aan iedere afzonderlijke medewerker van de notaris die bij deze akte is aangewezen voor het verlijden van de akte van levering, namens koper mee te werken aan de akte waarbij de inschrijving van de onderhavige koopovereenkomst in de daartoe bestemde openbare registers waardeloos wordt verklaard. Deze volmacht is alleen geldig, als koper als gevolg van bijvoorbeeld vernietiging, ontbinding, tijdsverloop of andere oorzaak ieder belang rechtens heeft verloren bij bedoelde inschrijving. Verkoopbrochure Koper verklaart zich op de hoogte te hebben gesteld van de inhoud van de verkoopbrochure van betreffende woning. Energieprestatiecertificaat. Verkoper en koper komen overeen dat de levering van het verkochte zal geschieden zonder ter beschikking stelling van een energieprestatiecertificaat (Besluit energieprestatie gebouwen 24 november 2006). Koper stemt hiermee uitdrukkelijk in en zal verkoper in dit verband nimmer aanspreken.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
2126 5 7 5227 70 2b 4 Kadastraal plan Uittreksel Kadastrale Kaart 304 Vissersbocht 10038 9915 13 11 9339 10041 10039 9916 9 17 9316 8434 9771 9772 45a/c 45 47r 47 5 3 1 41r 43 2122 2123 9917 10040 9680 35 37 39 10290 80 82 2129 25 2128 27a/b 27 2127 29r 29 2661 72-76 78 7490 78r 8625 3667 1a/b 64 66 68 68a 9873 72a/b 9715 6780 2a 7491 1c 5225 2 3 62 2721 2 6353 1 9008 62r 6351 8494 3 3r 9874 9092 3a 6-8 7 5807 2 3 3r 6349 5226 9093 9 7267 6354 8a 5266 5269 15 13 5268 11 11r 9374 9r 9373 6 4r 2a 7268 5811 5812 8 5 7 6355 6356 6357 7a 7b 6358 9948 5530 7c 10241 10984 10985 10240 23 19 7061 17 6001 10063 2 6002 7 10065 10066 12 10 4112 4111 24 22 20 0 m 5 m 25 m 7d 9 9a 9b 9c 5531 11 5532 5533 642 10350 10130 8805 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 februari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HAARLEM D 6351 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
VERKOOP MAKELAAR Een makelaar kan optreden als verkoopmakelaar of als aankoopmakelaar. Als verkoopmakelaar treedt hij op namens de verkoper van een huis en als aankoopmakelaar namens de koper. Hoewel een makelaar beide rollen kan vervullen, mag hij dit nooit doen bij de transactie van één en hetzelfde huis. Hij mag slechts de belangen behartigen van óf de koper óf de verkoper. Vergelijk het maar eens met twee mensen die een juridisch geschil hebben. Dan neemt elke partij een eigen advocaat in de arm. Met een makelaar is het eigenlijk net zo. Als hij al voor de verkoper werkt, kan hij onmogelijk de koper adviseren. En andersom geldt dat natuurlijk ook. Helaas neemt niet elke makelaar de regels zo nauw. Daarom heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) een erecode opgesteld. Daarin staat dat een makelaar zijn klant duidelijk moet melden welke rol hij heeft bij de transactie. Iedere NVMmakelaar is verplicht zich aan deze code te houden. Voor uw droomhuis is een NVM-aankoopmakelaar dus een goede keuze. Veel mensen zoeken tegenwoordig hun droomhuis via internet. Bijvoorbeeld op Funda: de grootste huizensite van Nederland. Zoeken via internet gaat snel en u kunt bovendien heel eenvoudig huizen vergelijken. In een aantal gevallen kunt u zelfs snel laten uitrekenen of het huis van uw keuze ook financieel haalbaar is. Ook andere zaken die samenhangen met het kopen van een huis worden steeds vaker digitaal geregeld. Het is echter de vraag of dat altijd de slimste oplossing is. Want hoe vaak komt het niet voor dat mensen een huis kopen waarvan achteraf blijkt dat er veel te veel voor betaald is? Of waarbij de buurt toch veel minder leuk is dan aanvankelijk werd gedacht? Het kan daarom geen kwaad om - ook al doet u een aantal zaken zelf - toch een adviseur in de arm te nemen die u voor vervelende scenario s kan behoeden. Een goede aankoopmakelaar luistert naar uw wensen, weet wat er speelt in de omgeving en kan u wijzen op alternatieven waar u zelf nooit op zou komen. Oude huizen zijn geliefd maar vertonen ook vaker mankementen. Als u geen bouwkundige bent, is het lastig in te schatten welke maatregelen genomen moeten worden om het huis weer in goede staat te brengen. Een goede aankoopmakelaar kan vooraf al aardig inschatten welke investeringen u zult moeten doen. Wilt u het huis echt kopen, dan zal hij u altijd adviseren een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Er zijn ook makelaars die de NVM-Huis-garantie aanbieden. Deze verzekering behoedt u voor de consequenties van verborgen gebreken. Daardoor komt u achteraf nooit voor onaangename verrassingen te staan. Een huis kopen is vaak de grootste uitgave die mensen doen tijdens hun leven. Helaas is er niet altijd voldoende tijd om over zo n grote beslissing na te denken en moet er vaak snel besloten worden, zeker als de markt krap is. In dat geval krijgen emotionele argumenten vaak de overhand. En juist als het op onderhandelen aankomt is het zaak uw hoofd koel te houden. Door een aankoopmakelaar voor u te laten bieden, is de kans veel kleiner dat u in een opwelling veel voor het huis betaalt. Hij is immers alleen zakelijk bij het huis betrokken maar kan ook dankzij zijn ervaring veel beter inschatten wat de werkelijke waarde is van het huis. Ook zal hij u wijzen op eventuele ontbindende voorwaarden die u aan het bod kunt koppelen. Zo is het bijvoorbeeld niet altijd 100% zeker dat u ook de financiering van het huis rondkrijgt. Komt u na onderhandeling tot overeenstemming, dan stelt de verkopende partij een koopovereenkomst op waarin staat onder welke condities de koop plaatsvindt en welke nadere voorwaarden er gelden. Het is verstandig de koopovereenkomst goed te laten controleren door uw aankoopmakelaar alvorens deze te ondertekenen. Na het sluiten van de koopovereenkomst heeft u volgens de wet nog 3 dagen bedenktijd om van de koop af te zien. Het is niet eenvoudig een goede hypotheek af te sluiten. Er zijn immers zeer veel aanbieders met allemaal eigen voorwaarden en regeltjes waardoor het vergelijken er niet eenvoudiger op wordt. Uw aankoopmakelaar kan u helpen door de bomen het bos weer te zien. Omdat hij natuurlijk al heel vaak geadviseerd heeft bij de aankoop van een huis, kan hij goed inschatten welke hypotheek in uw situatie het beste is en u naar de juiste hypotheekverstrekker doorverwijzen. Daardoor kunt u op termijn heel veel geld besparen. Bij de notaris wordt de woning geleverd, dat wil zeggen dat de eigendom van het huis overgaat van de verkoper op de koper. Vlak voordat u naar de notaris gaat zal uw aankoopmakelaar met u de woning inspecteren. Het kan namelijk zo zijn dat er tussen het sluiten van de koopovereenkomst en de levering schade aan het huis is ontstaan. Omdat de verkoper ervoor verantwoordelijk is dat het huis wordt geleverd zoals tijdens de koopovereenkomst is afgesproken, zal deze schade eerst hersteld of vergoed moeten worden. Als u meer informatie wilt, neem dan contact op met de afdeling Consumentenvoorlichting van de NVM. Deze zijn op werkdagen bereikbaar van 09.00 tot 11.30 uur via 0900-6060100 ( 0,15 p.m.) of via www.nvm.nl. AANKOOP MAKELAAR
Aankoop op maat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
Haarlem - Lijsterstraat 69