VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE LEEMIDDEN 30 DE LIER
TE HUUR BETREFT Op bedrijventerrein Leehove in De Lier is per direct een moderne bedrijfshal inclusief betonnen verdiepingsvloer beschikbaar. Het betreft een bedrijfshal van ca. 120 m 2 groot. De hal is o.a. voorzien van een overheaddeur (4.00 x 4.20m), een aparte toegangsdeur, verlichting door middel van TL-balken, sanitaire voorzieningen en een houten trap naar de 1 e etage toe. Tevens is de hal voorzien van een vrije hoogte van 4,60 meter en bedraagt de vloerbelasting 2.000 kg per/m 2. De 1 e etage betreft een betonnen verdiepingsvloer en is eveneens te gebruiken als bedrijfsruimte. De verdiepingsvloer is ca. 245 m 2 groot, waarvan ca. 15 m 2 is ingericht als kantineruimte. De kantineruimte is voorzien van een pantry en verlichting d.m.v. lichtarmaturen. Verder is de 1 e etage voorzien van een aparte kantineruimte, welke is voorzien van een kleine pantry en verlichting d.m.v. lichtarmaturen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Leehove. Dit terrein grenst aan het voormalige Greenery terrein Westerlee, wat nu een AGF logistiek centrum is. In de toekomst zal ook bedrijvenpark Honderdland gaan grenzen aan Leehove, waardoor een corridor van bedrijventerreinen ontstaat aan de entree van het Westland met het Transportcentrum, Coldenhove Noord en Zuid, Honderdland, Leehove en Westerlee. Bedrijventerrein Leehove bevindt zich aan het einde van de rijksweg A20 bij knooppunt Westerlee, wat gezien mag worden als de entree van het Westland. Het gehele Westland is dan ook binnen enkele autominuten bereikbaar. Met de afronding van het 3-in-1 project is de bereikbaarheid van Leehove, maar ook plaatsen als Hoek van Holland (Stena-line), Naaldwijk en s-gravenzande geoptimaliseerd. Via de rijksweg A20 zijn plaatsen als Rotterdam, Vlaardingen (Norfolk-line) en het gehele Botlek gebied goed te bereiken. Via de Burgemeester van Doornlaan is Delft snel te bereiken. Hiermee is er ook een goede verbinding met de rijkswegen A4/A12/A13 waardoor plaatsen als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. BESCHIKBAAR De datum van oplevering is in overleg. PARKEREN Het object is voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. HUURPRIJZEN De huurprijs van het object bedraagt 1.250,- per maand excl. BTW. HUURTERMIJN De huurtermijn van het object is voor een periode van 5 + 5 jaar. Overige huurtermijnen zijn in overleg met de eigenaar van het object. HUUROVEREENKOMST De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Rad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. VOORBEHOUD
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs. HUURGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. OMZETBELASTING Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS Maasdijk Telefoon: 0174 282 555 Website: www.batenburg-bhv.nl Email: info@batenburg-bhv.nl
PLATTEGRONDEN
FOTO S