ELMAC Assuradeuren bv Bijzondere Voorwaarden Woonhuisverzekering Prudent () Inhoudsopgave Artikel 1 Definities Artikel 8 Verzekerde som; index Artikel 2 Risico omschrijving Artikel 9 Wijziging van het risico Artikel 3 Omvang van de dekking Artikel 10 Verplichtingen bij schade; verlies van rechten; Artikel 4 Speciale dekkingen Artikel 11 Schadevaststelling en schadevergoeding Artikel 5 Glasdekking Artikel 12 Overgang van het belang Artikel 6 Verzekering van een appartement Artikel 13 Andere verzekeringen Artikel 7 Beperkingen, eigen risico en uitsluitingen Artikel 1 Definities 1. Inbraak: het zich wederrechtelijk toegang verschaffen tot een afgesloten gebouw of ruimte door middel van braak, dat wil zeggen door het verbreken van afsluitingen daarvan. 2. Herbouwwaarde: de kosten van herbouw onmiddellijk na de schade op dezelfde plaats en met dezelfde bestemming. 3. Ruiten: (kunststof) ruiten dienende tot lichtdoorlating, aanwezig in ramen en deuren van het gebouw. 4. Verkoopwaarde: de prijs bij verkoop van het gebouw of appartement, waarbij de waarde van de grond buiten beschouwing blijft en rekening wordt gehouden met het gebruik onmiddellijk vóór de schade. 5. Verzekerde: 1. degene op wiens naam de verzekering loopt (verzekeringnemer); 2. degene met wie verzekeringnemer duurzaam in gezinsverband samenwoont, voor zover de verzekerde zaken hen toebehoren. 6. Woonhuis: het op het polisblad omschreven gebouw of een gedeelte daarvan, overwegend in gebruik zijnde voor particuliere bewoning, doch met uitzondering van de funderingen.. Tot het woonhuis worden tevens gerekend: 1. kelders, souterrains en ondergrondse leidingen; 2. aan- en bijgebouwen, onverschillig van welke bouwaard, waarin geen bedrijf wordt uitgeoefend en aanwezig op hetzelfde perceel; 3. andere bouwsels zoals hondenhokken, gereedschapsschuurtjes, hobbykasjes en windschermen, siervoorwerpen en verlichting, alles mits aanwezig in de bij het gebouw behorende siertuin en geplaatst op en verankerd aan een betonnen of daarmee gelijkwaardig fundament; 4. terreinafscheidingen, voor zover behorend bij de bij het gebouw behorende siertuin en niet bestaand uit planten, bomen of rietmatten. Niet tot het woonhuis worden gerekend: 1. andere constructies onder de grond w.o. funderingen; 2. erven en gronden; 3. vlaggenstokken en (schotel)antennes, inclusief eventuele aanwezige masten of voetstukken; 4. zonweringen; Pagina 1 van 6 5. naamborden, uithangborden, lichtreclames en dergelijke; 6. tuinaanleg, beplantingen en bestratingen. Indien de verzekering meer dan één gebouw betreft, geldt het in deze voorwaarden bepaalde voor elk van deze gebouwen afzonderlijk. Artikel 2 Risico omschrijving 1. De risico-omschrijving in de polis wordt aangemerkt als opgemaakt op basis van de door verzekeringnemer verstrekte gegevens. 2. De verzekeraar verklaart zich bekend met de ligging, bouwaard, dakbedekking, inrichting en het gebruik van het op het polisblad omschreven gebouw, zoals die waren bij het afsluiten van de verzekering. 3. De verzekeraar verklaart zich bekend met de belendingen, ongeacht hoe deze zijn of in de toekomst zullen worden. Artikel 3 Omvang van de dekking Met inachtneming van hetgeen elders in deze voorwaarden is bepaald, waaronder de speciale dekkingen, de beperkingen en de uitsluitingen, is verzekerd de directe materiële schade aan of het verlies van het op het polisblad omschreven woonhuis tegen de hierna vermelde gebeurtenissen. 1.a. 1.b. 1.c. 1.d. 1.e. 1.f. Brand, ontploffing, blikseminslag en luchtvaartuigen Als gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen. Walm, rook en roet Plotseling en onverwacht uitgestoten door op een schoorsteen aangesloten verwarmingsinstallatie Storm Als gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen. Inbraak (of poging daartoe) Alsmede diefstal van onderdelen en daarmee gepaard gaande vernieling of beschadiging. Vandalisme Gepleegd door iemand die wederrechtelijk het op het polisblad omschreven woonhuis, daaronder niet te verstaan terreinafscheidingen, is binnengedrongen. Aanrijding, aanvaring van, en het omvallen van bomen, hijskranen of heistellingen Schade aan het op de polis omschreven woonhuis.
2.a. 2.b. 2.c. 2.d. 2.e. Neerslag 1. Directe neerslag: schade als gevolg van op de locatie opgetreden neerslag (sneeuwdruk en het inslaan van hagelstenen); 2. Indirecte neerslag: schade als gevolg van neerslag (regen, sneeuw, hagel of smeltwater) die het gebouw onvoorzien is binnengedrongen. Water of stoom Schade aan het woonhuis door water of stoom onvoorzien gestroomd uit binnen en buiten de op het polisblad omschreven woonhuis gelegen aan- en afvoerleidingen en daarop permanent aangesloten toestellen en installaties van waterleiding, warmwatervoorziening, centrale verwarming, een airconditioning of een sprinklerinstallatie; als gevolg van een plotseling optredend defect aan deze installatie. Onder leidingen worden in het kader van deze dekking uitdrukkelijk niet bedoeld tuinslangen die, al dan niet permanent aangesloten tussen een waterkraan en een (centraal) verwarmingssysteem, dienen als vulmethode van dat verwarmingssysteem. Water Schade aan het woonhuis door water onvoorzien gestroomd uit: 1. een wasmachine, wasdroger, vaatwasmachine; 2. een aquarium door breuk of defect daarvan; 3. een waterbed. Olie Onvoorzien gestroomd uit een op een schoorsteen aangesloten centrale verwarmingsinstallatie of een met olie gevulde elektrische radiator. Vorst Schade aan het woonhuis, veroorzaakt door het kapot vriezen van leidingen of daarop permanent aangesloten installaties en apparaten, mits deze zich binnen het woonhuis bevinden en het woonhuis niet (tijdelijk) leegstaat of verbouwd wordt. 3. Schroeien, zengen, smelten, verkolen Als gevolg van de hitte uitstraling van een ander brandend, gloeiend of heet voorwerp of van de aanraking daarmee. 4.a. 4.b. Weersinvloeden 1. Sneeuwdruk; 2. Inslaan van hagelstenen; 3. Inductie of overspanning ten gevolge van een op of in de omgeving van de woning plaatsvindende blikseminslag of -overslag. Geweld 1. Gepleegd door iemand die zich buiten de woning bevindt; 2. Relletjes; 3. Dieren die de woning plotseling en onverwacht zijn binnengedrongen. 5. Andere van buiten komende onheilen Schade aan het woonhuis, veroorzaakt door enige hiervóór niet genoemd plotseling en onverwachte gebeurtenis, zoals gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen. Onverminderd hetgeen gesteld onder de genoemde speciale dekkingen, beperkingen en uitsluitingen. Artikel 4 Speciale dekkingen 1. Bereddingskosten De verzekering dekt, zonodig boven het verzekerde bedrag de bereddingskosten tijdens of na een gedekte gebeurtenis gemaakt om schade aan de verzekerde zaken te voorkomen of te verminderen. 2. Expertisekosten De verzekering dekt, zonodig boven het verzekerde bedrag, het salaris en de kosten van de experts die zijn belast Pagina 2 van 6 met de schadevaststelling. De maatschappij betaalt aan de door verzekerde benoemde expert ten hoogste het bedrag dat zij de door haar benoemde expert vergoedt. 3. Extra kosten veiligheidsmaatregelen Verzekerd zijn de extra kosten voor veiligheidsmaatregelen die verzekeringnemer na en in verband met een gedekte gebeurtenis op overheidsvoorschrift heeft moeten treffen. 4. Funderingen Indien na een gedekt evenement de funderingen moeten worden aangepast omdat anders van overheidswege geen toestemming wordt verleend voor het herbouwen of herstellen van de schade, de kosten van het aanpassen van de funderingen, mits deze zijn meeverzekerd. 5. Hak- en breekwerk Bij springen door vorst, breuk, verstopping of een ander plotseling optredend defect aan een leiding vanhet op de polis omschreven woonhuis en waardoor schade is ontstaan aan het woonhuis, zijn - tot maximaal 10% van de verzekerde som - verzekerd de kosten van opsporing van breuk of defect en van het daarmee verband houdende breek- en herstelwerk aan muren vloeren en andere onderdelen van het woonhuis 6. Herstellingskosten van de tuin De verzekering dekt zonodig boven het verzekerde bedrag tot maximaal 10% van de verzekerde som de kosten van herstel van bestratingen, tuinaanleg en beplanting behorend bij het woonhuis na schade door een gedekt evenement verzekerd met uitzondering van schade door storm, diefstal of vandalisme, neerslag en andere weersinvloeden, de onder het artikel geweld genoemde gebeurtenissen en andere van buitenkomende onheilen als genoemd in artikel andere van buitenkomende onheilen. 7. Huurderving Indien het op het polisblad omschreven woonhuis door een gedekte gebeurtenis onbewoonbaar is geworden, zijn zonodig boven het verzekerde bedrag gedurende maximaal 52 weken, tot maximaal 10% van de verzekerde som de kosten verzekerd die gemaakt moeten worden om vervangende woonruimte te huren, dan wel als het woonhuis verhuurd wordt, de als gevolg van het gedekte evenement gederfde huurpenningen: Bij de berekening van deze huurderving wordt uitgegaan van de huurwaarde, ook als verzekeringnemer het woonhuis zelf bewoont. Als het woonhuis niet wordt herbouwd of hersteld, vindt vergoeding plaats over een periode van maximaal 12 weken. 8. Opruimingskosten De verzekering dekt, zonodig boven het verzekerde bedrag, tot een maximum van 10% hiervan per gebeurtenis de opruimingskosten als gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen. 9. Salvage De verzekering dekt, zonodig boven het verzekerde bedrag de salvagekosten, als gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen. 10. Saneringskosten/Milieuschade Deze kosten zijn meeverzekerd na een gedekt evenement genoemd onder art. 3. sub 1.a. a. De verzekering dekt milieuschade die betrekking heeft op het perceel waarop het gebouw staat, voor zover voldaan wordt aan elk van de volgende voorwaarden: De milieuschade is ontstaan na de ingangsdatum van de verzekering en is aan de maatschappij gemeld voordat de verzekering eindigt; De verzekeringnemer kan op grond van door de overheid vastgestelde milieunormen verplicht worden tot het saneren van het perceel; De verzekeringnemer is binnen een jaar nadat de milieuschade aan hem bekend is geworden of had kunnen worden, daadwerkelijk met het saneren begonnen en heeft dit binnen een jaar dáárna afgerond. b. De verzekering dekt de kosten die tijdens de duur van
Artikel 5 Glasdekking de verzekering gemaakt moeten worden om een onmiddellijk dreigend gevaar voor een onder de verzekering gedekte milieuschade af te wenden of te verminderen of om die schade te beperken. c. De vergoeding krachtens onderdeel a en b bedraagt in totaal niet meer dan het verzekerd bedrag zoals dat bij het sluiten of wijzigen van de verzekering of bij jaarlijkse indexering tot stand gekomen is en niet meer dan 500.000,-. Vergoed worden uitsluitend daadwerkelijk bestede kosten. Verzekerd zijn de saneringskosten als gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen. Indien op het polisblad is vermeld dat naast het woonhuis ook glas is verzekerd, is tevens verzekerd glasbreuk van vaste glasruiten dienende tot lichtdoorlating of afsluiting en behorende tot de opstal waarin de verzekerde inboedel zich bevindt. Het glas is verzekerd tot een ongenoemd bedrag naar nieuwwaarde, waaronder te verstaan het bedrag dat nodig is om het glas te vervangen door naar soort en kwaliteit gelijkwaardig glas. Tevens vindt er vergoeding plaats voor schade ontstaan aan: 1. lichtdoorlatend kunststof; 2. glas in lood; 3. gebrandschilderd, gebogen, geëtst of bewerkt glas; 4. meerwandig isolerend glas en voorzetramen; 5. op het glas aangebrachte opschriften, beschilderingen, folie, alarmstrippen en dergelijke; 6. glas in windschermen of in balkon- of terreinafscheidingen. In geval van schade vergoedt verzekeraar de nieuwwaarde. Verzekerde kan zonder voorafgaande instemming van verzekeraar tot ten hoogste een bedrag van 150,00 beschadigd glas doen vervangen. Als schade gelden tevens de kosten van noodvoorzieningen tot ten hoogste een bedrag van 225,00 om na een gebeurtenis ontstane openingen tijdelijk af te dichten met hout, hardboard of gelijksoortig materiaal. Artikel 6 Verzekering van een appartement 1. Indien ofwel blijkens het polisblad een appartement verzekerd is, ofwel bij schade blijkt dat een als gebouw ter verzekering aangeboden object in werkelijkheid een appartement is, geldt de verzekering ten opzichte van het gedeelte van het gebouw waarop de verzekeringnemer het uitsluitend gebruiksrecht heeft, alsof dit een zelfstandig gebouw is. 2. Uitsluitend indien blijkens het polisblad een appartement verzekerd is, dekt de verzekering, indien schade ontstaan aan een gedeelte van het gebouw waarop geen van de appartementsgerechtigden het uitsluitend gebruiksrecht heeft, deze schade voor zover de verzekeringnemer daarvoor als appartementsgerechtigde op grond van zijn aandeel in het gebouw aansprakelijk is. De vergoeding geschiedt zonodig boven het verzekerd bedrag, tot ten hoogste dit bedrag. 3. De verzekering heeft in geen geval betrekking op gedeelten van het gebouw waarop anderen dan verzekeringnemer het uitsluitend gebruiksrecht hebben. Artikel 7 Beperkingen, eigen risico en uitsluitingen 1. Beperkingen Onverminderd de elders in deze voorwaarden vermelde beperkingen, eigen risico en uitsluitingen, gelden daarnaast de volgende bepalingen 1.a. Beperkingen met betrekking tot een risicowijziging volgens artikel 9, sub 3, 4, en 5 Na een risicowijziging die volgens artikel 9 sub 3, 4, 5 aan de maatschappij moet worden gemeld, biedt de verzekering uitsluitend dekking voor schade als gevolg van: 1. Brand, ontploffing, blikseminslag en luchtvaartuigen; 2. Storm. 1.b. Beperkingen met betrekking tot aan- en verbouw van het woonhuis 1. Het gebouw wordt geacht in aanbouw te zijn of verbouwd te worden zolang het niet geheel glasdicht is en van de definitieve dakbedekking, sloten en andere afsluitingen voorzien is dan wel zolang voor bewoning essentiële voorzieningen zoals verwarming, (warm-) watervoorziening, toilet, bad/douche of keuken niet gebruiksklaar zijn. Gedurende deze periode gelden de volgende bepalingen: 2. Tijdens de aan-/verbouwperiode zijn meeverzekerd de bouwmaterialen die in het gebouw of op het direct daaraan grenzende terrein aanwezig zijn doch uitsluitend voor zover deze voor rekening van de verzekeringnemer komen en niet onder enige andere verzekering vallen of gevallen zouden zijn indien deze verzekering niet zou hebben bestaan. Onder bouwmaterialen worden verstaan materialen die bestemd zijn om in of aan het gebouw verwerkt te worden, dus niet bouwketen, werktuigen, gereedschappen en dergelijke. 3. Tijdens aan- en verbouw geldt zowel voor het woonhuis als de bouwmaterialen de dekking als volgend : a. Brand, ontploffing, blikseminslag en luchtvaartuigen. 4. Indien aangetoond wordt dat de schade niet het gevolg is van bouwwerkzaamheden, van het nog niet voltooid zijn van bepaalde bouwwerkzaamheden of van het niet nemen van voldoende voorzorgsmaatregelen bij de bouwwerkzaamheden zijn tevens de overige risico s onder artikel 3 genoemd gedekt met uitsluiting van: Artikel 3,sub 5 Andere van buitenkomende onheilen. 5. Met betrekking tot artikel 3, sub 1.d. en artikel 3, sub 4.b. geldt de dekking als volgend: a. Schade aan de buitenzijde van het gebouw uitsluitend indien deze kennelijk is ontstaan door (poging tot) inbraak; b. Voor schade aan apparaten die bestemd zijn om aan water-, electriciteits- en/of gasleidingen gekoppeld te worden zoals sanitair, verwarmingsketels, warmwaterapparaten en (inbouw) keuken apparatuur uitsluitend na inbraak en onder de voorwaarden dat ofwel alle koppelingen met de betreffende leidingen tot stand gebracht zijn ofwel in het gebouw voortdurend een persoon van tenminste 16 jaar aanwezig is; c. Voor schade aan andere zaken die zich in of aan de binnenzijde van de woning bevinden uitsluitend na inbraak. 6. Indien het glas is meeverzekerd is niettemin schade aan ruiten tijdens aan -en verbouw uitgesloten. 2. Eigen risico Onverminderd de elders in deze voorwaarden vermelde beperkingen, eigen risico en uitsluitingen, gelden daarnaast de volgende bepalingen 2.a. Eigen risico met betrekking tot stormschade Voor schade door storm geldt een eigen risico van 2 van het verzekerde bedrag met een minimum van 225,00 en een maximum van 450,00 per gebeurtenis, tenzij uit het polisblad anders blijkt. 2.b. Eigen risico met betrekking tot artikel 3, sub 5 Voor schade die gedekt is op grond van artikel 3, sub 5 Andere van buiten komende onheilen geldt, tenzij een hoger bedrag is overeengekomen, een eigen risico van 100,00 per gebeurtenis. 3. Uitsluitingen Onverminderd de elders in deze voorwaarden vermelde beperkingen, eigen risico en uitsluitingen, gelden daarnaast de volgende bepalingen: Pagina 3 van 6
3.a. 3.b. 3.c. 3.d. 3.e. Uitsluitingen algemeen 1. Schade die voortvloeit uit een gebeurtenis die zich heeft voorgedaan vóór het moment waarop voorlopige dekking is verleend dan wel, indien geen voorlopige dekking is verleend, vóór de dag waarop de aanvraag of het verzoek tot wijziging van de verzekering door de maatschappij is ontvangen. 2. Schade omtrent welker ontstaan, aard of omvang verzekerde opzettelijk een onware opgave doet; 3. Schade door molest, atoomkernreacties, aardbeving en vulkanische uitbarsting en overstroming, als gedefinieerd in de Nadere Omschrijvingen ; 4. Schade als gevolg van door de lucht getransporteerde van elders afkomstige verontreinigende stoffen, tenzij dit een gevolg is van een naburige brand of ontploffing; 5. Schade door achterstallig onderhoud, slijtage en constructiefouten aan de woning of aan betreffende installatie of apparaat. Uitsluitingen met betrekking tot de dekking volgens artikel 3, sub 3 1. Schade aan elektrische of elektronische apparatuur; 2. Schade aan motoren als gevolg van doorbranden, doorbreken of oververhitten van die motoren. Uitsluitingen met betrekking tot de dekking volgens artikel 3, sub 4.b. en artikel 3, sub 5 1. Schade veroorzaakt door grondverschuiving, grondverzakking, trillingen, grondwater of waterverontreiniging; 2. Schade door ongedierte, waaronder tevens begrepen virussen en andere micro-organismen, schimmels en dergelijke; 3. Schade veroorzaakt door dieren die eigendom zijn van of onder toezicht staan van verzekerden of van personen die met hun toestemming in de woning aanwezig zijn; 4. Schade veroorzaakt door herstelwerkzaamheden aan het woonhuis; 5. Schade veroorzaakt door of op last van enig overheidsorgaan; 6. Schade door eigen gebrek en bederf voortspruitende uit de aard en de natuur van het verzekerde woonhuis zelf of uit een gebrek of de aard of natuur van de fundering; 7. Schade ontstaan als normaal gevolg van het gebruik van de verzekerde zaak; 8. Schade die uitsluitend bestaat uit vlekken, krassen, schrammen of deuken; 9. Schade door wind, anders dan storm; 10. Schade aan (kunststof)ruiten dienende tot lichtdoorlating, tenzij deze uitdrukkelijk zijn meeverzekerd; Uitsluitingen met betrekking tot neerslag en uitgestroomd of overgelopen (grond-) water 1. Schade door neerslag binnengedrongen door openstaande deuren, ramen en luiken en door vochtdoorlating van muren; 2. Schade aan platte daken als gevolg van de geleidelijke inwerking van vocht of door bevriezing; 3. Schade die het gevolg is van de geleidelijke vochtdoorlating van tegelwerk of een andere vloer- of wandafwerking die waterdicht behoort te zijn inclusief de (kit)-voegen; 4. Schade door water, vrijgekomen na dijkdoorbraak of via scheuren, gaten en andere beschadigingen van waterkeringen; Uitsluitingen met betrekking tot verf, kleurstoffen en graffiti en overige schadelijke stoffen 1. Schade als gevolg van graffiti, verf, bijtende stoffen, en andere kleurstoffen; Pagina 4 van 6 2. Schade als gevolg van vetten of andere verontreinigende stoffen; 3. Schade buiten of aan de buitenzijde van de woning; ten gevolge van opzettelijke beschildering, beschrijving bekladding. 3.f. Uitsluitingen met betrekking tot de glasdekking Uitgesloten is schade: 1. verband houdende met aan- of verbouw van het woonhuis waarin het verzekerde glas zich bevindt; 2. door of tijdens verplaatsing, verandering, beschildering of bewerking (anders dan reiniging) van het verzekerde glas; 3. brand, ontploffing en blikseminslag; 4. door of tijdens het wederrechtelijk binnendringen of het wederrechtelijk gebruik van het woonhuis indien dit niet permanent bewoond is; 5. door slecht onderhoud van het glas in lood; 6. door een slechte onderhoudstoestand van het woonhuis, de kozijnen of de sponningen; 7. door lekkage van isolatieglas; 8. aan glas in serres die niet nagelvast verbonden zijn met het bewoonde deel van het woonhuis; 9. aan glas in kassen, broeibakken, dierenverblijven en soortgelijke bouwsels of het erf, tenzij uit het polisblad blijkt dat dit is meeverzekerd. Artikel 8 Verzekerde som; index 1. De verzekerde som, met uitzondering van de jaarlijkse aanpassing krachtens het hierna sub 2 vermelde, wordt geacht te zijn opgegeven door verzekeringnemer en, tenzij blijkens aantekening op het polisblad anders is overeengekomen, te zijn gebaseerd op de herbouwwaarde. 2. Jaarlijks worden per de (hoofd-)premievervaldag de verzekerde som op een veelvoud van 100,= naar boven afgerond en in evenredigheid daarmee de premie, verhoogd of verlaagd overeenkomstig de door het Centraal Bureau voor de Statistiek vastgestelde waarde-index voor bouwkosten. 3. Indien het indexcijfer op het moment van de schade hoger is dan bij de laatste vaststelling van het verzekerde bedrag, dan geldt voor de regeling van de schade als verzekerd bedrag het bedrag dat overeenkomt met het indexcijfer op het moment van de schade, echter met een maximum van 125% van het laatst vastgestelde verzekerde bedrag. Artikel 9 Wijziging van het risico Verzekeringnemer is op straffe van verlies van het recht op uitkering verplicht de maatschappij zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 2 maanden, in kennis te stellen van: 1. wijziging van bouwwaard of dakbedekking van het woonhuis; 2. wijziging van bestemming en gebruik van het woonhuis, waaronder mede wordt verstaan het aan derden, al dan niet op grond van een huurovereenkomst, in gebruik geven van het woonhuis of, wanneer het woonhuis bij het aangaan van de verzekering in gebruik gegeven was, het aan anderen dan de toenmalige gebruiker(s) in gebruik geven; 3. leegstand van het woonhuis; 4. het buiten gebruik zijn van het woonhuis gedurende een aaneengesloten periode, die (naar verwachting) langer dan 2 maanden zal duren; 5. het geheel of gedeeltelijk kraken van het woonhuis; Na ontvangst van een melding van een risicowijziging als bedoeld in dit artikel zal de maatschappij aan verzekeringnemer berichten of de verzekering ongewijzigd of met inachtneming van de beperkingen kan worden voortgezet. De premie en condities zullen dan zonodig worden herzien. Is naar het oordeel van de maatschappij de wijziging van dien aard, dat voortzetting van de verzekering niet mogelijk is, dan heeft de maatschappij het recht de premie en/of voorwaarden te wijzigen of de verzekering te beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van 30 dagen. Over de nog niet verstre-
ken termijn zal dan premierestitutie worden verleend. Blijft in het geval als genoemd in dit artikel een kennisgeving achterwege, dan eindigt de verzekering onmiddellijk na het verstrijken van de genoemde termijn van 2 maanden, tenzij de verzekering ook na de kennisgeving zou zijn gecontinueerd. Als de maatschappij de verzekering slechts tegen een hogere premie zou hebben voortgezet, wordt een eventuele schade vergoed in dezelfde verhouding als de vóór de wijziging geldende premie staat tot de nieuw te berekenen premie. Artikel 10 Verplichtingen bij schade; verlies van rechten Hierbij verwijzen wij naar de Algemene Voorwaarden, die deel uit maken van deze verzekering. Artikel 11 Schadevaststelling en schadevergoeding 1. Indien verzekerde vóór de aanvang van de schadevaststelling daartoe de wens te kennen geeft, door twee experts. In dat geval zal de maatschappij een expert benoemen, waarbij verzekeringsnemer tevens zelf een expert kan aanwijzen. De twee experts benomen voor het geval van verschil samen een derde expert, die binnen de grenzen van de door hen berekende schadebedragen, de bindende vaststelling zal doen. 2.a. Door medewerking van de maatschappij aan de benoeming van experts of door andere maatregelen in verband met de schade door haar genomen, wordt zij niet geacht aansprakelijkheid voor de schade te erkennen. De omvang van de schade aan het woonhuis wordt vastgesteld op - het verschil tussen de herbouwwaarde en het overgebleven deel direct na de schade en/of - het verschil tussen de verkoopwaarde en het overgebleven deel direct na de schade. 2.e. 2.f. dan vergoedt de maatschappij deze eveneens, ook als zij onbeschadigd zijn gebleven. Het laagste van het naar herbouwwaarde en verkoopwaarde berekende schadevergoeding zal worden uitgekeerd als: - verzekeringnemer niet tot herstel of herbouw op dezelfde plaats en met dezelfde bestemming overgaat; - verzekeringnemer zijn beslissing over het al dan niet herbouwen of herstellen niet binnen de onder b van dit artikel gestelde termijn aan de maatschappij kenbaar heeft gemaakt; - verzekeringnemer reeds voor de schade voornemen had het woonhuis af te breken; - het woonhuis reeds voor de schade bestemd was voor afbraak of onteigening; - het woonhuis reeds voor de schade door de gemeente onbewoonbaar of onbruikbaar was verklaard; - (een als zelfstandig aan te merken deel van) het woonhuis leegstond of al langer dan 2 maanden buiten gebruik was of het woonhuis ten verkoop stond aangeboden; - het woonhuis geheel of gedeeltelijk gekraakt was, tenzij verzekeringnemer een herbouwplicht heeft. In deze gevallen zal geen rekening worden gehouden met een eventueel op deze verzekering van toepassing zijnde vaste taxatieclausule. Indien verzekeringnemer recht heeft op schadevergoeding berekend naar herbouwwaarde wordt ook bij partiële schade eerst 40% van de naar herbouw berekende schadevergoeding uitgekeerd of 100% van de naar verkoopwaarde berekende schadevergoeding als dit bedrag lager is. De uitkering van het meerdere zal plaatsvinden na overlegging van nota s betrekking hebbende op de herbouw of op de herstelwerkzaamheden. de totale op de schade aan het woonhuis betrekking hebbende uitkering zal nooit meer bedragen dan de werkelijk gemaakte kosten. In het geval verzekeringnemer recht heeft op schadevergoeding berekend naar verkoopwaarde, wordt de aldus berekende schadevergoeding in één termijn uitgekeerd. 2.b. De vergoeding van de schade zal, als van verkoopwaarde wordt uitgegaan, niet meer bedragen dan als van herbouwwaarde wordt uitgegaan. Bij de vaststelling van zowel de verkoopwaarde van het woonhuis direct vóór de schade als van het overgebleven deel daarvan direct na de schade, zal de waarden van de grond buiten beschouwing blijven. Bij partiële schade worden de herstelkosten vergoed, mits tot herstel wordt overgegaan. Als niet tot herstel wordt overgegaan, zal de schadevergoeding verhoudingsgewijs op basis van de verkoopwaarde plaatsvinden, tenzij de begrote herstelkosten lager zijn dan de op basis van de verkoopwaarde vastgestelde schadevergoeding. In dit geval worden de herstelkosten vergoed. Wanneer bij schade blijkt dat, onverminderd het bepaalde in artikel 8 sub 2 en 3, het woonhuis te laag is verzekerd, dan wordt de schade vergoed naar verhouding van het verzekerde bedrag tot de volle waarde. 2.c. Verzekeringnemer dient de maatschappij binnen 12 maanden na de schadedatum schriftelijk mede te delen of hij al dan niet zal herbouwen of herstellen. Artikel 12 Overgang van het belang 1.a. 1.b. Bij overlijden van de verzekeringnemer dient daarvan zo spoedig mogelijk mededeling te worden gedaan aan de maatschappij. De verzekering blijft van kracht, tenzij de maatschappij binnen 14 dagen na ontvangst van het bericht van overlijden heeft medegedeeld de verzekering te beëindigen, waarbij een termijn van 14 dagen in acht zal worden genomen. Onverminderd het hiervoor sub 1.a. bepaalde gaan de rechten uit deze verzekering niet over op de nieuwe verkrijger van of belanghebbende bij de verzekerde zaken. 2. Bij overgang van het belang krachtens een overeenkomst onder levenden, loopt de verzekering door ten bate van de nieuwe belanghebbende gedurende 14 dagen na overgang. Na deze periode loopt de verzekering uitsluitend door indien de nieuwe belanghebbende gedurende deze periode te kennen heeft gegeven deze verzekering te willen voortzetten. De maatschappij heeft het recht na kennisneming van de overgang de verzekering te beëindigen door schriftelijke opzegging aan de nieuwe belanghebbende. 2.d. Bij herstel of herbouw op dezelfde plaats en met dezelfde bestemming vindt de schadeafwikkeling plaats naar herbouwwaarde. Wanneer na schade van overheidswege geen herbouw of herstel op dezelfde plaats wordt toegestaan, staat het verzekeringnemer vrij een woonhuis op een andere plaats in Nederland te bouwen. De schadeafwikkeling vindt dan plaats naar herbouwwaarde. Een eventuele schadeloosstelling van overheidswege wordt in mindering gebracht op de schadevergoeding. Zijn in een dergelijk geval de funderingen meeverzekerd, Pagina 5 van 6 Artikel 13 Andere verzekeringen Indien blijkt dat de schade door een of meer andere voor het gebouw gesloten verzekeringen gedekt wordt en het gezamenlijke bedrag van alle verzekeringen de waarde overtreft, dan geschiedt de vergoeding van schade en kosten in verhouding van het verzekerde bedrag tot het gezamenlijke bedrag van alle verzekeringen;
Nadere Omschrijvingen Pagina 6 van 6 1. Aardbeving/vulkanische uitbarsting Onder schade door aardbeving en vulkanische uitbarsting wordt verstaan schade, ontstaan, hetzij gedurende de tijd waarin, hetzij gedurende 24 uur nadat in of nabij de plaats waar de verzekerde zaken zich bevinden, de gevolgen van aardbeving of vulkanische uitbarsting zich hebben geopenbaard, tenzij verzekeringnemer bewijst dat de schade niet aan een van de genoemde verschijnselen kan worden toegeschreven. 2. Andere van buiten komende onheilen Onder andere van buiten komende onheilen wordt verstaan plotselinge en onverwachte gebeurtenissen, die van buiten op het verzekerde object inwerken, anders dan gebeurtenissen waaraan het object gezien hun aard normaal tegen bestand dient te zijn. 3. Atoomkernreacties Onder schade door atoomkernreacties wordt verstaan schade veroorzaakt door, opgetreden bij of voortgevloeid uit atoomkernreacties, onverschillig hoe deze zijn ontstaan. De uitsluiting van schade door atoomkernreacties geldt niet met betrekking tot schade veroorzaakt door radioactieve nucliden die zich buiten een kerninstallatie bevinden en gebruikt worden of bestemd zijn om gebruikt te worden voor industriële, commerciële, landbouwkundige, medische, wetenschappelijke, onderwijskundige of (niet-militaire) beveiligingsdoeleinden, mits er een door enige overheid afgegeven vergunning (voor zover vereist) van kracht is voor vervaardiging, gebruik opslag en het zich ontdoen van radioactieve stoffen, tenzij krachtens enige wet of enig verdrag een derde voor de geleden schade aansprakelijk is. Onder kerninstallatie wordt verstaan een kerninstallatie in de zin van de Wet Aansprakelijkheid Kernongevallen (Staatsblad 1979-225), alsmede een kerninstallatie aan boord van een schip. 4. Blikseminslag Onder blikseminslag wordt verstaan een ontlading van atmosferische elektriciteit naar de aarde toe, welke door de hiermee gepaard gaande hoge tempratuur en/of druk met het blote oog waarneembare schade aanricht aan het aardoppervlak of aan zich daarop bevindende zaken. Derhalve is er geen sprake van blikseminslag als uitsluitend schade is aangericht aan elektrische apparaten of installaties door inductie, te hoge spanning of overbelasting. 5. Brand Onder brand wordt verstaan een door verbranding veroorzaakt en met vlammen gepaard gaand vuur buiten een haard, dat in staat is zich uit eigen kracht voort te planten. Derhalve is onder andere geen brand: a. Zengen, schroeien, smelten, verkolen en broeien; b. Doorbranden van elektrische apparaten en motoren; c. Oververhitten, doorbranden, doorbreken van ovens en ketels. 6. Luchtvaartuigen Onder schade door luchtvaartuigen wordt verstaan schade aan de verzekerde zaken door het getroffen worden doorn een vertrekkend, vliegend, landend of vallend lucht- of ruimtevaartuig, dan wel een daaraan verbonden, daarvan losgeraakt, daaruit geworpen of daaruit gevallen projectiel, ontploffingsmiddel of ander voorwerp, alsmede enig ander voorwerp dat getroffen is door enig hier genoemd voorwerp. 7. Milieuschade Onder milieuschade worden verstaan de kosten die gemaakt moeten worden om een perceel te saneren, inclusief de daarvoor noodzakelijke kosten voor het verwijderen van het gebouw of delen daarvan, Opruimingskosten worden niet beschouwd als milieu schade. 8. Ontploffing Onder schade door ontploffing wordt verstaan een gehele of gedeeltelijke vernieling onmiddellijk veroorzaakt door een eensklaps verlopende hevige krachtsuiting van gassen of dampen, zulks met inachtneming van het hierna bepaalde. Is de ontploffing ontstaan binnen een - al dan niet gesloten vat, dan is aan het vereiste van een eensklaps verlopende krachtsuiting voldaan, indien de wand van het vat onder druk van de zich daarin bevindende gassen of dampen (onverschillig hoe deze dampen of gassen zijn ontstaan en onverschillig of zij reeds vóór de ontploffing aanwezig waren dan wel eerst tijdens deze ontwikkeld werden) een zodanige scheiding heeft ondergaan dat door het uitstromen van gas, damp of vloeistof uit de door de scheiding gevormde opening, de drukken binnen en buiten het vat eensklaps aan elkaar gelijk zijn geworden. Is dit niet het geval of is de ontploffing buiten een vat ontstaan, dan moet de eensklaps verlopende hevige krachtsuiting de onmiddellijke werking zijn geweest van gassen of dampen, welke door een scheikundige reactie van vaste, vloeibare, gas- of dampvormige stoffen, of een mengsel daarvan, zijn ontwikkeld of tot uitzetting gebracht. In het geval van gehele of gedeeltelijke vernieling door ontploffing is tevens gedekt de schade aan de verzekerde zaken, welke als een gevolg van die vernieling moeten worden aangemerkt. In het geval van gehele of gedeeltelijke vernieling van andere zaken is meegedekt de schade aan de verzekerde zaken, welke als een gevolg van de nabijheid van die vernieling moet worden aangemerkt. Noot: De tekst van deze clausule en de daarbij behorende toelichting is op 5 april 1982 onder nummer 275/82 ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Utrecht gedeponeerd. 9. Opruimingskosten Onder opruimingskosten worden verstaan de niet reeds in de schadevaststelling begrepen kosten van afbreken, wegruimen en afvoeren van de verzekerde zaken, voor zover de afbraak wegruiming en/of afvoer het noodzakelijk gevolg is van de door deze polis gedekte gebeurtenis en daarvoor geen onderzoek, behandeling of bewerking van grond of water vereist is. Het bedrag van de opruimingskosten zal worden vastgesteld door dezelfde expert(s) die het bedrag van de overige schade, waartegen op deze polis dekking is verleend, zal (zullen) vaststellen. Onder opruimingskosten is niet begrepen milieuschade. 10. Overstroming Onder schade door overstroming wordt verstaan schade veroorzaakt door het overlopen, anders dan uitsluitend als gevolg van hevige plaatselijke neerslag, of bezwijken van dijken, kaden, sluizen of andere waterkeringen, dan wel het door hoge (rivier)-waterstand onderlopen van buitendijks of onbedijkt gebied, onverschillig of de overstroming oorzaak dan wel gevolg is van een gedekt evenement; de uitsluiting van schade door overstroming geldt niet voor brand en ontploffing veroorzaakt door overstroming. 11. Salvagekosten Onder salvagekosten worden verstaan de kosten die door of namens de Stichting Salvage tijdens of direct na een brand worden gemaakt voor het bieden van hulpverlening en het treffen van de eerste en meest noodzakelijke maatregelen om de schade te beperken. Voorwaarde voor vergoeding is dat de Stichting Salvage door de brandweer is ingeschakeld. 12. Saneren Onder saneren wordt verstaan het onderzoeken, reinigen, opruimen, opslaan, vernietigen en/of vervangen van grond, (grond)water en/of oppervlaktewater om de verontreiniging hierin weg te nemen of te isoleren. 13. Storm Onder storm wordt verstaan een windsnelheid van tenminste 14 meter per seconde.