90m 2 vvo In units vanaf 90 m² TE HUUR Roggenstraat 31 Zwolle
Object/ligging Circa 90 m² winkelruimte gelegen aan de Roggenstraat. De Roggenstraat is een drukke winkelstraat en betreft een aanloopstraat naar hoofdwinkelstraat 'de Diezerstraat'. Het pand is direct tegenover het toekomstige warenhuis Hudson Bay gelegen. Verder zijn onder andere winkels als Eyes & More, Ecco, 100% voetbal en Tasjekopen.nl in deze straat gevestigd. Oppervlakte Circa 90 m² winkelruimte, de winkel heeft een front van ruim 3,50 meter. De toilet ruimte met pantry is achterin de winkel gelegen. Kadastrale informatie Gemeente Zwolle Sectie F Nummer 6573 Groot 111 m² Bestemming Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Zwolle centrum. De bestemming van het perceel is: gemengd. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen. Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: -Airconditioning -Systeemplafond voorzien van TL armaturen -Toiletvoorziening -Pantryblok -Luchtgordijn -Houten vloer Parkeergelegenheid Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Huurprijs Huurprijs op aanvraag. Bij een huurperiode van korte duur (maximaal 23 maanden) bedraagt de huur 2.000,- per maand. Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn In overleg. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 15 augustus 2008, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 20 augustus 2008 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 68/2008. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Prijs op aanvraag BTW belast Ja Hoofdbestemming Winkelruimte Horeca toegestaan nee Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 90 m² Verkoop vloeroppervlak 90 m² Ligging Stadscentrum/dorpskern In units vanaf 90 m² Aantal verdiepingen 1 Frontbreedte 380 cm Welstandsklasse A2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Adres Roggenstraat 31 Postcode/plaats 8011 TE Zwolle
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst