Gemeenteblad Week 50 10 december 2014 Gemeente Pekela Elektronisch Gemeenteblad Officiële bekendmakingen Deze berichten staan op www.pekela.nl/gemeenteblad Week 5 3 februari 2016 nummer 5 In voorliggend document vindt u de Gemeenteberichten van de gemeente Pekela. Dit zijn bekendmakingen van (ontwerp-) besluiten die de gemeente verplicht is te publiceren. Het gaat bijvoorbeeld om aanvragen van vergunningen, vergaderingen van de gemeenteraad, verordeningen en meldingen. Het Elektronisch Gemeenteblad verschijnt wekelijks op woensdag op www.pekela.nl. Bekendmakingen per e-mail Naast het gemeenteblad kunt u zich ook abonneren op de wettelijke bekendmakingen via overheid.nl. U vindt dan de wettelijke bekendmakingen over uw directe woonomgeving in uw e-mail. De volgende uitgave is op 10 februari 2016 Pagina 2 Pagina 3 Pagina 6 Omgevingsvergunning Verordening Stimuleringslening Duurzame Adressen en Particuliere Woningverbetering 2016 overige gegevens Verkeersbesluit Officiële bekendmakingen gemeente Pekela Pagina 1
Gemeenteblad Week Week 50 105 december 3 februari 2014 2016 Gemeenteberichten Omgevingsvergunning Wilt u in of om uw woning of bedrijf gaan bouwen, verbouwen, slopen, installeren? Of iets anders in uw woonomgeving veranderen, zoals een boom kappen of een inrit aanleggen? Dan heeft u in veel gevallen een vergunning nodig. Wanneer heeft u een vergunning nodig? Op www.omgevingsloket.nl kunt u een vergunningcheck doen. U ziet dan of u een omgevingsvergunning moet aanvragen of een melding moet doen. Vergunning aanvragen? U kunt op www.omgevingsloket.nl ook meteen uw vergunning aanvragen. U kunt het aanvraagformulier printen en met pen invullen of meteen digitaal invullen en versturen. Of u kunt de gemeente vragen u een aanvraagformulier toe te sturen. Beslissing of u een vergunning krijgt De omgevingsvergunning heeft twee procedures waarin de gemeente beslist of u een vergunning krijgt: de reguliere procedure en de uitgebreide procedure. de reguliere procedure geldt dat de gemeente binnen acht weken na ontvangst van uw aanvraag moet beslissen of u een vergunning krijgt of niet. De gemeente kan dit eenmalig met zes weken verlengen. Beslist de gemeente dan nog niet, dan wordt de vergunning automatisch (van rechtswege) verleend. ingewikkelde aanvragen geldt de uitgebreide procedure. Hierbij moet de gemeente binnen 26 weken beslissen. Ook dit kan de gemeente met zes weken verlengen. Bij deze procedure kan de vergunning daarna echter niet automatisch (van rechtswege) worden verleend. Bezwaar en beroep reguliere procedure Belanghebbenden die het niet eens zijn met de beslissing op uw vergunningaanvraag, kunnen bezwaar maken bij de gemeente. Het bezwaarschrift moet binnen zes weken na de verzenddatum van de brief waarin het besluit staat, ingediend zijn bij de gemeente. Tegen de beslissing op dit bezwaarschrift, kan beroep worden ingesteld bij de bestuursrechter. In sommige gevallen kan rechtstreeks beroep worden ingesteld bij de bestuursrechter. Aanvragen omgevingsvergunningen Burgemeester en wethouders van de gemeente Pekela maken bekend dat zij in de afgelopen periode de volgende aanvragen voor een omgevingsvergunning hebben ontvangen: : het bouwen van een kantoor + hal Locatie : Pekelwerk 42, 9663 AW Nieuwe Pekela Datum ontvangst : 23 januari 2016 (P2016.005) : het uitbreiden van een bedrijfspand Locatie : Turfweg 9, 9665 EZ Oude Pekela Datum ontvangst : 25 januari 2016 (P2016.006) : het uitbreiden van een werktuigenberging Locatie : Jan Oldenburgerstraat E 52, 9663 RV Nieuwe Pekela Datum ontvangst : 25 januari 2016 (P2016.007) : het realiseren van een zonnepark Locatie : Doorsneeweg 45, 9663 HJ Nieuwe Pekela Datum ontvangst : 28 januari 2016 (P2016.008) Verleende omgevingsvergunningen (reguliere procedure) Burgemeester en wethouders van de gemeente Pekela maken bekend dat zij in de afgelopen periode de volgende omgevingsvergunning hebben verleend: Verzonden op 25 januari 2016 : het afwijken van de bepalingen van de Beheersverordening Buitengebied Pekela ten behoeve van het veranderen van een bestaand bijgebouw tot een kapsalon Locatie : Zuiderveensterweg 21, 9665 BW Oude Pekela Datum besluit : 25 januari 2016 (P2015.101) Verkeersbesluit Burgemeester en wethouders maken bekend, dat zij op 28 januari 2016 een besluit hebben genomen, inhoudende het aanwijzen en inrichten van een individuele gehandicaptenparkeerplaats. Korte inhoud van het besluit Door het plaatsen van het bord E 6 van bijlage I van het Reglement Verkeersregels en Verkeerstekens (RVV1990) (met daarbij het OB309 bord met daarop vermeld het kenteken) een individuele gehandicaptenparkeerplaats toe te wijzen nabij de woning gelegen aan de Heemstede 14, 9663 EE Nieuwe Pekela, zoals is aangegeven op de bijbehorende tekening. Tevens op het wegdek een vak aan te brengen door middel van een witte lijn met daarin een wit kruis. Officiële bekendmakingen gemeente Pekela Pagina 2
Gemeenteblad Week 5 3 februari 2016 Terinzagelegging Het verkeersbesluit en de bijbehorende stukken liggen met ingang van donderdag 4 februari tot donderdag 17 maart 2016 tijdens kantooruren ter inzage op het gemeentehuis. Op grond van de Algemene Wet Bestuursrecht kunnen belanghebbenden binnen zes weken na bekendmaking van dit besluit bezwaar maken bij het college van burgemeester en wethouders. De stukken die betrekking hebben op dit besluit liggen voor belanghebbenden gedurende zes weken ter inzage met ingang van de dag na publicatie in de Staatscourant. Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering 2016 Burgemeester en wethouders maken bekend dat de raad in zijn vergadering van 2 februari 2016 de Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering gemeente Pekela 2016 (nr. 2015R0138) heeft vastgesteld. Hiermee is de Verordening Stimuleringslening (Particuliere Woningverbetering) gemeente Pekela, welke is vastgesteld op 26 november 2014, ingetrokken en daarmee komen te vervallen. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking. Gemeente Pekela, nummer 2015R0138 De raad van de gemeente Pekela; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 21 december 2015; gelet op artikel 147 en 148 Gemeentewet; besluit vast te stellen de volgende verordening: Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering Gemeente Pekela 2016 Artikel 1 Begrippen Deze verordening verstaat onder: a. Aanvrager: een meerderjarig natuurlijk persoon die volgens het kadaster de bestaande woning in eigendom heeft en daadwerkelijk bewoont; b. College: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Pekela; c. SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten, gevestigd te Hoevelaken; d. Stimuleringslening: een lening die, na toewijzing door het college, door SVn kan worden verstrekt aan aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van stimuleringsmaatregelen, die worden getroffen in de woning van aanvrager; e. Stimuleringsmaatregelen: onderhoudsmaatregelen, waaronder begrepen het opheffen van gebreken aan het casco van de woning en energiebesparende maatregelen en voorzieningen, als bedoeld in artikel 6; f. Werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van stimuleringsmaatregelen, eventueel vermeerderd met de kosten van een Maatwerkadvies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de Stimuleringslening en de kosten van door een deskundig vakbedrijf terzake van deze stimuleringsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten. Artikel 2 Toepassingsbereik Deze verordening is uitsluitend van toepassing op bestaande (grondgebonden) woonruimte in de gemeente Pekela met een WOZ-waarde van maximaal 150.000, - (peildatum is moment van aanvraag), die geschikt en bestemd is voor permanente bewoning. Artikel 3 Budget In het kader van de in deze verordening gestelde beleidsdoelen, stelt de raad van de gemeente Pekela het budget vast dat beschikbaar is voor stimuleringsleningen Duurzame Particuliere Woningverbetering. Artikel 4 Deelnemingsovereenkomst Op deze verordening is van toepassing de Deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Pekela en SVn. Artikel 5 Bevoegdheid college Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Stimuleringslening toe te kennen. Artikel 6 Stimuleringsmaatregelen 1. Tot de stimuleringsmaatregelen wordt gerekend: Het treffen van maatregelen tot opheffen van gebreken aan het casco van de woning, tezamen met energiebesparende maatregelen genoemd onder 3. Officiële bekendmakingen gemeente Pekela Pagina 3
Gemeenteblad Week 5 3 februari 2016 2. Onder het casco van de woning wordt verstaan: De funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief kozijnen met ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, evenals alle looden zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen; 3. Onder energiebesparende maatregelen en voorzieningen wordt verstaan: a. Gevelisolatie; b. Dakisolatie; c. Vloerisolatie; d. Isolatieglas; e. CV-ketel. 4. Het college kan de maatregelen genoemd in dit artikel uitbreiden en/of inkorten. 5. De aanvrager levert de complete aanvraag met alle gegevens in bij de gemeente. Het college brengt een (voorlopige) toekenning voor de stimuleringslening uit met daarin onder meer opgenomen de hoogte van de stimuleringslening, het rentepercentage en looptijd van de stimuleringslening. Een kopie van deze toekenning stuurt de gemeente samen met de complete aanvraagbescheiden naar de SVn. 6. De financiële toets wordt gedaan door de SVn. 7. Indien stap 6 leidt tot een positieve kredietbeoordeling, brengt de SVn een offerte voor de Stimuleringslening uit. 8. De gemeente geeft een beschikking af over het verstrekken van de Stimuleringslening. 9. Na acceptatie van de offerte door de aanvrager wordt de lening gestort in een bouwdepot. 10.De aanvrager dient de declaratie en de originele nota s in bij de gemeente. Na materiële controle door de gemeente betaalt SVn de declaraties uit aan de aanvrager. Artikel 7 Aanvraag Een aanvraag voor een Stimuleringslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van: 1. de te treffen stimuleringsmaatregelen; 2. de werkelijke kosten van het treffen van de stimuleringsmaatregelen alsmede een financiële onderbouwing van deze opgave (indien mogelijk op basis van offertes); 3. een planning van de uitvoering van de werkzaamheden. Artikel 8 Procedure aanvraag en toewijzing 1. De eigenaar/bewoner die zijn woning wil aanpassen met behulp van een stimuleringslening vraagt offertes aan bij een aannemer en of installateur. 2. De eigenaar/bewoner dient alle medewerking te verlenen ter verkrijging van een stimuleringslening en alle medewerking te verlenen aan de SVn-vereisten. 3. De gemeente toetst de aanvraag aan de Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering Gemeente Pekela. 4. De gemeente verstrekt de SVn-aanvraagformulieren voor de lening. 11.Na gereed melding van de werkzaamheden en de laatste betaling uit het bouwdepot, wordt het bouwkrediet in opdracht van de gemeente beëindigd. De gemeente stelt de SVn hiervan in kennis. 12.De gemeente zal na gereed melding controleren of de werkzaamheden conform het ingediende plan zijn uitgevoerd. Indien de uitgevoerde werkzaamheden geheel of gedeeltelijk afwijken van het ingediende plan kan dit aanleiding zijn om de hoogte van de toegekende lening geheel of gedeeltelijk te herzien. De gemeente zal niet controleren op de kwaliteit van de verrichte werkzaamheden, dit is en blijft de verantwoordelijkheid van de eigenaar/bewoner. Artikel 9 Afwijzen aanvraag Het college wijst een aanvraag af, indien: 1. het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; 2. de werkelijke kosten minder bedragen dan 2.500,-; 3. de aanvraag bij hem wordt ingediend ná het treffen van de stimuleringsmaatregelen; 4. de aanvrager als gevolg van eerdere aanvragen het maximale bedrag dat mag worden geleend van 15.000,- heeft overschreden. Artikel 10 Krediettoets, verstrekken en beheer Stimuleringslening 1. De krediettoets van de Stimuleringslening geschiedt door SVn. 2. SVn verstrekt en beheert een toegewezen Stimuleringslening. Officiële bekendmakingen gemeente Pekela Pagina 4
Gemeenteblad Week 5 3 februari 2016 Artikel 11 waarden SVn Op Stimuleringsleningen zijn van toepassing: Algemene bepalingen voor geldleningen, de Productspecificaties (Gemeentelijke) Stimuleringslening, de Procedures Stimuleringslening, Uitvoeringsregels (Gemeentelijke) Stimuleringslening, Productspecificaties Bouwkrediet en Toelichting op een SVn Financieringsplan, zoals die op het moment van toewijzing zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Pekela en SVn. Artikel 12 Kenmerken Stimuleringslening 1. De hoofdsom van de door het college toegewezen Stimuleringslening is met in achtneming van het tweede lid gelijk aan het bedrag van de door het college aanvaarde werkelijke kosten. 2. De hoofdsom van de Stimuleringslening bedraagt niet minder dan 2.500,- en niet meer dan 15.000,- (inclusief BTW). 3. De looptijd van de Stimuleringslening bedraagt maximaal 15 jaar. 4. Het rentepercentage wordt vastgesteld op 1% te vermeerderen met het door SVn gehanteerde opslagpercentage voor afsluitkosten. 5. De rente staat gedurende de gehele looptijd vast. 6. De lening moet worden afgelost in overeenstemming met de hierboven genoemde Productspecificaties (Gemeentelijke) Stimuleringslening. 7. Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt. Artikel 16 Inwerkingtreding 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking. 2. De Verordening Stimuleringslening (particuliere woningverbetering) gemeente Pekela (vastgesteld in de raadsvergadering van 26 november 2014) wordt ingetrokken met ingang van de datum genoemd in het eerste lid. Artikel 17 Citeertitel Deze verordening wordt aangehaald als Verordening Stimuleringslening (particuliere woningverbetering) gemeente Pekela 2016. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 2 februari 2016. Burgemeester de heer J. Kuin griffier de heer W. Meffert Artikel 13 Bouwkrediet Een Stimuleringslening komt via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op basis van facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, dan wel facturen van de aanschaf van materialen voor zelf uitgevoerde maatregelen. Artikel 14 Nadere regels Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen. Artikel 15 Hardheidsclausule Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening. Officiële bekendmakingen gemeente Pekela Pagina 5
Gemeenteblad Week Week 50 105 december 3 februari 2014 2016 Adres gemeente Pekela Raadhuislaan 8-9665 JD Oude Pekela Postbus 20.000-9665 ZM Oude Pekela Telefoon : (0597) 617555 Fax : (0597) 618656 E-mail : info@pekela.nl Website : www.pekela.nl Gemeentebestuur via het bestuurssecretariaat, t. (0597) 617557 of per mail. Openingstijden Maandag t/m vrijdag Alleen met afspraak 09.00-12.00 uur Maandag t/m donderdag Alleen met afspraak 13.00-16.00 uur Telefonisch bereikbaar Maandag 8.00-16.30 uur Dinsdag t/m donderdag 8.30-16.30 uur Vrijdag 8.30-16.00 uur Burgemeester Jaap Kuin j.kuin@pekela.nl Wethouder Hennie Hemmes h.hemmes@pekela.nl Wethouder Jaap van Mannekes j.vanmannekes@pekela.nl Gemeentesecretaris Jan van der Woude j.vanderwoude@pekela.nl Raadsgriffier Willem Meffert w.meffert@pekela.nl U kunt contact opnemen met de raadsleden via de raadsgriffier, t. (0597) 617555. Of zie www.pekela.nl voor de persoonlijke e-mailadressen en telefoonnummers van de raadsleden. Officiële bekendmakingen gemeente Pekela Pagina 6