VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR BEDRIJFSPAND IN HET UNIEKE BEEMDPARK, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN KAPELBEEMD TE EINDHOVEN STEENOVEN 6E TE EINDHOVEN

Vrijblijvende informatie Steenoven 6 e te Eindhoven 2/11

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR *) : Bedrijfspand in het unieke Beemdpark, een in 2000 onder architectuur gerealiseerd bedrijvenpark met bedrijfsgebouwen (combinaties van kantoren en bedrijfsunits) dat gelegen is op het bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven. LIGGING ALGEMEEN OPPERVLAKTEN KADASTRALE GEGEVENS VOORZIENINGEN : Steenoven 6e te Eindhoven (Bedrijventerrein Kapelbeemd ). : dit complex is geheel traditioneel gebouwd waarbij degelijkheid en kwaliteit voorop staan! Met name de verzinkte luifel met kolommen rondom het complex geeft een bijzondere uitstraling. Verder is het pand uitstekend bereikbaar via de Boschdijk en heeft het een goede en snelle verbinding met de snelwegenstructuur rondom Eindhoven (via de Anthony Fokkerweg, afslag 29 Eindhoven Airport en via de Boschdijk, afslag 28 bij Best). : Steenoven 6e circa 82 m² kantoorruimte circa 238 m² bedrijfsruimte 3 parkeerplaatsen : gemeente Woensel, sectie T, nummers 2542, groot respectievelijk 4 are 3 centiare. : Kantoren: - grotendeels gemetselde gevels met aluminium kozijnen (isoglas); - luxaflex; - inbraakalarminstallatie; - toilet op de begane grond; - systeemplafonds met inbouw TL-armaturen; - pantry met close-in boiler op de begane grond; - verwarming door middel van radiatoren; - kabelgoten met infrastructuur; - diverse aircounits. Bedrijfsruimte (per gebouw): - afgewerkte betonvloer (2500 kg); - ruime daglichtvoorzieningen met kozijnen; - krachtstroom en enkele krachtstroomaansluitingen; - toiletvoorziening; - overheaddeur (handbediend); - verwarming door middel van heater; - vrije hoogte circa 6,5 m¹. * Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie. Vrijblijvende informatie Steenoven 6 e te Eindhoven 6/11

Algemeen: - reclame-uitingen in overleg; - eigen weg door plan in één rijrichting van Steenoven naar Hoppenkuil; - het buitenterrein wordt door gezamenlijke eigenaren beheerd via een stichting. AANVAARDING GEBRUIK ERFDIENSTBAARHEDEN/ KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN/ KETTINGBEDINGEN : Per direct : de gebruiker die zich in dit complex wenst te vestigen, dient zich er zelf van te vergewissen dat het object in voldoende mate beschikt over de door hem gewenste gebruikseigenschappen. Algemeen geldt de bestemming Industrie, bestemd voor doeleinden van handel en bedrijf, met uitzondering van detailhandel. : gevestigd zijn al die erfdienstbaarheden welke benodigd zijn tot het hebben, houden en onderhouden van kabels, leidingen, draden, isolatoren, verdeelkasten, versterkers en andere voorzieningen in het project waarvan onderhavige objecten deel uitmaken, alsmede al die erfdienstbaarheden welke benodigd zijn om bestaande toestanden in strijd met het burenrecht tussen onderhavige objecten en de belendende gebouwen en grond te handhaven. De gemeenschappelijke weg die over het park loopt is eigendom van Stichting Weg- Parkeer- en Groenvoorzieningen Het Beemdpark, ten last van wie de erfdienstbaarheden zijn gevestigd van overpad, weg, parkeren (in de vrije vakken) en tot het mogen aanleggen, hebben en onderhouden van overbouw, bestrating en voorzieningen ten behoeve van hemelwaterafvoer. HUURCONDITIES HUURPRIJS HUURTERMIJN VERLENGINGSPERIODE OPZEGTERMIJN HUURBETALING HUURPRIJSAANPASSING ZEKERHEIDSTELLING : 22.000,- exclusief BTW per jaar. : 5 jaar. : 5 jaar. : 1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum. : per kwartaal vooruit, via automatische betaling. : jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishuishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief BTW. Vrijblijvende informatie Steenoven 6 e te Eindhoven 7/11

SERVICEKOSTEN VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING : 50,- per maand exclusief BTW. Verhuurder zal ten behoeve van de huurder enkele diensten laten uitvoeren waarvan de kosten aan de huurder zullen worden doorberekend. Deze kosten betreffen: a. onderhoud CV-installatie; b. inspectie dak en dakgoten; c. onderhoud overheaddeur; d. onderhoud brandblusapparatuur;. : Van Stekelenburg Rooijakkers Makelaars B.V. Parklaan 85 EINDHOVEN Postbus 6223 5600 HE EINDHOVEN tel. : (040) 244 40 40 e-mail : info@s-r.nl website : www.zakelaar.nl Vrijblijvende informatie Steenoven 6 e te Eindhoven 8/11

PLATTEGROND Vrijblijvende informatie Steenoven 6 e te Eindhoven 9/11