TE HUUR Raedeckerstraat 15B Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Raedeckerstraat 15B te Eindhoven Raedeckerstraat 15B te Eindhoven Rapenland 1225 Locatie : Het representatieve bedrijfspand is gelegen op het centraal gelegen Bedrijventerrein RAPENLAND in de stadswijk Woensel, centrum Eindhoven. Het genoemde terrein is volop in beweging en ook actief gericht op zorggerelateerde activiteiten mede door de liggen tussen het Catharina Ziekenhuis en het Maxima Medisch Centrum. Het terrein is tevens ondersteund door een bedrijvenvereniging, bestaande uit 40 leden van de ca 60 bedrijven op terrein. Het terrein beschikt over het certificaat: keurmerkveilig ondernemen 2008. Het gebouw is in 2000 opgeleverd. Qua architectuur kan gesproken worden over een opvallend bedrijfspand. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Het Woonbedrijf, Profile Tyre Center, Poggenpohl Keukens, Verdaat Scoda dealer en diverse MKB-ers. Bereikbaarheid : Bedrijventerrein RAPENLAND is gunstig gelegen nabij grote uitvalswegen waaronder de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Winkelcentrum XL en het Catharina ziekenhuis zijn op steenworp afstand gelegen. Kadastrale gegevens : Gemeente Woensel, Sectie L, Nummer 3034. Totale perceelsgrootte 8 are en 45 centiare. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Bedrijfsruimte Begane grond Circa 535 m² Kantoorruimte Begane grond Circa 24 m² Kantoorruimte 1 e verdieping Circa 75 m² Parkeren : 5 à 6 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, tevens openbaar parkeren in de straat. Bouwjaar : 1976. Postcode : 5623 EX.
Vervolg vrijblijvende informatie Raedeckerstraat 15B te Eindhoven Opleveringsniveau Bedrijfsruimte Opleveringsniveau Kantoorruimte : - elektrisch bedienbare overheaddeur en separate - loopdeur naar bedrijfsruimte; - monoliet afgewerkte betonvloer; - vrije hoogte ca 6 meter. - vloerbelasting ca 1.500 kg/m²; - verlichting middels TL-opbouwarmaturen; - gasgestookte heater; - lichte wanden; - toilet; - tochtsluis achter de overheaddeur; - lichtstraat; - brandblusvoorzieningen; - diverse elektra voorzieningen. : - entree met receptiebalie; - TL-opbouwarmaturen; - vloerbedekking; - spuitwerk wanden in combinatie met gemetselde muren; - draai-/kiepramen; - verwarming middels radiatoren; - pantry voorzien van afwasmachine, koelkast en bovenkastjes; laminaatvloer in kantineruimte; - patchkast; - kabelgoten voorzien van diverse data- en elektra aansluitingen; - toilet op begane grond; - toilet op eerste verdieping is mogelijk; - zonwering; - elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de kantoorruimte op de 1 e verdieping; - tapijt; - veel daglichttoetreding; - alarminstallatie; - raam met zicht op bedrijfsruimte. Aanvangshuurprijs : 35.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Vervolg vrijblijvende informatie Raedeckerstraat 15B te Eindhoven Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct. Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Folkert Franssen : folkert@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Raedeckerstraat 15B te Eindhoven Kadastrale gegevens Gemeente : Woensel Sectie : L Nummer : 3034 Grootte : 8 are en 45 centiare
Vervolg vrijblijvende informatie Raedeckerstraat 15B te Eindhoven