Woonoppervlakte 90 m 2 Vraagprijs 160.000,- kosten koper TE KOOP Hendrikstraat 27 Dordrecht Goed onderhouden woning met karakteristieke details
OMSCHRIJVING Zoek je: - een goed onderhouden woning met karakteristieke details? - een heerlijk zonnige achtertuin? - minimaal 2 slaapkamers? - een woning die instapklaar is? Maak dan nu een afspraak om deze sfeervolle woning te komen bekijken. Indeling Begane grond Vanuit de gang kun je naar de verdieping of naar de royale woonkamer. De woonkamer straalt mede dankzij de glas-in-lood ramen heel veel sfeer uit. Vanuit de woonkamer loop je de half open keuken in. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer met drie laden, 4-pitsgasfornuis, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het toilet te bereiken; hier is ook extra bergruimte rondom de CV-ketel (2010). 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als studeerkamer. Op de overloop is voldoende bergruimte dankzij twee vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een wasmachine aansluiting. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging die in 2015 is voorzien van nieuwe dakbedekking.
Afmetingen Woonkamer : 3.39/4.44 x 5.14/2.72 m Keuken : 1.96 x 2.57 m Slaapkamer I : 4.20 x 2.93 m Slaapkamer II : 2.33 x 2.56/2.33 m Badkamer : 2.00 x 2.48 m Berging : 1.80 x 2.36 m Bijzonderheden - Volgens gemeente fundering op staal. - De woning is netjes bewoond en goed onderhouden: begin 2016 is de gehele woning binnen geschilderd en is de benedenverdieping voorzien van nieuw laminaat. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; ook is het dak extra geïsoleerd. - In de directe nabijheid vindt u het centrum en het treinstation. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1907 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 275 m 3 Perceel oppervlakte 90 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 90 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrijstaand hout Nee Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel E Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide + ( combiketel uit 2010, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) 10 Tuin breedte (cm) 4 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin Achtertuin Zuid, West Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Hendrikstraat 27 Postcode / Plaats 3314 ZM Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel K / 2517 Oppervlakte 90 m 2 Soort Volle eigendom
.... Hendrikstraat 27 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Hendrikstraat 27 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Heteluchtoven - Koel/vriescombinatie - Magnetron - Afzuigkap Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - Inbouwspots keuken - Inbouwspots douche en toilet (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden - Kledingkast Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Spiegelkastje - Handdoekenrek - Handdoekenplank Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Plankje douche - Spullenrekje douche - Schoenenkastjes 2x
LIJST VAN ZAKEN Opmerkingen Thermostaat: gewone thermostaat blijft achter, overname NEST thermostaat is bespreekbaar
CONTACT Ooms Johan de Wittstraat 40 3311 KJ DORDRECHT T 078-6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
Woonoppervlakte 90 m 2 Vraagprijs 160.000,- kosten koper TE KOOP Hendrikstraat 27 Dordrecht Goed onderhouden woning met karakteristieke details
OMSCHRIJVING Zoek je: - een goed onderhouden woning met karakteristieke details? - een heerlijk zonnige achtertuin? - minimaal 2 slaapkamers? - een woning die instapklaar is? Maak dan nu een afspraak om deze sfeervolle woning te komen bekijken. Indeling Begane grond Vanuit de gang kun je naar de verdieping of naar de royale woonkamer. De woonkamer straalt mede dankzij de glas-in-lood ramen heel veel sfeer uit. Vanuit de woonkamer loop je de half open keuken in. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer met drie laden, 4-pitsgasfornuis, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het toilet te bereiken; hier is ook extra bergruimte rondom de CV-ketel (2010). 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als studeerkamer. Op de overloop is voldoende bergruimte dankzij twee vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een wasmachine aansluiting. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging die in 2015 is voorzien van nieuwe dakbedekking.
Afmetingen Woonkamer : 3.39/4.44 x 5.14/2.72 m Keuken : 1.96 x 2.57 m Slaapkamer I : 4.20 x 2.93 m Slaapkamer II : 2.33 x 2.56/2.33 m Badkamer : 2.00 x 2.48 m Berging : 1.80 x 2.36 m Bijzonderheden - Volgens gemeente fundering op staal. - De woning is netjes bewoond en goed onderhouden: begin 2016 is de gehele woning binnen geschilderd en is de benedenverdieping voorzien van nieuw laminaat. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; ook is het dak extra geïsoleerd. - In de directe nabijheid vindt u het centrum en het treinstation. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1907 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 275 m 3 Perceel oppervlakte 90 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 90 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrijstaand hout Nee Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel E Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide + ( combiketel uit 2010, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) 10 Tuin breedte (cm) 4 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin Achtertuin Zuid, West Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Hendrikstraat 27 Postcode / Plaats 3314 ZM Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel K / 2517 Oppervlakte 90 m 2 Soort Volle eigendom
.... Hendrikstraat 27 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Hendrikstraat 27 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Heteluchtoven - Koel/vriescombinatie - Magnetron - Afzuigkap Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - Inbouwspots keuken - Inbouwspots douche en toilet (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden - Kledingkast Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Spiegelkastje - Handdoekenrek - Handdoekenplank Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Plankje douche - Spullenrekje douche - Schoenenkastjes 2x
LIJST VAN ZAKEN Opmerkingen Thermostaat: gewone thermostaat blijft achter, overname NEST thermostaat is bespreekbaar
CONTACT Ooms Johan de Wittstraat 40 3311 KJ DORDRECHT T 078-6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
Woonoppervlakte 90 m 2 Vraagprijs 160.000,- kosten koper TE KOOP Hendrikstraat 27 Dordrecht Goed onderhouden woning met karakteristieke details
OMSCHRIJVING Zoek je: - een goed onderhouden woning met karakteristieke details? - een heerlijk zonnige achtertuin? - minimaal 2 slaapkamers? - een woning die instapklaar is? Maak dan nu een afspraak om deze sfeervolle woning te komen bekijken. Indeling Begane grond Vanuit de gang kun je naar de verdieping of naar de royale woonkamer. De woonkamer straalt mede dankzij de glas-in-lood ramen heel veel sfeer uit. Vanuit de woonkamer loop je de half open keuken in. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een koelkast, vriezer met drie laden, 4-pitsgasfornuis, een oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het toilet te bereiken; hier is ook extra bergruimte rondom de CV-ketel (2010). 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als studeerkamer. Op de overloop is voldoende bergruimte dankzij twee vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een wasmachine aansluiting. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten berging die in 2015 is voorzien van nieuwe dakbedekking.
Afmetingen Woonkamer : 3.39/4.44 x 5.14/2.72 m Keuken : 1.96 x 2.57 m Slaapkamer I : 4.20 x 2.93 m Slaapkamer II : 2.33 x 2.56/2.33 m Badkamer : 2.00 x 2.48 m Berging : 1.80 x 2.36 m Bijzonderheden - Volgens gemeente fundering op staal. - De woning is netjes bewoond en goed onderhouden: begin 2016 is de gehele woning binnen geschilderd en is de benedenverdieping voorzien van nieuw laminaat. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas; ook is het dak extra geïsoleerd. - In de directe nabijheid vindt u het centrum en het treinstation. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1907 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 275 m 3 Perceel oppervlakte 90 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 90 m 2 Details Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Vrijstaand hout Nee Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel E Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide + ( combiketel uit 2010, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) 10 Tuin breedte (cm) 4 Hoofdtuin Positie Kwaliteit Achtertuin Achtertuin Zuid, West Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Hendrikstraat 27 Postcode / Plaats 3314 ZM Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel K / 2517 Oppervlakte 90 m 2 Soort Volle eigendom
.... Hendrikstraat 27 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning - Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
........................ Hendrikstraat 27 Dordrecht LIJST VAN ZAKEN ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Heteluchtoven - Koel/vriescombinatie - Magnetron - Afzuigkap Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - Inbouwspots keuken - Inbouwspots douche en toilet (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden - Kledingkast Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Spiegelkastje - Handdoekenrek - Handdoekenplank Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - Plankje douche - Spullenrekje douche - Schoenenkastjes 2x
LIJST VAN ZAKEN Opmerkingen Thermostaat: gewone thermostaat blijft achter, overname NEST thermostaat is bespreekbaar
CONTACT Ooms Johan de Wittstraat 40 3311 KJ DORDRECHT T 078-6144333 E dordrecht@ooms.com W www.ooms.com Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.