1 Huurdersinformatie Goed ventileren, erg belangrijk
Goed ventileren zorgt voor gezonde en droge lucht in uw woning. In deze brochure tips om te ventileren en om vocht te voorkomen. Inhoud Ventileren: een gezonde zaak 2 Praktische tips voor beter ventileren 4 Praktische tips voor het voorkomen van vocht 7 Meer informatie 7 Ventileren: een gezonde zaak Het voorkómen van vocht in uw woning is erg belangrijk. Want vocht in uw woning is ongezond en veroorzaakt een heleboel klachten. Vooral mensen met aandoeningen aan de luchtwegen, heel jonge kinderen en ouderen lopen gezondheidsrisico bij vocht en het ontstaan van schimmels door vocht. Door goed te ventileren zorgt u voor gezonde en droge lucht in uw woning en voorkomt u schimmels. Het afvoeren van vocht en aanvoeren van schone lucht is belangrijk voor uw gezondheid.
3 Maar ook uw woning is erbij gebaat. Door te ventileren voorkomt u dat uw woning te vochtig wordt. Ventileren is ook nodig voor het goed laten functioneren van oudere cv-ketels, open geisers en het gasfornuis. Zonder toevoer van verse lucht zou onvolledige verbranding ontstaan, waarbij zich koolmonoxide (CO) vormt. Een reukloos dodelijk gas dat gevaar oplevert. Ventileren zorgt ervoor dat vervuilde lucht en vocht worden afgevoerd. En dat schone lucht (zuurstof) uw huis binnenkomt.
4 Ventileren is niet alleen het afvoeren van (vochtige) lucht door ventilatiekanalen en openstaande ramen. Ventileren is ook het toevoeren van schone lucht. Het meeste vocht in huis produceert u zelf, bijvoorbeeld door uitademen, koken, douchen, schoonmaken, wassen en drogen. Dat kan oplopen tot twee emmers water per dag. U merkt dat uw woning te vochtig is wanneer ruiten (vaak) beslaan en uw kledingstukken klam worden. Vocht kan na verloop van tijd ook schimmel veroorzaken. Bovendien is vochtige lucht moeilijker te verwarmen dan droge lucht. Veel mensen denken dat het voldoende is om een paar uur een raam open te zetten. Toch is dat niet zo. Zelfs al een halfuur na het sluiten van het raam is het effect verdwenen. Het is beter om 24 uur per dag te zorgen voor een constante, zwakke luchtstroom in uw huis. U kunt uw woning ventileren via ramen, roosters, bovenlichten en ventilatiesystemen. Praktische tips voor beter ventileren Goed ventileren is 24 uur per dag ventileren, mét aandacht voor energiebesparing. Het is namelijk niet nodig om de ramen voortdurend open te zetten; dat kost onnodig veel energie. Hieronder een paar tips. 1. Zorg voor een constante, zwakke luchtstroom in uw huis Zo wordt de lucht voortdurend ververst en verliest u de minste energie. Maak hiervoor gebruik van het ventilatierooster en andere ventilatiesystemen. Maak de roosters elk jaar een keer schoon met de stofzuiger; vuile roosters laten de lucht minder goed door. U kunt ook een klepraampje op een kier zetten, maar liever alleen als u thuis bent. 2. Ventileer ook als het buiten vochtig en koud is Ook al voelt de buitenlucht in de herfst en winter vaak vochtig aan, toch is de binnenlucht vochtiger. Dat komt omdat er in huis wordt gekookt en gewassen en er mensen, planten of dieren in huis zijn. Dus: ook in de herfst en winter goed ventileren!
5 3. Zet iedere dag tien minuten de ramen open Zet iedere dag tien minuten de ramen van de slaap- en woonkamer open. In de woonkamer kunt u dat het beste doen s avonds voordat u naar bed gaat. Slaapkamers kunt u beter in de ochtend ventileren. 4. Gebruik de mechanische ventilatie Eengezinswoningen gebouwd na 1992 hebben individuele mechanische ventilatiesystemen. Ook bij renovatie krijgen eengezinswoningen individuele mechanische ventilatie. Gebruik deze mechanische ventilatie in een lage stand. Alleen als er veel vocht geproduceerd wordt door bijvoorbeeld douchen, wassen of koken, kunt u de hoge stand gebruiken. U kunt zelf af en toe controleren of de afvoer van het ventilatiesysteem het nog doet. Als u een strookje papier voor het ventiel/rooster houdt, dan wordt dit tegen het ventiel/rooster gezogen. Als dat niet gebeurt, kunt u dit melden via 020 215 00 00. U hoeft niet bang te zijn voor een hoog stroomverbruik. Sommige flats en etagewoningen hebben collectieve mechanische ventilatie. Daarop is een aantal woningen aangesloten. U kunt de afvoer niet zelf regelen. Verklein de afvoeropeningen niet en zet ze ook niet dicht! Dit verstoort de ventilatie van uw woning, maar ook die van uw buren. U hoeft niet bang te zijn voor een hoog stroomverbruik. Mechanische ventilatie gebruikt maar weinig energie. U mag in geen geval andere apparaten aan het ventilatiesysteem koppelen, zoals een afzuigkap met motor, wasdroger of airco. Dit vervuilt en ontregelt het systeem. Rochdale maakt iedere vijf jaar het mechanische ventilatiesysteem schoon. Als huurder betaalt u hiervoor een bijdrage in de servicekosten.
6 5. Ventileer bij het koken Zorg altijd voor een goede toevoer van buitenlucht via roosters of ramen. Als u een standenregelaar hebt, zet deze dan in de hoogste stand. Motorloze afzuigkappen mogen worden aangesloten op ventilatiekanalen. Zorg er wel voor dat er altijd een ventilatieopening in de keuken blijft bestaan door het gebruik van een T-stuk. Voor afzuigkappen gelden de volgende regels: U mag nooit een afzuigkap met motor gebruiken. Deze ontregelt in alle gevallen het hele ventilatiesysteem, zowel de natuurlijke als de mechanische ventilatie. De enige uitzondering is als de afvoer via een apart kanaal direct naar buiten gaat. Dan mag u een afzuigkap met motor gebruiken. U heeft u hiervoor toestemming nodig van Rochdale. Een wasemkap of circulatiekap die alleen kooklucht boven het fornuis filtert en niet is aangesloten op het ventilatiesysteem, mag u altijd gebruiken. Echter, wasemkappen beïnvloeden de afvoer van vochtige lucht niet.
En vooral niet doen: slapen zonder een raampje open; de ventilatieopeningen sluiten uit vrees voor energieverlies. Nog meer tips 1 Houd gevelroosters en bovenlichten altijd open (zorg wel voor een goede inbraakbeveiliging). 2 Houd onder alle binnendeuren minstens een kier van een centimeter tussen de deur en de drempel of de vloer(bedekking). 3 Stop deur- en raamkieren niet helemaal dicht. 4 Houd de gordijnen overdag open zodat ventilatieroosters buitenlucht goed kunnen toevoeren. Praktische tips voor het voorkomen van vocht Naast goed ventileren, beperkt u vocht door: Uw was buiten of met een condensdroger te drogen. Het aantal keren douchen en de tijd dat u doucht te beperken. Te stofzuigen in plaats van te dweilen en schrobben. Na het douchen en koken het mechanische ventilatiesysteem nog een kwartier op volle snelheid laten draaien. Na het douchen de wanden en vloer droog te maken met een ramenwisser. Na het douchen het raam van de badkamer even open te zetten. De deuren van de keuken en badkamer dicht te houden wanneer u kookt of doucht. Condens(water) op kozijn en vensterbank met een vochtige doek weg te halen. 7 Natuurlijke ventilatie Hiermee bedoelen we toevoer en afvoer van lucht via ramen, gevelroosters en ventilatiekanalen door luchtdrukverschillen. Mechanische ventilatie Dit is toevoer van lucht via ramen en gevelroosters en afvoer mechanisch door een elektrische motor via ventilatiekanalen. Meer informatie Heeft u toch last van schimmelvorming in uw woning, neem dan contact met ons op via 020 215 00 00. Wilt u meer informatie over goed ventileren en het beperken van vocht in uw woning? Kijk dan op: www.rochdale.nl www.rijksoverheid.nl/gezond-en-veilig-wonen www.woonbond.nl
Woningstichting Rochdale Bos en Lommerplein 303 1055 RW Amsterdam Postbus 56659 1040 AR Amsterdam Telefoon 020 215 00 00 E-mail info@rochdale.nl rochdale.nl oktober 2014