Inleiding Wemmel : Wemmel is een gemeente in de provincie Vlaams-Brabant en maakt deel uit van het Vlaams Gewest. Buurgemeentes zijn Asse, Brussel, Grimbergen, Jette, Meise en Merchtem. Wemmel heeft een oppervlakte van 8,7 km 2 en telt 15.288 inwoners, goed voor een bevolkingsdichtheid van 1.748,4 inwoners per km 2. 59% van de bevolking van Wemmel is tussen de 18 en 64 jaar oud. De gemeente staat op de 62ste plaats van de 589 Belgische gemeentes in de lijst van het hoogste gemiddelde netto-inkomen per inwoner en op de 36ste plaats in de lijst van de duurste bouwgronden.. Situatie op 1/1/2011. Inkomstenjaar : 2009 - Aanslagjaar : 2010. Referentiejaar : 2011
Inhoudstafel 1 Inhoudstafel 2 Bevolking Structuur van de bevolking Leeftijdspiramide voor Wemmel 3 Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Wemmel en de buurgemeentes Bodembezetting 4 Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Prijs van bouwgrond in Wemmel en omgeving Prijs van bouwgrond : rangschikking 5 Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Wemmel en de buurgemeentes Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner
Bevolking Structuur van de bevolking Structuur van de bevolking 1 januari 2001 1 januari 2011 Aantal totaal Aantal totaal Evolutie Totaal alle leeftijden 14.066 100% 15.288 100% Totaal < 18 jaren 2.803 20% 3.261 21% Totaal 18 en 64 jaren 8.560 61% 9.025 59% Totaal 65 jaren en + 2.703 19% 3.002 20% Vrouwen alle leeftijden 7.372 100% 7.922 100% Vrouwen < 18 jaren 1.362 18% 1.516 19% Vrouwen 18 en 64 jaren 4.445 60% 4.652 59% Vrouwen 65 jaren en + 1.565 21% 1.754 22% Mannen alle leeftijden 6.694 100% 7.366 100% Mannen < 18 jaren 1.441 22% 1.745 24% Mannen 18 en 64 jaren 4.115 61% 4.373 59% Mannen 65 jaren en + 1.138 17% 1.248 17% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Bevolking Leeftijdspiramide voor Wemmel Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van het rijksregister (FOD Binnenlandse Zaken).
Grondgebied Bevolkingsdichtheid van Wemmel en de buurgemeentes Bevolkingsdichtheid van Wemmel en de buurgemeentes Gemeente Bevolkingsdichtheid (inw./km 2 ) Rangschikking 2001 2011 Evolutie 2001 2011 Brussel 4.121,8 5.005,5 16 15 Jette 7.946,1 9.507,0 9 8 Asse 564,2 615,6 150 140 Grimbergen 854,0 918,0 82 82 Meise 528,2 526,7 160 168 Merchtem 388,2 423,7 219 214 Wemmel 1.608,7 1.748,4 37 36 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de bevolkingsdichtheid van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de dichtstbevolkte gemeente tot 589 voor de minst dichtstbevolkte gemeente.
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting 2001 2011 totaal totaal Evolutie Totaal onbebouwde percelen 455,2 52.1% 432,8 49.5% Totaal bebouwde percelen 318,1 36.4% 340,0 38.9% Niet genormaliseerde percelen 0,1 0.0% 0,0 0.0% Niet gekadastreerde oppervlakte 101,0 11.5% 101,5 11.6% Totale oppervlakte 874,4 100.0% 874,4 100.0% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Voorbeelden van niet-gekadastreerde oppervlakten : wegen, openbare ruimten,... De bebouwde oppervlakte omvat het perceel in zijn geheel, inclusief de bijbehorende terreinen (tuinen, enz.) ; de bebouwde oppervlakte kan een gedeelte van niet bebouwde percelen omvatten. De niet-bebouwde oppervlakte omvat de grote percelen (meer dan 50 aren) met een gebouw evenals de parken, de sportterreinen, de bedrijventerreinen, de gekadastreerde wegen, de braakliggende terreinen en andere verstedelijkte gebieden. Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Bebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Appartementen 7,7 0.9% 13,0 1.5% Buildings 4,1 0.5% 5,1 0.6% Huizen en hoeven 229,2 26.2% 243,0 27.8% Bijgebouwen met inbegrip van serres 7,5 0.9% 6,2 0.7% Ambachts- en industriegebouwen 6,2 0.7% 5,9 0.7% Opslagruimte 8,2 0.9% 7,1 0.8% Kantoorgebouwen 2,9 0.3% 2,8 0.3% Gebouwen met handelsbestemming 7,3 0.8% 8,5 1.0% Openbare gebouwen 23,6 2.7% 24,5 2.8% Gebouwen voor nutsvoorzieningen 0,4 0.0% 0,3 0.0% Gebouwen voor sociale zorg en ziekenzorg 1,7 0.2% 1,7 0.2% Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 16,3 1.9% 16,2 1.8% Gebouwen voor eredienst 0,2 0.0% 0,2 0.0% Gebouwen voor recreatie en sport 2,6 0.3% 5,3 0.6% Andere (bebouwde percelen) 0,0 0.0% 0,2 0.0% Totaal bebouwde percelen 318,1 36.4% 340,0 38.9% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Totaal onbebouwde percelen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Brussel 1.025,9 31.5% 1.008,7 30.9% Jette 166,9 33.1% 155,8 30.9% Asse 3.804,7 76.6% 3.634,7 73.2% Grimbergen 2.704,0 70.0% 2.574,0 66.7% Meise 2.616,9 75.2% 2.547,7 73.2% Merchtem 2.944,5 80.2% 2.774,0 75.5% Wemmel 455,2 52.1% 432,8 49.5% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Huizen, hoeven en appartementen 2001 2011 totaal totaal Evolutie Brussel 485,6 14.9% 525,2 16.1% Jette 140,5 27.9% 156,2 31.0% Asse 600,3 12.1% 689,5 13.9% Grimbergen 549,7 14.2% 617,7 16.0% Meise 495,6 14.2% 549,3 15.8% Merchtem 439,8 12.0% 544,3 14.8% Wemmel 236,9 27.1% 255,9 29.3% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor onderwijs, onderzoek en cultuur 2001 2011 totaal totaal Evolutie Brussel 77,5 2.4% 80,3 2.5% Jette 17,7 3.5% 17,2 3.4% Asse 17,2 0.3% 15,9 0.3% Grimbergen 9,1 0.2% 9,7 0.3% Meise 6,2 0.2% 6,1 0.2% Merchtem 11,1 0.3% 11,3 0.3% Wemmel 16,3 1.9% 16,2 1.8% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Grondgebied Bodembezetting Bodembezetting : Gebouwen voor recreatie en sport 2001 2011 totaal totaal Evolutie Brussel 32,9 1.0% 33,7 1.0% Jette 8,5 1.7% 10,0 2.0% Asse 9,8 0.2% 12,6 0.3% Grimbergen 16,0 0.4% 18,1 0.5% Meise 12,7 0.4% 13,4 0.4% Merchtem 8,1 0.2% 9,2 0.3% Wemmel 2,6 0.3% 5,3 0.6% : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Zie tabel Bodembezetting Bron : Berekeningen door AD SEI (FOD Economie) op basis van kadaster gegevens (FOD Financiën).
Vastgoed Prijs van bouwgrond in België Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in België Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond in Wemmel en omgeving Gemiddelde prijs in e/m 2 van bouwgrond in Wemmel en omgeving Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Vastgoed Prijs van bouwgrond : rangschikking Gemiddelde prijs van bouwgrond : rangschikking Rangschikking Gemeente Prijs (e/m 2 ) 3 Schaarbeek 800 4 Jette 690 5 Ukkel 621 7 Ganshoren 469 15 Sint-Agatha-Berchem 358 23 Grimbergen 288 35 Brussel 273 36 Wemmel 272 37 Meise 270 73 Merchtem 208 207 Asse 138 Methodologische opmerkingen : De rangschikking maakt het mogelijk om de prijs per m 2 van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de duurste gemeente tot 589 voor de goedkoopste gemeente. De 10 gemeenten in de tabel zijn : uw gemeente, de buurgemeenten en enkele willekeurig gekozen gemeenten. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van het Kadaster (FOD Financiën). Opmerking : Deze statistiek is gebaseerd op de verkopen van vastgoed van 2011 waarop registratierechten moeten worden betaald.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner (2009) Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner voor Wemmel en de buurgemeentes Jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner voor Wemmel en de buurgemeentes Gemeente Gemiddeld netto-inkomen per inwoner Rangschikking 2005 2009 Evolutie 2005 2009 Brussel 10.360 11.407 581 582 Jette 12.790 13.830 406 495 Asse 16.102 17.845 56 98 Grimbergen 17.599 19.592 15 25 Meise 18.065 20.365 10 16 Merchtem 16.179 18.422 51 63 Wemmel 16.896 18.431 30 62 : <-5% ; : van -1% tot -5% ; : van -1% tot +1% ; : van +1% tot +5% ; : >+5% ; Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. De rangschikking maakt het mogelijk om het gemiddeld netto-inkomen per inwoner van een gemeente te vergelijken met de 589 gemeentes van België. Ze gaat van 1 voor de gemeente met hoogste inkomen tot 589 voor de gemeente met laagste inkomen. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.
Inkomen Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen per inwoner Evolutie van het jaarlijks gemiddeld netto-inkomen (e) per inwoner 25.000 Gemiddeld netto-inkomen 20.000 15.000 10.000 5.000 0 Wemmel Provincie Vlaams-Brabant Vlaams Gewest België 2005 2006 2007 2008 2009 Jaar van inkomen Methodologische opmerkingen : Gemiddeld netto-inkomen per inwoner : dit is het quotiënt van het totale netto belastbaar inkomen en de bevolking op 1 januari. Bron : Berekeningen van de ADSEI (FOD Economie) op basis van gegevens van de FOD Financiën.