TE KOOP Nieuwe Leliestraat 157 1, 1015 HC Vraagprijs 350.000,- k.k.
Omschrijving Een absoluut leuk, sfeervol, licht en goed onderhouden appartement op een top locatie in! Het betreft een uniek en licht 2-kamer appartement midden in de geliefde Jordaan. Rustig wonen met een dorpskarakter en het bruisende leven van op loopafstand. Het appartement is verdeeld over voorheen 2 panden en daardoor heeft het een ruime woningbrede woonkamer met 5 ramen. Verder een unieke indeling met openslaande deuren in symmetrie die de slaapkamer en de keuken met de woonkamer verbinden. Een open haard in de woonkamer en een terras aan de achterzijde goed op de zon gelegen. En dat in een goed onderhouden en karakteristiek pand. KENMERKEN Eerste verdieping Eigen grond Dubbel glas Verwarming en warm water via c.v. installatie Open haard Massief eiken houten vloer Moderne keuken en badkamer Terras op zon gelegen Het complex is vernieuwbouwd in 1962, gebruikmakend van authentieke details aan de gevel en raampartijen en is in appartementsrechten gesplitst in 1987. In 2002 is het appartement intern gerenoveerd. De woning heeft strak gestuukte wanden en plafonds en een massief eiken houten vloer. INDELING Entree, meterkast/garderobe kast. Ruime woonkamer aan de straatzijde en over de volle breedte van de woning, met een open haard. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. De slaapkamer geeft toegang tot een bergkast met de c.v. opstelling. De moderne keuken geeft toegang naar het terras en naar de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. In de woonkamer is een vaste kast met wasmachine aansluiting en plaats voor een droger. WOONOPPERVLAKTE EN OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE De woonoppervlakte bedraagt 55 m2. De buitenruimte bedraagt 6m2. De bruto inhoud bedraagt 176m3. NEN gemeten, meetrapportage is beschikbaar. EIGEN GROND Het appartement ligt op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN De prima functioneren vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen thans voor dit appartement 75,= per maand.
LOCATIE De Jordaan kenmerkt zich door een dorpse sfeer, stille grachtjes, interessante gevels en heel veel cafe s en terassen. De buurt wordt wel de gezelligste buurt van genoemd. De Nieuwe Leliestraat loopt vanaf de Prinsengracht naar de Lijnbaansgracht. Centraal in de Jordaan dus. De wekelijkse markt in de Westerstraat en de gezellige Noordermarkt zijn dichtbij. Maar ook bezienswaardigheden zoals het Anne Frank huis, de 9 straatjes en de Westertoren bevinden zich op loopafstanden. Treinstation CS en het openbaar vervoer is goed lopend en op de fiets te bereiken. Bijzonderheden: Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk Op aanvraag beschikbaar: Gegevens bouwarchief Notulen en financieel overzicht VvE Akte splitsing en vestiging erfdienstbaarheid terras achterzijde Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bovenwoning Nee Bouwjaar 1900, vernieuwbouwd in 1962 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1slaapkamer Gebruiksoppervlakte 55 m 2 woonfunctie Inhoud woning 176 m 3 Details Ligging Energie Isolatie Verwarming Warmwater Eigendom Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Locatie
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma Post Makelaars Herengracht 213 1016 BG Mailen kan ook: amsterdam@thomapost.nl
Thoma Post Makelaars Herengracht 213 1016 BG 020-3053370 amsterdam@thomapost.nl Thoma PostJr \