Weide 103 - Dongen Vraagprijs 179.000,- k.k. Ruime tussenwoning gelegen op een rustige locatie in de woonwijk De Biezen, op korte afstand van het centrum van Dongen. De woning is voorzien van Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Weide 103 - Dongen Begane grond: Entree: U betreedt de woning via de entree waar zich de meterkast (6 groepen / 2 aardlekschakelaars), garderobe en toilet bevinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de entree is de keuken en de woonkamer te bereiken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een losstaand 4 pits gasfornuis met oven, afzuiginstallatie, vaatwasser en een losstaande koelkast. De keuken wordt middels een halfhoge wand gescheiden van de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u zowel zicht over de voor- als achtertuin De ruime woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, lichte wanden en plafond wat het geheel een ruimtelijke uitstraling geeft. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime bergkast. Vanuit de woonkamer is tevens de achtertuin te bereiken. Overig: De gehele begane grond is voorzien van aluminium kozijnen en dubbelglas (m.u.v. de entree). Zowel voor als achter zijn rolluiken geplaatst. 1e Verdieping: Slaapkamer 1: De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, lichte wanden en plafond. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaatvloer, lichte wanden en plafond. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is tevens aan de tuinzijde gelegen en van dezelfde eigenschappen voorzien als de tweede slaapkamer. Badkamer: De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte tegelwanden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en design wandradiator.
Overig: De gehele eerste etage is voorzien van aluminium kozijnen en dubbelglas. Voor de ramen zijn ook op deze etage rolluiken geplaatst. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De open zolder is voorzien van een Velux dakraam (2014) en zou prima dienst kunnen doen als 4e slaap- of studeerkamer. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger gesitueerd. Tevens hangt hier de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE 2012). Tuin: De diepe tuin is grotendeels voorzien van gras met sierbeplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging welke over de gehele breedte van de tuin doorloopt. De tuin is voorzien van zonwering en een buitenkraantje. Graag uw aandacht voor het volgende: Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken Vraagprijs 179.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 360 m 3 Perceel oppervlakte 163 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 114 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar Circa 1980 Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Weide 103 5103 HT DONGEN
Kadastrale kaart
Plattegrond
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.