Montgomerystraat 29 - Dongen Vraagprijs 239.000,- k.k. Prachtig gelegen, ruime woning met 4 slaapkamers, nette keuken en luxe badkamer en een dakterras met fantastisch uitzicht. Gelegen in de kinderrijke wijk De Hoge Akker. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Montgomerystraat 29 - Dongen Begane grond: Hal: - entree aan de voorzijde van de woning - garderobe ruimte - moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje - meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars Keuken: - gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de vijver en groenvoorziening - moderne installatie voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en oven Woonkamer: - ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op eigen tuin - voorzien van gashaard (Faber), tuindeur en grote raampartij - vaste kast - trapopgang naar de eerste verdieping Overig: De gehele begane grond is voorzien van een donkere tegelvloer (hardsteen-look). Eerste verdieping: Overloop: - biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer Slaapkamer 1: - gelegen aan de achterzijde van de woning - hardhouten kozijnen, dubbelglas - kastenwand met schuifdeuren Slaapkamer 2: - gelegen aan de achterzijde van de woning - hardhouten kozijnen, dubbelglas Slaapkamer 3: - gelegen aan de voorzijde van de woning - hardhouten kozijnen, dubbelglas en radiator
Badkamer: - ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet - vloer en wanden zijn betegeld Overig: De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaat vloer (zo ook de gehele tweede verdieping). Tweede verdieping: Zolder: - overloop en extra ruimte, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, WTW (warmteterugwin-unit), HR-combiketel (2002) Slaapkamer 4: - met toegang naar dakterras met fantastisch uitzicht over vijver en deel van de Hoge Akker - knieschotberging - hardhouten kozijnen, dubbelglas Tuin: - onderhoudsvriendelijke tuin, fraai aangelegd - stenenberging over de gehele breedte van de tuin aan de achterzijde Algemeen: De woning wordt compleet gestoffeerd en inclusief zonnescherm aangeboden.
Kenmerken Vraagprijs 239.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 420 m 3 Perceel oppervlakte 151 m 2 Gebruiksoppervlakte 128 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 2002 Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Locatie Adresgegevens Montgomerystraat 29 5103 TL DONGEN
Kadastrale kaart
Plattegrond
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.