KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM
KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM OMSCHRIJVING Zeer royaal en goed onderhouden 4-kamerappartement met volledig vrij uitzicht over de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Het appartement beschikt over een terras op het zuiden, een bijbehorende inpandige parkeerplaats en is gelegen op eigen grond. Het betreft een kleinschalig appartementengebouw ( De Citadel ) met slechts 17 appartementen verdeeld over 9 woonlagen. Het is gelegen op een historische plek, te weten de voormalige entree van IJsclub Kralingen. Iedere etage bevat 2 luxe appartementen en de topetage 1 penthouse en op de begane grond bevinden zich de ruime bergingen. De inpandige parkeergelegenheid is gelegen in het souterrain (ook via de lift bereikbaar). Entree via automatische deur. Bij het appartement behoort 1 parkeerplaats. Indeling: Begane grond: Centrale glazen hal met videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vijfde verdieping: Overloop, entree. Ruime en lichte hal met garderoberuimte. Apart toilet. Woonkamer met panoramisch uitzicht over de Kralingse Plas en het bos. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de garderobe is er toegang tot de werkkamer. Hoofdslaapkamer met toegang tot het fraaie terras aan de achterzijde met vrij zicht over de skyline van Rotterdam en toegang tot de eigen badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche. Slaapkamer II met toegang naar het terras. Badkamer II met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen: Bouwjaar: 1998; Woonoppervlakte: ca. 135 m², inhoud ca. 340 m³; Gelegen op eigen grond; Eigen inpandige parkeerplaats; Prachtige, unieke ligging met schitterend vrij uitzicht; Uitstekende uitvalsweg via de Kralingse Plaslaan en Kralingse Plasweg naar de A16, maar ook op loopafstand van metro en tram. Op slechts 10 minuten van het centrum gelegen; Terras aan achterzijde, gelegen op het zuiden; Het appartement is aan de achterzijde voorzien van zonwering; Het totale appartement is voorzien van een lichte eiken vloer in brede delen. Geheel voorzien van dubbele beglazing; Verwarming en warmwater door middel van c.v. combiketel HR (2013); De Vereniging van Eigenaren functioneert goed. Er wordt gereserveerd via een meerjarenbegroting voor groot onderhoud. De collectieve ruimte wordt zeer netjes onderhouden en er is een glazenwasser ingehuurd voor het complex. Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. 308,58 per maand. Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/kralingseplaslaan-82a
KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 595.000,- k.k. 11-10-2016 Beschikbaar in overleg portiekflat bestaande bouw 1998 135 m² 338 m³ 1 m² 4 kamers (3 slaapkamers) 2 ligbad, 2 douches, 2 wastafels, toilet 1 dubbel glas C.V.-ketel in woonwijk, vrij uitzicht geen tuin inpandig 1 inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats 1 auto met elektrische deur 1
LOCATIE KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM
PLATTEGROND KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM
PLATTEGROND KRALINGSE PLASLAAN 82A ROTTERDAM
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: waardebepaling 5742 4879 91A-91B 4880 90A-90B 4881 88 4A-4B 5743 78A-88 4878 6 5607 4877 8 4876 5813 5608 4875 4874 4873 5611 5609 5610 5814 5612 5771 5613 3-15 5614 5615 5616 17-29 5617 5618 5619 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel KRALINGEN G 5813 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl