TE KOOP Woningbrochure 06-227 39 352 DIVA MAKELAARS.NL www.thuisinzoetermeer.nl
INFORMATIE ZOEKT U EEN HEERLIJKE, RUIME HOEK-EENGEZINSWONING, CENTRAAL GELEGEN OP EEN RUSTIGE GROENE PLEK IN SEGHWAERT? Pak dan nu uw kans! Profiteer van de lage hypotheekrente en lage kosten koper. 19 jaar hebben we in deze fijne, rustige, groene buurt gewoond. In een buurt waar de mensen elkaar kennen zonder op elkaars lip te zitten. In een ruim huis waar de kinderen veilig naar buiten konden lopen zonder direct met auto's in aanraking te komen. In een tuin waar je bijna de hele dag zon hebt. In een keuken met uitzicht op het groen. In kamers met genoeg ruimte om te spelen en slapen en in een badkamer met lekkere regendouche. Nu onze kinderen, die hier geboren zijn, groter zijn, zijn we als gezin toe aan een volgende stap. Wij gunnen nieuwe bewoners net zulke mooie jaren als wij hier hebben gehad. Op een gunstige locatie in Seghwaert, vlakbij het winkelcentrum met winkels en restaurants, scholen, sportaccommodaties en groen, maar ook centraal ten opzichte van de snelweg en vlakbij het Randstadrail station met rechtstreekse verbindingen naar Rotterdam en Den Haag, staat deze fijne hoek eengezinswoning, waar u zich meteen thuis zult voelen. De woning is goed onderhouden. Zo is de keuken van 2013, de badkamer vergroot en verbouwd in 2014 en zijn het dak- en schilderwerk vernieuwd in 2016. De woning is aan de zonzijde voorzien van ijzersterk keralit gevelbekleding en straalt warmte en gezelligheid uit, maar is ook ruim, met 3 slaapkamers en een hobbyzolder. De mooi aangelegde, zonnige en beschutte achtertuin maakt het geheel af. Een heerlijke woning op een goede locatie.
INFORMATIE Begane grond U betreedt de voortuin die toegang geeft tot de woning en inpandige berging. Via de voordeur komt u in de hal met garderobe en meterkast. Vervolgens betreedt u de woonkamer met halfopen woonkeuken. Aan de voorkant van de woning vindt u de nieuwe champagne hoogglans keuken met accenten in roestvrij staal en stenen werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een verhoogde vaatwasser, combi oven, gaskookplaat met afzuigkap en koel/vries combinatie. Een en ander is trendy gecombineerd met een lichte laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Richting de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, passeert u de binnenhal met toegang tot het toilet en detrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vindt u de knusse tuingerichte woonkamer met open haard. De dakdoorvoer van de open haard is afgesloten, maar eenvoudig weer gebruik te nemen. De ruime achtertuin met achterom heeft gezellige houten vlonders die overlopen in grote tegels en mooie houten schuttingen en metalen rooster als afscheiding. Door de ideale ligging op het Zuidwesten en de lage bebouwing rondom, kunt u van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van de zon genieten. Aan de zijkant van de woning is de ruimte optimaal benut door er een tweede berging te maken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim (2.95 x 4.85) en licht met een groot raam. De ruime achterslaapkamer (2.90 x 4.85) heeft een balkon wat uitkijkt op de tuin. De badkamer is in 2014 fraai vernieuwd en uitgebreid door de hal te verkleinen. De luxe volledig betegelde badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, meubel met dubbele wasbak, verwarmde spiegeld en hangend toilet. Tweede verdieping Via de ruime, lichte hobby/voorzolder, met Velux dakraam en aansluitpunt voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV, bereikt u de derde, grote slaapkamer (3.55 x 4.85), aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Perceeloppervlakte 142 m² - Inhoud 385 m³ - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten - Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2013) - Tuingerichte woonkamer met open haard - Zonnige tuin (ZW) - Keralit gevelbekleding achterzijde woning - Extra berging aan de zijkant van de woning - Schilderwerk (2015 en 2016) - Dak 2016 - Luxe vergrote badkamer met vloerverwarming(2014) - 2 Ruime slaapkamers 1e verdieping, waarvan 1 met balkon - 1 ruime slaapkamer op zolder met Velux dakraam - Balkon achterzijde (ZW) - Ruime hobby/voor zolder met opstelplaats wasmachine en droger - CV ketel 2006 - Dubbele beglazing HR++ begane grond - De woning is goed onderhouden en zo te betrekken - Oplevering in overleg.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
GOOGLE KAARTEN
DIVA maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! Op dit moment zijn er een tiental kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces. DIVA DIVA staat voor Ster : wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBOmakelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd. Laat ons uw woonwens vervullen Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. www.divamakelaars.nl Gerard Penning Makelaar o.z. M 06-227 39 352 E gerardpenning@diva.nl T 070-448 31 65 DIVA Makelaars Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T 070 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.