TE HUUR T.B.V. MAATSCHAPPELIJKE DOELEINDEN UITSTEKEND BEREIKBAAR BEGANE GROND HUURPRIJS 875 PER MAAND CIRCA 52 M² PROJECTINFORMATIE KINKERSTRAAT 17 AMSTERDAM Kinkerstraat 17 te Amsterdam
ALGEMEEN Deze kleinschalige bedrijfsruimte is gelegen aan het begin van de Kinkerstraat in Stadsdeel West. De ruimte heeft de afgelopen jaren dient gedaan als praktijk voor een psycholoog en leent zich bij uitstek voor een dergelijke maatschappelijke functie. De ruimte beschikt over een entree/wachtruimte, een grote praktijkruimte en een ruime keuken. Aan de achterzijde van het object heeft men toegang tot de tuin. VLOEROPPERVLAK Circa 52 m² maatschappelijke bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. BESTEMMING Volgens het bestemmingsplan Oud-West heeft het object de bestemming maatschappelijke doeleinden. Hieronder vallen sociaal-medische, religieuze, onderwijs- en sociaalculturele voorzieningen. BEREIKBAARHEID Het object is goed te bereiken met openbaar vervoer. Op loopafstand zijn diverse tramhaltes te vinden (Elandsgracht en Bilderdijkstraat) evenals het busstation aan de Marnixstraat. Met de auto is het object goed bereikbaar vanaf de A10 via de afslagen S105 en/of S106. PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg. HUURPRIJS Bedrijfsruimte: 875,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw. SERVICEKOSTEN De servicekosten voor deze bedrijfsruimte zijn 11,42 per maand te vermeerderen met BTW. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de nuts-aansluitingen. HUURTERMIJN In overleg. HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn. OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen: Toilet; CV-installatie met radiatoren; Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Tuin; Pantry. Kinkerstraat 17 te Amsterdam 2
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit. AANVAARDING Per direct mogelijk. OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang. ADMINISTRATIEKOSTEN Huurder is bij aanvang van de huurovereenkomst een eenmalig bedrag van 150 te vermeerderen met btw verschuldigd ten behoeve van de opmaak van de huurovereenkomst en invoer in de administratie van verhuurder. BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Kinkerstraat 17 te Amsterdam 3
LIGGING Bron: Google Maps Kinkerstraat 17 te Amsterdam 4
PLATTEGRONDTEKENING Kinkerstraat 17 te Amsterdam 5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL WWW.BASED.NL OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Kinkerstraat 17 te Amsterdam 6