TE HUUR Beemdstraat 1 Eindhoven
Beemdstraat 1 te Eindhoven (Bedrijfsnummer 8910) Locatie : Het kantoorgebouw, op absolute zichtlocatie, op bedrijventerrein 'De Hurk' is direct gelegen aan de kruising Beemdstraat en de drukke binnenring van Eindhoven. Winkelvoorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Hermanides De Vries Advocaten, ABC Finance, Marantz Europe, Govers Accountants, Pocos, Paradigit Computers B.V., Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V., DijkmansBergJeths en Notariskantoor Broekmans. Bereikbaarheid : Het kantoorgebouw is gelegen aan de belangrijkste in- en uitgangsweg van bedrijventerrein De Hurk en via de Beemdstraat/Meerenakkerweg direct aangesloten op de open afrit van de N2/A2 (Maastricht Amsterdam). Deze ligging zorgt voor een zéér goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Een bushalte is op loopafstand gelegen. Kadastrale gegevens : Gemeente Strijp, Sektie D, Nummers 2763 en 3490 (ged). Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Kantoorruimte verhuurd Circa 1.146 m² Kantoorruimte verhuurd Circa 1.195 m² Kantoorruimte 2 e verdieping Circa 532 m² Kantoorruimte 3 e verdieping Circa 380 m² Kantoorruimte 4 e verdieping Circa 532 m² Totaal beschikbaar Circa 1.444 m² Parkeren : Er bevinden zich circa 175 tot 200 parkeerplaatsen op het eigen terrein waaronder een afgesloten parkeergarage met twee bouwlagen. De parkeernorm bedraagt ca 1:40 m². Bouwjaar : 1992.
Postcode : 5653 MA. Opleveringsniveau Kantoorruimte : - representatieve en ruime entree met bemande receptiebalie; - goed beveiligd waaronder alarm en toegangspas systeem; - flexibele indeling mogelijk; - huidige indeling middels systeemwanden. - fraaie ligging aan park met water aan de achterzijde; - gemeenschappelijke restauratieve ruimte met buitenterras aan de rustige en fraaie achterzijde van het gebouw; - hoogwaardig opleveringsniveau; - diverse inbouwkasten; - verwarming middels radiatoren voorzien van thermostatische kranen; - moderne koelinstallatie; - dubbele gescheiden toiletgroep per verdieping. Aanvangshuurprijs Kantoorruimte : 105,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen : 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Servicekosten (vast bedrag) : 40,00 per m² per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren. Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling : Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.. Aanvaarding : Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Bas Deitmers : bas@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Strijp Sectie : D Nummers : 2763 en 3490