Faillissementsverslag nummer 1 datum: 16 augustus 2013 Gegevens onderneming : Jawi Sportcentrum B.V. te Alphen aan den Rijn Faillissementsnummer : C/09/13/613F Datum uitspraak : 16 juli 2013 Curator : mr. J.C. Dorrepaal Rechter-commissaris : mr. G.H.M. Smelt Activiteiten onderneming : Sportschool Omzetgegevens : 1.544.960,00 (2012). Personeel gemiddeld aantal : 50 (19,8 op basis van fulltime equivalent) Verslagperiode : 16 juli 2013 tot en met 16 augustus 2013 Bestede uren in verslagperiode : 73 uur en 10 minuten (bijlage 1) Bestede uren in totaal : 73 uur en 10 minuten 1. Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie : Jawi Sportcentrum B.V. (hierna: Jawi ) werd opgericht op 3 maart 2003. Enig aandeelhouder is R. Wieten Holding B.V. Deze vennootschap is ook de formeel bestuurder van Jawi. Enig aandeelhouder van R. Wieten Holding B.V. is de heer René Wieten; tevens is hij bestuurder van R. Wieten Holding B.V. De heer R. Wieten is dus (indirect) eigenaar/bestuurder van Jawi. 1.2 Winst en verlies : In 2009 werd er een verlies geleden (na belastingen) van 51.652,00. Het eigen vermogen beliep eind 2009 nog een bedrag van 320.552,00. In de jaren daarna werd er structureel verlies geleden: in 2010 138.450,00 (na belastingen) en in 2011 181.655,00 (na belastingen). Op grond van de voorlopige cijfers 2012 komt het verlies over dat jaar uit op 227.228,00. Dat leidt, op basis van de voorlopige cijfers, tot een negatief eigen vermogen per eind 2012 van 226.781,00. 1.3 Balanstotaal : Het balanstotaal beloopt per eind 2011 678.719,00. Per eind 2012 is dat, op grond van de voorlopige cijfers, 521.969,00. De belangrijkste vermogensbestanddelen zijn de sport-/fitnessapparatuur (boekwaarde 1
232.638,00), huurdersinvesteringen ( 72.331,00), debiteuren ( 54.444,00) en overige vorderingen en overlopende activa ( 50.691,00). 1.4 Lopende procedures : Er zijn geen lopende procedures. 1.5 Verzekeringen : De verzekeringen zijn de gebruikelijke en waren afgesloten via één assurantietussenpersoon. Nu er een doorstart is geëffectueerd per 1 augustus jl. zijn alle verzekeringen met ingang van die datum beëindigd. In hoeverre er premierestitutie aan de orde is is op dit moment nog niet bekend; in mijn volgend verslag kom ik daarop terug. 1.6 Huur : Jawi exploiteerde haar onderneming in een gehuurd bedrijfspand. De huur beliep 20.000,00, exclusief BTW, per maand. Op datum faillissement was de huurachterstand betrekkelijk gering: de huur over de maand juni 2013 werd nog betaald. Gezien de doorstart per 1 augustus 2013 in hetzelfde bedrijfspand geldt dat de huurovereenkomst tussen de verhuurder en Jawi is beëindigd per 1 augustus 2013. Opzegging ex art. 39 Fw. was niet nodig. De verhuurder heeft haar vordering over de maand juli inmiddels bij mij ingediend. Overigens is er sprake van een drietal onderhuurders: een tandarts, een fysiotherapeut en een beautysalon. Deze onderhuurders zijn meegegaan in de doorstart en huren met ingang van 1 augustus jl. van de doorstarter, dan wel rechtstreeks van de verhuurder/eigenaar van het bedrijfspand. 1.7 Oorzaak faillissement : Aan het faillissement ligt als voornaamste oorzaak ten grondslag de verliesgevende positie gedurende de achterliggende jaren. Die werd vooral veroorzaakt door de toenemende concurrentie in de branche. Daarnaast speelde het feit dat Jawi in de loop der jaren aanzienlijke investeringen in het bedrijfspand heeft gedaan, daarbij in de veronderstelling verkerende dat het bedrijfspand op eerste verzoek weer in eigendom verkregen kon worden. Dat was met de voormalig eigenaar van het bedrijfspand overeengekomen, maar kennelijk- onvoldoende schriftelijk vastgelegd. Daarover is geprocedeerd, maar deze procedure 2
werd verloren. Het gevolg was dat de huurdersinvesteringen verloren waren. Vervolgens werd Jawi ook nog eens geconfronteerd met het feit dat de verhuurder/eigenaar een huurverhoging doorvoerde, mede gebaseerd op de in het bedrijfspand aangebrachte huurdersinvesteringen. Ook daarover is geprocedeerd en ook die procedure werd verloren. Eén en ander leidde tot een aanzienlijke achterstand in de huurbetalingen aan de voormalig eigenaar/verhuurder. Die heeft dat gedurende enige tijd op z n beloop gelaten, maar begon uiteindelijk toch aan te dringen op betaling. Dat, in combinatie met de verliesgevende positie, maakte dat de huisbankier aangaf over te willen gaan tot beëindiging van de kredietrelatie. De heer Wieten zag vervolgens géén andere mogelijkheid meer dan het aanvragen van het eigen faillissement. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement : 53 (waarvan een gedeelte parttime). 2.2 Aantal in jaar voor faillissement : Ca. 50. 2.3 Datum ontslagaanzegging : 18 juli 2013. Werkzaamheden : De loonverplichtingen zijn overgenomen door het UWV; het UWV heeft haar vordering nog niet bij mij ingediend. 3. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : Niet van toepassing. 3.2 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3.3 Hoogte hypotheek : Niet van toepassing. 3.4 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Niet van toepassing. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : De bedrijfsmiddelen bestaan uit de kantoor-/en bedrijfsinventaris, waarbij de nadruk uiteraard ligt op de fitnessapparatuur. Deze kantoor-/en bedrijfsinventaris is, in het kader van de doorstart, verkocht. 3
3.6 Verkoopopbrengst : 242.500,00 (geen BTW ex art. 37d WOB). 3.7 Boedelbijdrage : Conform separatistenregeling. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus : Er is sprake van bodemvoorrecht van de zijde van de fiscus; reservering ex art. 57 lid 3 Fw. vindt plaats. Werkzaamheden : Reservering ex art. 57 lid 3 Fw. met betrekking tot het bedrag van 242.500,00. Voorraden / onderhanden werk 3.9 Beschrijving : Van voorraden en onderhanden werk was niet/nauwelijks sprake. 3.10 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3.11 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Niet van toepassing. Andere activa 3.12 Beschrijving : Tot de andere activa kan de goodwill worden gerekend, zoals het klantenbestand, domeinnamen, de website, telefoonnummers, e- mailadressen, etc. Deze goodwill werd, in het kader van de doorstart, verkocht. 3.13 Verkoopopbrengst : 107.500,00 (geen BTW ex art. 37d WOB). Werkzaamheden : Beëindigd. 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren : Per datum faillissement beliep het debiteurensaldo een bedrag van 62.182,35. De vorderingen op de debiteuren zijn verpand aan de huisbankier, ING Bank N.V. De bank heeft mij gevraagd de incasso ter hand te nemen, hetgeen ik heb gedaan. 4.2 Opbrengst : Zie volgend verslag. 4.3 Boedelbijdrage : Conform separatistenregeling. Werkzaamheden : Incasso debiteuren op verzoek van ING Bank als pandhoudster. 5. Bank / zekerheden 5.1 Vorderingen van bank(en) : Vorderingen van banken. De vordering van de bank beliep, op datum faillissement, een bedrag van 66.662,18. Jawi maakte geen gebruik van de diensten van een andere bank. 5.2 Leasecontracten : Er is sprake van een aantal huur- /leaseovereenkomsten met betrekking tot roerende zaken. Afkoopwaarde was 4
niet/nauwelijks aanwezig. Deze contracten zijn, in het kader van de doorstart, merendeels overgenomen door de doorstarter. Voor zover dat niet het geval is zijn de contracten beëindigd en de betreffende zaken teruggenomen door de verhuurder/leasemaatschappij. 5.3 Beschrijving zekerheden : De bank bedong de volgende zekerheden.: - pandrecht op de kantoor-/en bedrijfsinventaris; - pandrecht op de (handels-)voorraad; - pandrecht op de debiteuren; - een tweede hypotheek op het woonhuis van de heer Wieten en een tweede hypotheek op een vakantiehuisje van de heer Wieten. 5.4 Separatistenpositie : 5.5 Boedelbijdragen : Conform separatistenregeling. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : Niet van toepassing. 5.7 Reclamerechten : Niet van toepassing. 5.8 Retentierechten : Niet van toepassing. Werkzaamheden : Uitwinning van de zekerheden vindt thans plaats in de vorm van de incasso van de aan de bank verpande debiteuren. 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie / zekerheden : Gezien de doorstart per 1 augustus jl. is de exploitatie ná datum faillissement voortgezet. 6.2 Financiële verslaglegging : De kosten in voormelde periode zijn zeer beperkt gehouden; de opbrengsten in de vorm van abonnementsgelden van de bezoekers van de sportschool komen de boedel toe. Werkzaamheden : Doorstart 6.3 Beschrijving : Zoals hiervoor al aangegeven is er een doorstart bereikt ingaande 1 augustus 2013. Aan de doorstarter is verkocht en in eigendom overgedragen de kantoor-/en bedrijfsinventaris, enige (zeer beperkte) voorraad en de goodwill. Ca. de helft van het personeelsbestand gaat mee in de doorstart. De vordering van de zijde van de verhuurder beperkt zich tot één maand huur, nu de doorstarter met ingang van 1 augustus jl. de huurovereenkomst heeft overgenomen. 5
6.4 Verantwoording : De koopsom beloopt in totaal 350.000,00 (geen BTW ex art. 37d WOB). Van de koopsom is inmiddels 50.000,00 op de faillissementsrekening overgemaakt. Het restant zal worden betaald per uiterlijk 1 september 2014. Tot zekerheid voor de betaling van dit bedrag is, door de financier van de doorstarter, een bankgarantie ten gunste van de boedel gesteld. 6.5 Opbrengst : 350.000,00. 6.6 Boedelbijdrage : Met betrekking tot de verkoopopbrengst van de kantoor-/en bedrijfsinventaris ad 242.500,00 geldt een boedelbijdrage conform de separatistenregeling. 6.7 Werkzaamheden : Incasso restant koopsom ad 300.000,00 voor 1 september 2014 uiterlijk. 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : Onderzoek naar de boekhoudplicht vindt thans plaats; in mijn volgend verslag kom ik daarop terug. 7.2 Depot jaarrekeningen : Depot van de jaarrekeningen vond tijdig plaats. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant : Zie volgend verslag. 7.4 Stortingsverpl. aandelen : Zie volgend verslag. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : Vooralsnog is mij van onbehoorlijk bestuur niet gebleken. 7.6 Paulianeus handelen : Vooralsnog is mij van paulianeus handelen niet gebleken. Werkzaamheden : Zie volgend verslag. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : 11.796,65. 8.2 Pref. vord. van de fiscus : 16.822,00. 8.3 Pref. vord. van het UWV : Vooralsnog geen. 8.4 Andere pref. crediteuren : 316,89. 8.5 Aantal concurrente crediteuren : 25. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren : 29.667,35 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : Zie volgend verslag. Werkzaamheden : Zie volgend verslag. 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faillissement : Zie volgend verslag. 9.2 Plan van aanpak : De volgende punten behoeven nog afwikkeling: - ontvangst vordering UWV; 6
- reservering ex art. 57 lid 3 Fw. ( 242.500,00); - incasso debiteuren op verzoek van de bank (pandhoudster); - ontvangst restant koopsom doorstart ad 300.000,00 per 1 september 2014 uiterlijk; - afwikkeling punten 7.1 en 7.3 t/m 7.6; - inventarisatie crediteuren. 9.3 Indiening volgend verslag : 16 oktober 2013. 9.4 Werkzaamheden : Tussentijds financieel verslag : Alphen aan den Rijn, 16 augustus 2013 mr. J.C. Dorrepaal, curator Dit verslag met de daarbij horende bijlagen betreft een openbaar verslag als bedoeld in artikel 73a Fw. Met het verslag beoogt de curator belanghebbenden zo zorgvuldig mogelijk te informeren over de voortgang in het faillissement. De curator staat echter niet in voor de volledigheid of de juistheid van de in het verslag opgenomen informatie. Niet uitgesloten is dat de curator nog niet alle informatie ter beschikking heeft dan wel dat bepaalde informatie in dit stadium nog niet openbaar gemaakt kan worden. Aan dit verslag kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 7