Pattonstraat 2-d - Dongen Vraagprijs 399.500,- k.k.!!! AANTREKKELIJKE SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf 399.500,- k.k. In de aantrekkelijke woonwijk de Hoge Akker gelegen, vrijstaande woning met garage en veel privacy biedende grote achtertuin. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Pattonstraat 2-d - Dongen De woning ligt aan een rustige verkeersluwe straat op een perceel van 802 m². U heeft hier o.a. de beschikking over een royale woonkamer, luxe keuken, bijkeuken, garage en een diepe achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid-westen. Indeling; U betreedt deze aantrekkelijke woning via de oprit aan de rechterzijde van de woning, waar zich tevens de garage bevindt en een poort voor de achterom. De entree met vide is afgewerkt met een tegelvloer, vloerverwarming en een hard houten trap naar de verdieping. In de entree bevinden zich de garderobe, het toilet met vrij hangend closet en fonteintje en de meterkast. Woonkamer De riante woonkamer van circa 40 m2 heeft aan de tuinzijde een dubbele tuindeur. De vloer is voorzien van vloerverwarming met daarop tegels. Keuken De open moderne keuken heeft een fraai uitzicht over de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. In deze ruimte een eiland, welke beschikt over een gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigschouw, een vaatwasmachine en een spoelbak. In de kastenwand een combi-magnetron en een koelkast. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. De keuken biedt nog jaren kookplezier. Garage Royale garage in spouwmuurconstructie uitgevoerd en inpandig te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische sectionaal roldeur. Voor de garage een bestrate oprit. Ook in de garage een tegelvloer en verwarming en de HR-combi-ketel Nefit Ecomline HR, Excellent 2007.
Eerste verdieping; Lichte overloop met grote inbouwkast, 3 slaapkamers, luxe badkamer. Badkamer De lichte luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, afzonderlijke douche met cabine, wastafel met met bad meubel en spiegel, en een vrij hangend closet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u een verrassend grote zolder vliering. Bijzonderheden; Deze vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij openbaar vervoer, scholen, recreatiemogelijkheden. De tuin is eenvoudig aangelegd met een groot gazon en overdekt terras. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.
Kenmerken Vraagprijs 399.500,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Inhoud woning 500 m 3 Gebruiksoppervlakte 165 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 2007 Ligging Aan rustige weg Tuin Achtertuin, voortuin 520 m 2 Garage Aangebouwd steen, Inpandig Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Pattonstraat 2 d 5103 SP DONGEN
Kadastrale kaart
Plattegronden
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.