Woonoppervlakte 85 m 2 Vraagprijs 150.000, kosten koper TE KOOP Piet Smitkade 462 Rotterdam
OMSCHRIJVING DIRECT TE BETREKKEN EN PERFECT AFGEWERKT 3kamer appartement op de achtste verdieping van complex "Van Gogh complex". Het appartement is voorzien van zeer nette keuken en moderrne badkamer met ligbad. Verder een ruim balkon met uitzicht op de Maas en de Brienenoordbrug. Kenmerkend voor het appartement is de prettige en lichte woonbeleving vanwege de mooie raampartijen. Een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren is absoluut de moeite waard. Indeling Begane grond Bellentableau, brievenbussen, ruime hal, lift, entree, naar parkeerplaatsen en berging. 8e verdieping Entree, hal, meterkast. Toegang naar royale woonkamer met opvallend veel lichtinval, vanwege de vele raampartijen. Voorzien van lichte laminaatvloer en gespoten wanden. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon met leuk uitzicht op "de Maas" en de Brienenoordbrug. De nette, open keuken is uitgevoerd met keukenblok in Lopstelling en lichte kleurstelling. Deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens), te weten koel/vriescombinatie, 4pits keramische kookplaat, vaatwasmachine en combimagnetron. Behalve de combimagnetron is alles in 2012/2013 vernieuwd.
De moderne badkamer is voorzien van ligbad met thermostaatkraan en wastafelmeubel (Villeroy & Boch). Alles netjes betegeld in neutrale kleurstelling. Separaat toilet. Slaapkamer I en II zijn voorzien van nette stuukwanden en lichte laminaatvloer. Bergingsruimte met stelplaats voor wasmachine. Afmetingen Woonkamer: 6,1 x 6,4/4,8 Keuken : 3,2 x 2,8 Slaapkamer I: 4,9 x 2,7 Slaapkamer II: 4,9 x 2,0 Balkon : 3,1 x 1,5 Bijzonderheden Erfpachtscanon afgekocht t/m december 2047. Bijdrage VvE 126,34 euro per maand (inclusief parkeerplaats). Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. Parkeerplaats #178 in onderbouw gelegen, deze wordt te koop aangeboden voor 17.500 euro. Lichte woonbeleving en leuk uitzicht over de Maas. Wandafwerking spuitwerk en stuukwerk. Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1998 Bouwperiode 19912000 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning 244 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 85 m 2 3 kamers 2slaapkamer(s) Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrij uitzicht Box Nee Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater Dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Geen tuin
KADASTRALE GEGEVENS Adres Piet Smitkade 462 Postcode / Plaats 3077 MJ Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFDELING Sectie / Perceel V / 3914 Oppervlakte m 2 Soort Erfpacht Adres Piet Smitkade 462 Postcode / Plaats 3077 MJ Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel V / 3914 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
.... Piet Smitkade 462 Rotterdam Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Piet Smitkade 462 Rotterdam ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Koelkast met vriesladen, Siemens, nieuw (2013) Vaatwasser, Bauknecht, nieuw (2013) Siemens Combimagnetron, Afzuigkap, Pelgrim Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Badkamermeubel, Villeroy and Boch Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
CONTACT Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVMmakelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.