TE HUUR Geldropseweg 8A Eindhoven
Geldropseweg 8A te Eindhoven Locatie : Deze commerciële ruimte verdeeld over twee bouwlagen, is uitermate geschikt voor horeca, fitnessclubs, detailhandel, gezondheidscentrum etc. en gelegen in de binnenstad van Eindhoven. De Geldropseweg is een directe verbindingsweg van en naar het centrum van Eindhoven. Er bevinden zich winkels, kantoren, horecagelegenheden en woongelegenheden. Het kernwinkelgebied en Stratumseind zijn op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd Café De Bierelier, Giant Store en Hotel Park Plaza, Restaurant Zuid, Hairmasters en City Foto. Bereikbaarheid : Via de rondweg rondom Eindhoven is de Geldropseweg goed bereikbaar. Via deze zelfde rondweg is het snelwegennet op circa 10 minuten per auto bereikbaar. Het bus- en treinstation is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen van het object. Kadastrale gegevens : Gemeente Stratum, Sectie E, Nummer 6258 A1. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Commerciële ruimte Begane grond Circa 530 m² Commerciële ruimte 1 e verdieping Circa 350 m² Totaal Circa 880 m² Parkeren : Het object beschikt over 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitbreiding mogelijk naar zelfs 40 parkeerplaatsen, uniek voor het centrum! Het terrein is gesitueerd aan de zijkant van het object en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort. Bouwjaar : 2002. Postcode : 5611 SH.
Opleveringsniveau : Het object wordt casco verhuurd en geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt dus inclusief: - pantry; - toiletten; - houten vloer op de begane grond; - luchtbehandelinginstallatie; - trap naar de verdieping; - c.v.-installatie; - tegelvloer op verdieping. Aanvangshuurprijs : 95.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen : 60,00 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Sam van Leeuwen : sam@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Stratum Sectie : E Nummer : 6258 A1.